工。程。竣。
工。总。
结。**项目监理部。
一、 项目特点:
***位于亚洲第一大广场——*广场核心位置,南向大海,东临国家级风景区白云山庄、森林动物园,西望星海公园,北依台山。项目占地面积约为6.8万平方米,总建筑面积约为26万平方米。
高档住宅由8栋高层和1栋小高层建筑组成,全部南北朝向,可以最大限度占有景观资源。东、南侧为独立公建2-4层不等,平均为3层,围合形成面积近5万平方米的超大景观内院。
***采用现代欧式风格立面,9栋楼共848余户,仅配比5种户型,面积在160~500平方米,主力户型设定在190~270平方米,保证了项目的纯粹性;室内采用精装修。
二、 工程概况:
1、 工程名称:**
2、 工程地点之间。
3、 建设单位:**
4、 工程项目的组成及建筑规模:本工程由***建筑设计研究院提供建筑设计图纸。总占地面积为 6.8万平方米,建筑面积 26万平方米,其中地下 1 层,地上10/32层。
建设项目:5、 建筑结构及类型:
6、 施工承包单位:
7、 地质勘测单位:**工程勘测院。
8、 建筑设计单位:**建筑设计****。
9、 工程质量、材料、检测单位:
**监理受建设单位委托,负责中建**局施工的5##、7##楼的监理工作,总监***总监代表***土建工程师***电气工程师***水暖工程师***项目部各监理工程师依据监理合同,施工合同以及监理规范、国家建设工程法律、法规对施工的质量、进度、安全进行全面管理,以及协调各方关系。
三、地基与基础工程部分:
本工程自2023年1月22日正式开始土方开挖,基坑开挖土方量约20万m3,2023年5月30日大开挖结束。
根据地质勘查情况,本工程采用人工挖孔桩与预制桩两种基础类型,高层部分全部采用人工挖孔桩基础,持力层为强风化板岩,入岩深度大于2m,地下车库及公建根据现场实际情况采用预制桩与人工挖孔桩两种基础类型,预制桩持力层为碎石层或强风化板岩,人工挖孔桩持力层为强风化板岩。
在人工挖孔桩开挖方面,施工中随时对开挖情况进行检查,要求挖孔桩的桩径、扩底直径、桩位中心线、及桩孔的垂直度必须符合设计及规范要求,在开挖至强风化板岩且入岩深度达到设计要求后联系地质与设计单位来现场进行验槽,并进行桩底完整性检测,确保桩底无软弱夹层。
在钢筋笼制作方面,重点对钢筋笼的长度、主筋规格及箍筋的间距与加密区长度进行了检查,要求必须符合设计图纸的要求。另外,对桩头部分钢筋的锚固长度也要求必须大于等于35d。在灌注桩砼浇筑前,对桩径、桩深及扩底直径进行了严格的检查,并要求将桩底的水及虚土清理干净,合格后方可进行砼浇筑。
为提高桩身砼质量,砼实际浇筑标高比设计标高高出500mm,在砼强度达到100%后人工进行破除以确保桩头无浮浆、松动的砼。在砼浇筑完成后,委托检测单位对桩身完整性进行检测,经检测桩身砼质量完好。
预制桩方面,施工前通过试桩确定桩端承载力数值,设计单位根据试桩提供的数据结合地质勘查报告,进行设计,确定桩长为6~10m,桩端进入碎石层大于4.5m时最后10锤贯入度为5mm,桩端进入强风化板岩大于2.5m,最后10锤贯入度为8mm,在施工过程中,监理工程师进行了全过程的旁站监理,结合地质报告,保证桩端进入持里层深度及最后10锤贯入度满足设计要求。
在施工完毕后,委托检测单位进行了静载和动测试验,试验结果显示桩承载力能够满足设计要求,桩身完整性良好。
地下室工程方面,结合现场实际情况,采用砼自防水,基础底板c35s8,剪力墙为c40s8,顶板为c35s6,在现场施工中,监理工程师加强了对钢筋砼施工质量的检查和控制,所有进场的钢筋均经检查质量合格证明文件齐全并且现场取样复试合格后才使用于工程,钢筋施工过程中,严格按照图纸及规范标准对钢筋施工情况进行检查,合格后进行砼浇筑,并对浇筑过程进行了旁站监理, 确保砼标号、抗渗等级及浇筑部位符合设计图纸要求,砼振捣密实。地下室主体施工完成后,要求施工单位对外墙进行处理,尤其穿墙螺栓切割后做好防锈处理,经监理及甲方验收合格后再进行回填。为确保地下室工程不渗、不漏,还将在底板及剪力墙做一层内防水,现拟采用聚合物改性水泥基防水灰浆,然后在进行回填、砌筑等施工。
#、6##、13#楼地下室占地面积1.7万m2,平均每平方米钢筋用量为为168.75公斤,砼为1.424立方米。
四、主体工程质量情况:
本工程于2023年8月30日开始――2023年8月30日完**主体工程结束。本工程主要进行框架钢筋、砼施工。进场材料方面,所有进场钢筋均经过现场取样复试合格后才施工于工程中,商品砼厂家使用的水泥为大水生产的水泥,以确保砼的质量的稳定。
在施工方面,监理工程师严格对各道工序进行检查验收,在钢筋规格、型号均符合设计及规范要求后,下达砼浇筑令,施工单位进行砼浇筑。
本工程于2023年9月1日开始――2023年8月31日完***装修工程结束。本工程主要进行轻钢龙骨吊顶、石膏板封棚(卫生间采用铝扣板封棚)、大白乳胶漆、瓷砖、壁纸、木质门、实木复合地板,电梯前室采用大理石干挂施工。进场材料均经过现场取样复试合格后才施工于工程中。
在施工方面,监理工程师严格对各道工序进行检查验收,在施工完上道工序均符合设计及规范要求后,方可进入下道工序施工。经装修保洁完后方交业主。
一)、主体施工中,首先对施工单位的测量放线及标高等进行了复核,在承台或桩帽及基础梁钢筋安装过程中,我们依据03g101-1国家建筑标准设计图集及设计文件等对钢筋的数量、直径、级别、间距、主筋焊接位置、锚固长度、梁柱的断面等,特别是柱子插筋进行了逐个检查与核对。对于以上这三个控制点,我们加大旁站和巡视力度,加强工序操作程序的控制,采用工序交接表,对每道工序在施工单位“三检”基础之上,在由监理确认签字后才能进入下道工序施工,使这两个控制点得到有效控制。
由于本工程主体结构为全剪力墙结构,因此对剪力墙钢筋的位置控制是一个比较重要的质量控制点,在前期施工中,由于施工单位经验不足,剪力墙砼浇筑前没有对钢筋的位置进行固定,致使砼浇注完成后剪力墙钢筋移位,保护层超差。问题出现后,监理同施工单位共同进行了分析与总结,在剪力墙钢筋绑扎时使用梯子筋对水平钢筋的位置进行固定,砼浇筑前在剪力墙顶部安装定距框对竖向钢筋的位置进行固定,这样从系统上保证了剪力墙横、竖向钢筋的位置及间距,有效的控制了施工质量。
二)、在梁板钢筋施工中,板的负弯矩筋是一个主要质量点控制,前期施工单位采用塑料马镫,这种马镫强度低,受力面积小,往往在施工过程中负弯矩筋被踩踏的比较严重,后来通过调查学习,施工单位采用了用冷拔低炭钢丝制作的成品马镫,这种马镫筋虽然**略高,但与现场制作马镫筋相比可以节约人工费,并且施工中代替一根分布筋,造价方面并没有增加,并且强度高,受力面积大,对板负弯矩筋保护非常理想。
三)、大模板工程方面,本工程墙体全部使用大模板,在施工过程中,重点对大模板的垂直度及加固进行检查和控制。在前期施工中由于在阴角处有部分模板使用的150mm和200mm的拼条没有加固到位,拆模后出现了涨模现象,针对此种情况监理立即同施工单位进行了分析,调整了施工方案,将背楞加长,并在模板上下端同时加固,并且加强斜向支撑,后期施工此部分的涨模现象被有效杜绝。
a、质量标准控制具体如下表:
1、大模板制作允许偏差:
2、大模板施工混凝土墙体施工允许偏差:
大模板施工主要有三类:内浇外挂、全现浇和内浇外砌,每一类都有其特点,选用大模板尚应注意其适用条件:20层以上不宜用(因为模板迎风面大,易受风的影响),模板不宜多落地(尽量考虑在2~3幢之间流水,或一幢内分几个流水段),监理人员对采用大模板施工的结构,要领会设计意图,建筑物尽量避免结构刚度的突变,以减少扭转振动及应力集中,顶层,底层,端部开间,楼梯,电梯间和门洞周围等重点部位剪力墙的配筋都得到加强,使剪力墙有一定的延性,防止其产生脆性破坏。
大模板工程应防止从两个方面出质量问题,一是大模板的安装和拆除,另一是混凝土灌筑方法。模板安拆,要严格按施工组织设计的规定去做,按弹线控制好位置,标高,要固定牢靠,要防止模板倾倒,要防止吊运模板时与混凝土墙板相撞。混凝土要控制好坍落度,应分层浇捣,防止烂根,要分散多点下料,严禁用振捣器赶浆,使结构混凝土不均匀。
为保证工程质量,每台班宜做四组试块,一组用于确定拆模日期(砼强度达到10kgf/cm2)一组用于安装楼板(砼强度达到40kgf/cm2),一组检验28天强度,另一组备用。对现场施工过程进行跟踪检查,发现问题及时要求整改。
b、质量控制点:
c、旁站检查;
(四)、砼施工方面,监理对整个浇筑过程进行旁站监理,各部位砼标号符合设计要求,并随时对砼的塌落度进行抽查,拆模后局部出现的涨模、蜂窝,现象施工单位在监理现场核定后进行了修补,保证了砼的外观和几何尺寸满足设计和规范要求。
1、针对砼成型不好,裂缝等质量通病,采取下列措施:
核查砼搅拌站资质。⑵外加剂合格证,批量抽检,质量检测报告。⑶商品砼禁止现场加水,并到搅拌站抽查砼配比及外加剂掺加量。
⑷适当控制砼浇筑的高度。⑸振捣间距适当,受震范围要重叠,振捣时间满足要求。⑹砼浇筑时要旁站监理。
⑺对施工缝边缘采取与砼同标号砂浆,清除清洗缝周围杂质等措施。⑻拆模后保持砼的湿润性,根据气温进行浇水养生或覆盖保温,养护时间不得少于7天。⑼现浇板养护期间,在砼强度达到1.
2mpa前,不得在其上踩踏,堆载或安装模板及支架;施工中应采取措施,避免堆放材料超过模板设计荷载和施工荷载,且避免对楼板产生较大的撞击。(10)以试块强度为依据,控制拆模时间。
2、砼工程冬季施工存在的质量隐患及预控措施:
1)、质量隐患:砼柱、墙根部烂根,出现孔洞、松石、蜂窝;
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