07年半年度工作总结报告。
07年半年度工作总结报告。
一、上半年主要财务指标收益情况：
1-6月公司上下奋力拼博，创营业收入984.8万元，完成年度计划49.24%。
基本实现时间过半，目标任务完成过半。与去年同期(651.6万元)相比增长51.
13%。其中：
1.玉环项目：103.
4+19.6=123万元，完成年度计划(260万元)47.3%,五月份已发生35万元，6月份未结算35万元。
2.乐清项目：43.
6万元(不含6月份10.7万元),完成年度计划(120万元)36.35%。
3.长电项目：775.
3+9.7=785万元，完成年度计划(1370万元)57.3%。
二季度已完成正决算的项目有：a.华能文明生产：
14.6万元。
b.捷通、加丰文明生产及燃煤清仓等：15.
8万元。c.长电文明生产：
14.3+劳务用工：30.
2万元。d.架子保温：
60万元(包括4#机组小修)。e.零星机组检修：
60万元。f.垃圾清运：
7.8+6=13.8万元。
g.长电二季度零星用工：17.
7万元。h.绿化养护：
17万元。
i.华能零星修缮及用工：15万元。合计：258.4元，累计完成1043.4万元。
4.物管部：28.
2万元(8.8万元未入账),完成年度计划38.63%。
1-6月实际收益有37万元，完成全年计划50.68%。5.
其他营业收入：5万元。
1-6月营业收入按实际完成情况计算，还要增加347.9万元，剔除06年12月份保留收入29.3万元，上半年实际完成营业收入为1303.4万元。
累计完成全年计划目标任务65.17%。累计成本支出857.
53万元，管理费支出120.27万元，提取安全保证金9.75万元，累计完成利润总额3.
72万元，净利润468.5万元，几乎是零空间，与去年同期相比(-70.4万元)反差很大，但距实现利润目标甚远。
二、主要管理目标执**况1.业主对物业管理综合满意率94%
这个94%满意率目标有没有达到，在座每位同志心理都知道，你主管的那一块，你看到的，听到的比我要多，可以说心里比谁都清楚。我个人认为按照业主满意度来评定：没有达到94%,以我们京兴物业现有的服务水准按照“不合格、合格、良好、优秀”的标准来划分比较妥当，充其量有些项目坐一个合格的位置，有些项目还轮不到这个位置，那就是不合格，原因很简单，业主不满意。
我这样评定，有些同志可能不服气，我们这样辛苦努力，没有功劳这个我完全理解，那反过来我试问一下，我们服务的亮点在**，是否与众不同，是否领先一步。我们唯一可以亮的家底是：公司经过这几年的发展，具备了一定的物质基础，也锻炼出一支逐步走向成熟的管理和员工队伍，拥有一个几百号的家，形成了一套基本的管理体系。
这也是我们的优势。但我们公司发展面临的劣势和威胁是：队伍不专业，主管一级服务意识与公司以及业主的要求有距离，电力物管市场竞争日趋激励，公司的有关资质申办迟迟没有到位，公司品牌价值地位尚没有提升。
因此无论是1300万元，还是2000万元，我们都不值得骄傲，我们的家还不富裕，我们必须进一步解放思想，头脑冷静，迎接挑战，优质服务，最终要满意业主。2．企业设备、设施完好率92%
先讲项目部的设备、设施管理，除部份专用工具、设施外，很多设备没有落实专人管理，今天我使用，明天会今后不一定是我使用，甚至不懂专业的人也在肓目操作，他拖我拖，所以设备的使用寿命下降，有些带电设备在使用过程中，操作不规范，经常出现下列情景：手拉车轮胎充气不足，水泵工作不出水，空压机、割草机经常要大小修，甚至关健时候找不到设备工具，带病、带缺陷的设备也在运转，导致工作效率低，有安全隐患，成本费用增加，落实设备专人管理，做好设备的登记、使用、定期维护、建立台账、检查督促等一系列管理工作刻不容缓，特别是带电设备临时接电一定要专业人员操作，确保安全运行。
业主交付使用的设备设施：我们也要一视同仁，看作自家一样，要珍惜爱护，勤检查、强督促。物业有供水、消防、安防、电梯等设备；长电有水泵房、洗地机；乐电有锅炉房、暖通设备；玉环项目有推扒机等这些重要设备设施，我们要加倍维护运作。
规范归档管理也就是过程管理，主要项目领导是设备管理的第一责任人，要重视检查，要有计划有措施，没有做到位，一定要考核，设备主要管理员不能思想麻痹，集中思想，精心操作，保持设备设施完好。3．员工计划培训率，94%
今年在江西电力学院招收22名员工，行政事务部组织了岗前培训和教育。
物管部、各项目部培训工作几乎都没做，各个部门也没有计划，安全教育只是走形式，交任务，没有起到真正意义上的安全教育效果。员工队伍素质的好坏，直接反映公司整体面貌，同时也决定一个项目部的成功与否，员工队伍素质的提高，需要我们在选聘上把关，在培训上下功夫，在管理上要督促到位，例如：有些保险业、特别是做直销产品企业，他们的成功就是重视员工队伍的培训，理念的灌输，一个理念重复上千上万遍，差的东西也变好了，不容易接受的也接受了现在我们各项目部各招各，安全帽工作服发一下就上岗，更不要说岗前技能培训，职业道德教育，平时也懒得管，前面我曾要求长电项目条件具备的班组开班前会，恐怕到现在都难以落实。
长电文明生产吴永华刚接管时统一考勤都很不习惯，更不要说像酒店式管理，确切的讲我们管理的提高难就难在我们主管一级意识不强，缺少吃苦的精神，认真的态度，较劲的意志。我们员工计划培训率何时达到94%，我们的企业就何时辉煌。4．工程合格率100%
公司目前工程项目主要集中在长电项目部，我们承担的项目工程规模比较小，工艺简单，工期短，所以项目验收通过100%。5．治安责任刑事事故零次。6．重大**事故零次。
7．重大火灾事故零次。8．负主要设备事故零次。
9．一般性工伤事故1次（5万元以下）。10．轻度工伤事故1次（1万元以下）。11．轻微工伤事故1次（5000元以下）。
12．财务账目正确率、登记完成率98%。13．物资采购及时、合格率98%。
14．公司档案、各种台账的建立、管理、完整性；优良。
各项目部要把管理台账、安全台账、设备台账、员工档案等抓紧建立并完善。15．管理逐步规范，执行力有待进一步提高。三、下一阶段工作提几点意见和要求。
1．坚持规范管理，让业主放心。2023年公司继续作为改革、创新和规范管理年。努力打造“活力京兴、实力京兴、和谐京兴”我们服务的对象是业主，追求的目标是满意业主，那么我们服务的产品是什么：
优质服务。首先让他人感觉这个项目由京兴承办，比较规范，一言一语、一举一动、统一着装、队伍整洁，这就是规范的第一印象。照章办事，按程序执行，这就是规范的体现（个别领导还存在随意性，自我感觉良好），选择京兴就是选择放心。
2．直诚奉献服务，让业主满意。
倘若你为业主奉献出你的兴趣、你的爱、你的想象力及创造力，那么你便能够化不利条件为有利条件。奉献，然后才能更好。只有播种，然后才会有收获。
我想信每一种权利都包含一种责任，每一个机会都包含着义务，每一次拥有也都包含一份奉献。领导要有敬业精神、献身精神、责任心和使命感。你有没有敬业精神，对工作是否认真，改进了，还能改进吗？
还能再改进吗？这就是你的工作精神。我认为奉献精神是考核领导的一个很重要的因素。
一个领导如果过于斤斤计较，这个领导绝对做不好，你手下有很多兵，你自私、斤斤计较，你的手下能和你合作很好吗？没有献身精神的人不要做领导，做领导一定要有献身精神。真诚服务最终要靠有能力，有水平为业主服务来实现，我们各级领导、各管理层、操作层面都要客观分析我们工作的能力、工作水平等方面的差距。
十分注重深化和提高我们从事一线工作人员的效能和技能。有心为业主，全面提高我们的服务能力，让业主满意。
3．全方位服务理念，让业主方便。
我们现在服务的甲方大多是发电等国有企业，不像我们企业机制比较灵活，所以我们服务的内容不仅仅是合同责任内容，还包含一些合同外的义务内容。例如今年年初捷通物流遇到当地农户纠缠的一些难题，我们也是全力以赴，排忧解难。乐电项目一些零星采购我们也是主动帮助，即方便业主也方便我们自己。
4．努力打造密切性关系，让业主拥护。
相互沟通，增加了解。让业主了解我们企业的情况，这也是把我们企业推向市场的一种方法。
减少分歧，加强合作。业主的某些同志可能对我们项目工作不理解、不支持，对这些同志我们更加要想办法动脑筋接近他，让他们接受你，接受京兴。
对话交流，凝聚情感。有一句话讲得非常好，对话比对抗好。对一些物管的钉子户我们要加强对话交流，把我们的情感溶入到业主中去，甲乙双方合二为一。5．自觉学习提高，让业主敬重。
通过学习，使我们的管理队伍、职工队伍都成为有涵养、有理性、讲文明、懂和谐受业主敬重的服务队伍。
同志们，今天我总结中成绩讲得少，建议和要求讲得多一些，讲得正确的，希望同志们也要接受并遵照实施，算是对我本人起码的一个尊重。讲得不准确的或是言语过重的，请同志们批评、谅解和理解。最后谢谢大家。
半年度工作总结报告
原创，可修改 20xx年度。篇一 20xx年上半年工作总结范文。20xx年1 6月工作总结与计划。20xx年已经过半，在公司领导的正确带领下，以及各部门同事的积极配合下，上半年的工作有序展开，取得了一定的成绩，但也存在一些不足。回首半年的工作，有成果，有喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫...
半年度工作总结报告
年，我公司在 市通信分公司及地方 的正确领导下，以 重要思想为指导，认真贯彻落实党的xx大精神，坚持以 市场为导向 以服务为宗旨 以改革为动力 以发展为目标 的工作思路，深化改革 加快发展，公司员工团结奋进，顽强拼搏，以必胜的信念 决战的精神，克服种种困难，进一步强化服务和发展两大职能，业务发展 业...
半年度工作总结 总结报告
半年度工作总结最新。半年来，我市乡镇工作紧紧围绕市委提出的 工业兴市 和实施项目带动战略目标要求，以创业竞赛活动为契机，突出重点，着力抓好 招商引资新上项目 推进工业平台建设 培植龙头 加大工业技改力度 等项工作，克服了电短缺 原材料 等不利因素影响，乡镇工作继续保持较好的发展势头。全市乡镇完成总产...