人防工程）工程名称胜丰商贸园工程。
业主 ： 宁波迪赛胜丰置业发展****。
承包商 ： 华恒建设集团****。
设计单位 ： 浙江华展工程研究设计院****。
总监理工程师。
监理单位 ： 北京中协成建设监理有限责任公司。
报告日期：二0一一年十一月二十九日。
胜丰商贸园工程。
人防工程监理工作总结报告。
一、工程概况。
工程名称：胜丰商贸园工程。
建设单位：宁波迪赛胜丰置业发展****。
设计单位：浙江华展工程研究设计院****。
监理单位：北京中协成建设监理有限责任公司。
施工单位：华恒建设集团****。
胜丰商贸园工程位于海曙区通途路与环城西路交汇处。1##、3#楼为十七-十八层框架剪力墙结构；3#楼裙房为2层框架结构，人防工程均位于各幢楼的主楼地下室；人防工程的有效面积为7114㎡：分为四个防护单元和一个移动防电站。
战时用途为核6级二等人员掩蔽所，平时用作自行车库。根据相应的防火分区划分＃楼地下室为一个单独个抗爆单元＃楼地下室均为二个抗爆单元。底板厚度为500mm，外墙厚度为300mm，顶板厚度为250mm。
基础工程于2023年11月26日开工，在施工过程中，我方安排了四位监理人员进行全方位、全过程的监理，在施工主要工序上设置监理控制点，对工程施工质量进行事前、事中、事后的有效控制。
基础工程已于2023年月办理备案，监理情况详见基础工程监理工作总结报告。
二、监理组织机构。
根据工程实际需要和有关法规要求，公司组建了中协成建设建设监理工程管理****胜丰商贸园工程监理部，本阶段监理部人员组成如下，见表一。
表一监理部人员组成。
三、监理部配备的设施。
为满足本工程本阶段监理工作需要，确保监理工作顺利进行，除本公司建筑工程检测试验室作为平行检测基地外，还配备了如下设施，见表二。
表二监理部配备的设施。
三、监理合同履**况。
一） 目标控制情况。
工程质量目标控制情况：
1、审查施工方案（如施工组织设计、专项施工方案等）
2、定期检查承包商直接影响施工质量的计量设备，加强对施工单位质量保证体系的监督，确保施工单位质保体系的正常运转，使工程质量得到保证。
3、施工过程中进行巡视检查，对隐蔽工程和重要的工序进行旁站监理。
4、对承包商报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场验收。对分项工程及单位工程质量验评资料进行审核和现场检查。
5、对施工过程**现的质量缺陷指令承包商整改并检查整改结果。
6、审核进场工程原材料、构配件的质量证明资料，并按规定采用见证取样，平行检测方式抽检。
二）工程进度目标控制情况。
进度控制措施：
1、审批承包商报送的施工总进度计划及月进度计划，对进度计划实施情况进行检查分析，并适时采取纠偏措施。
2、根据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施工组织设计方案制定进度控制方案，对进度目标进行风险分析并制定防范性对策。
3、在监理例会，监理月报中向业主报告工程进度和所采取进度控制措施的执**况。
三）工程投资目标控制情况：
1、依据施工合同有关条款、施工图，对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策。
2、从造价、功能要求，质量和工期等方面审查工程变更方案和合理性。
3、按施工合同约定的工程计量规则和支付条款进行工程量计量和支付。
4、完善**信息制度，及时掌握国家调价的范围和幅度。
5、检查、监督施工单位执行合同情况，使其全面履行。
6、定期或不定期向业主报告工程投资动态情况。
四、监理工作成效。
工程质量目标完成情况。
1、结构分部。
1）、钢筋工程：钢筋规格、尺寸、数量、锚固及搭接均符合要求。
2）模板工程：模板几何尺寸、刚度、稳定性均符合设计及规范要求。
3）砼工程：砼配合比，原材料计量、搅拌、养护符合施工规范要求，砼拆模成型质量较好，砼试块抗压强度、抗渗符合要求，砼实体检测符合要求。
地下室经检查未发渗漏现象。
2、建筑装饰装修分部。
1)地面：水泥砂浆面层结合牢固，无空鼓、裂缝、起砂，表面光滑洁净。
2）门窗工程。
本工程战时门共有扇，其中防护密闭门，密闭门，悬板式防爆波活门。以上门由***人防设备****负责生产及安装。门均有出厂合格证，安装位置准确、牢固，表面经过防锈处理；经调试，符合要求。
平时站门已按设计要求安装到位，质量符合要求。
3）、涂饰：内墙平整光滑，角线平直方正，面层与基层粘结牢固，无脱层，空鼓、裂缝现象。
3、人防给排水工程。
给排水工程已按施工图平时要求施工完毕，给水管经试压无渗漏，排水管接口严密无渗漏，坡度符合要求。进水管道均按要求设置了防爆波阀门。水泵安装到位，经调试符合要求。
4、人防进排风工程。
风管、密闭阀、自动排气阀的材质、品种、规格符合设计要求，材料出厂合格证齐全，风管安装牢固，位置、标高、走向符合设计要求。通风设备型号、规格符合设计要求，产品质量合格证、性能检测报告等资料齐全，安装牢固，位置、标高符合设计要求。
人防风机安装后，经试运行，符合要求。
5、人防电气工程。
人防电源箱、动力箱、通风方式控制箱、通风方式信号箱、防爆按钮等供电设备质保资料齐全，且已安装到位；经调试，符合要求。
6、口部工程。
本工程战时主要出入口为*个。平时通道有**个，出入口与人防区域均安装有防护密闭门，自行车坡道按要求做有防滑条；口部工程已按施工图平时要求施工完毕，施工质量符合要求。
五、监理评价。
1、本工程施工承包单位能注意工程质量，有较完善的质量保证体系。施工过程中能接受、听取业主和现场监理人员的意见，施工质量达到设计及规范要求。
2、经审核，质量保证资料的内容和各种数据是在整个施工过程中取得的，真实有效，能反映施工阶段的工程质量和施工管理状况，工程技术资料完整。
3、监理根据《建筑工程施工质量验收统一标准》对观感质量进行了验收，观感质量评定为“一般”。
4、胜丰商贸园人防工程，在承包商自检的基础上，根据平时监理记录和工程实际情况，监理方认为人防工程质量等级评定为合格。
北京中协成建设工程管理有限责任公司胜丰商贸园工程项目监理部。
项目总监：日期：二0一二年*月*日
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