确保工程质量的技术组织措施

6、质量通病与预防措施。

建筑质量通病是建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。由于其量大面广，因而对工程质量危害很大。为了保证本工程创优，我公司将采取以下措施预防质量通病的发生：

1、墙体接槎不严因砌筑时随意留槎，且多留置阴槎，槎口部位用碎砖渣填砌，使阴槎部位接槎砂浆不严，灰缝不顺直。防治措施：操作人员应置留斜槎。

施工组织合理尽量少留槎。外墙大角尽量做到同步砌筑不留槎。

2、地面起砂。

地面表面粗糙、光洁度差、颜色发白、不坚实，是由于原材料不合格、砂浆水灰比过大、工序安排不当、养护不当、防护措施不够等引起。预防措施：严格控制水灰比，掌握好成层压光时间，合理安排施工流向，避免过早上人，加强地面养护，在低温条件下抹下泥地面，应防止早期受冻。

3、地面空鼓。

面层与垫层之间粘结不牢出现脱离，用小锤敲击有空鼓声，由于基层表面清理不平干净，面层施工时基层表面未浇水湿润或浇水不足，垫层表面有积水，使积水部分水灰比增大，影响粘结。预防措施：严格处理基层，认真清理表面浮灰、浆膜以及其它污物，面层施工前1－2天，应对基层认真进行浇水湿润。

注意结合层施工质量：素水泥浆结合层在调浆后应均匀涂刷，不宜采用撒干水泥、面层浇水的扫浆方法，刷素水泥浆应与铺设面层紧密结合，严格做到随刷随铺。

7、防止渗漏的措施。

施工防水卷材时，卷材粘贴部分均应抹平。阴、阳角都应做成圆角，便于把卷材贴严，在有雨、大雾、大风或风沙时不施工，防止基层受潮影响施工质量。

8、混凝土施工时防止露筋和蜂窝麻面的措施。

1、在浇筑混凝土前，应检查钢筋位置和保护厚度是否准确，为了保证混凝土保护的厚度，要注意固定好垫块；钢筋较密集时，应先配适当的石子；防止钢筋位移，严禁振捣棒撞击钢筋，操作时不得踩踏钢筋。

2、混凝土搅拌时严格控制配合比，经常检查，保证材料计量准确。浇筑混凝土时，自由下落高度一般不得超过2m。超过时要用串筒或溜槽下料。

在施工竖向结构混凝土中，支模前应在边模上口抹8cm找平层，找平层嵌入柱不超过1cm ，保证下口严密。底部应先填以50－100cm与浇筑混凝土成分相同的水泥砂浆。柱子混凝土应分段浇筑，边长大于0.

4m＝且无交叉箍筋时，每段高度不应大于3.5m；并经常观察模板、支架、堵缝等情况，如发现有模板位移、变形应在混凝土凝结前修整完好。

9、工程回访和保修服务措施我公司对工程竣工后的服务，极为重视，纳入工程管理的重要环。

节。采取发放保修卡，进行工程回访等办法，了解业主的要求，做好交付使用后的服务工作。