高发8栋厂房电梯部分更新改造合同。
深圳市万厦居业****高发管理处：
首先感谢贵公司对我公司的信任与支持！我公司工程技术人员在近两天现场勘察中发现，贵处高发厂区使用的8栋威得利货用电梯，控制系统老化、主机制动器磨损严重、减速箱漏油严重需要及时更换油封和校正，门机系统陈旧已破烂不堪，一直以来电梯故障频发，从未进行过中修、大修。按照威得利电梯使用有关规定及国家质量技术监督局颁发的《特种设备质量监督与安全监察规定》：
每三年应进行一次中修，每五年进行一次大修来增加电梯使用寿命及提高电梯安全系数性能与舒适感。我公司特此向贵公司提出本维修方案，具体如下：
一、维修时间：
为了不影响整体使用，我司计划用时30 天，具体时间双方约定，在此之前，我司须先行安排好维修人员，做好进场前准备。
二、维修内容：
a项、主机部分：
1、曳引电机：转子及定子清洁、磁极整定；
2、制动器：制动片更换、润滑和调整铁芯，制动臂、弹簧等抱闸间隙，测试线圈绝缘；
3、曳引部件：清洗调整；
4、控制系统散热改造。
b项、控制部份：
1、检修清洁柜内电器部件，更换磨损及老化部件（plc及电抗）；
2、控制柜线路清理，插接头氧化处理；
3、加强控制系统抗干扰性能；
、机房地面电器１.５m内的绝缘处理；
、控制回路和主回路的隔离处理（该方案是加强抗干扰）；
、三方对讲；
c项、轿厢部分：
1、调整紧固轿架、轿厢水平底调整；
2、安全钳装置调整、清洗；
3、更换轿门驱动系统及门机结构系统；
4、轿厢对重上、下导靴更换；
5、轿内操纵厢按钮、通讯板及轿内锁匙更换：
8、各轿门保护开关更换；
d项、厅门部分。
1、更换门挂轮及门滑块；
2、自动闭合部件更换调整；
e、外呼部件。
1、检修层楼显示装置、插接头氧化处理；
2、更换部分外呼按钮；
f、井道部件。
1、整修清洁、润滑导轨、修磨接头，紧固联接板螺栓；
2、调整配重架及配重架导靴、紧固配重块；
3、井道接线端的检查，插接件氧化处理；
4、缓冲器重新安装固定；
5、部份电梯对重防护网；
6、电梯载荷试验；
g、安全部件。
1、检查及更换端站保护装置；
2、检修各部件开关，确保可靠；更换已报废的开关；
3、检修及更换各载荷开关及补偿调整；
4、电梯平衡试验及载荷试验、静载试验；
5、安全钳、限速器联动实验。
三、维修更换配件及费用清单。
一）、更换配件名称及费用。
备注：三方对讲不包含井道外布线。
二）、人工费用。
三）、辅助材料费。
以上三项为壹台梯维修所需费用共计：￥55910.00元，（大写：人民币伍万伍仟玖佰壹拾元整），以上**不含税。
四、付款方式：
1、合同签订生效后三天内，甲方支付80%给乙方作为购件费；
2、施工完毕，物业验收合格后两天内再付15%。
3、一年保养后付5%。
五、方案说明：
1、以上**包括整机调试费、材料费、差旅费；
2、施工期间不影响用户的休息；
3、此次维修不影响原《维保合同》的正常执行。
4、当有不可预见问题发生时，我方将及时与贵单位协商；
5、维修过程中施工人员的安全由我公司负责，并有防止外人进入电梯、井道的措施。
深圳市万厦居业****电梯分公司。
二0一二年十一月十二日。
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