正合地产市场周报（2023年1月7日－1月13日）目录：
本周总览。宏观总况。
楼市动态。土地快报。
资讯解析。特别申明：本报告中所用数据非特别注明，均来自正合地产数据资料库，若需引用请注明出处。
一、本周总览。
年1月7日至1月13日市区商品住宅共成交2082套， 15.19万平米，分别环比大幅增长87.74%和76.01%。户均成交面积为73平米，环比下降6.46%。
2、本周新盘聚焦——优品尚东地处城东迎晖路片区，项目占地180亩，项目定位为现代健康生活模式居住社区；2期2批次于1月12日开盘，均价5169元/㎡。
3、土地情况——本周无土地成交和预告信息。
4、资讯。政策类。
***近日下发《关于促进节约集约用地的通知》，首次提出征缴增值地价、确立土地利用规划优先性和制定考核制度等新措施。
重庆规定楼面地价不得超过房价三分之一。
二、宏观总况。
市区：五城区+高新区。
一）市区商品住宅成交情况。
1、总成交一览。
总评：2023年1月7日至1月13日市区商品住宅共成交2082套，合计15.19万平米，分别环比大幅增长87.
74%和76.01%。户均成交面积为73平米，较上周下降6.
46%。
除武侯区成交量微幅下降1.2％外，其余行政区域均呈现较大幅度增长。
、各行政区域成交。
三、楼市动态。
一）新盘一览。
市区类：城东。
浅水半岛：项目本次开盘推出商铺60套，面积从8—400㎡不等，**区间为7000—12000元/㎡。
优品尚东：项目推出第15栋，共160套，面积区间是72—88㎡，均价5169元/㎡。
水岸华庭：项目推出1期2批次，共440套，面积区间是75—133㎡，均价5700元/㎡。
汇融云庭（新开楼盘）：项目首次开盘，推出所有**，共420套，面积区间是68—142㎡，均价5380元/㎡。
城南。江安河畔（新开楼盘）：项目本次开盘推出1号楼的36套**，户型面积区间为70—113㎡，开盘均价4350元/㎡。
鑫盛白兰地（新开楼盘）：项目本次开盘推出**309套，户型面积在60—120㎡之间，开盘均价为7500元/㎡。
天府长城3期1组团柏南郡：项目本次推出**133套，以123㎡和143㎡户型为主，开盘均价7500元/㎡。
天府长城3期2组团图南多：项目本次开盘推出**290套，户型面积区间为80—140㎡，开盘均价7500元/㎡。
城西。青房尚瑞天韵：项目推出**430套，户型面积区间为88-130㎡，开盘均价为5777元/㎡。
城北。滨河丽景（新开楼盘）：项目开盘推出192套**，户型面积在75—125㎡之间，开盘均价5100元/㎡。
城中。时代豪庭：项目开盘推出160套**，户型面积区间为106—155㎡，开盘均价为11000元/㎡。
近郊类：温江。
香颐丽都2期鹭湖宫：项目1月11日推出独栋别墅8套，户均850㎡，均价为15000元/㎡；1月12日推出叠拼别墅60套，户型面积为220—270㎡，开盘均价7500元/㎡。
鱼凫阳光：项目本次开盘推出**216套，户型面积在70—100㎡之间，开盘均价3100元/㎡。
西贵堂：项目本次推出**共103套，户型面积区间为170—230㎡，开盘均价为5000元/㎡。
双流。成南领寓（新开楼盘）：项目本次开盘推出**513套，户型面积区间为54—123㎡，开盘均价4500元/㎡。
新都。北延风景：项目本次推出**186套，户型面积区间为85—116㎡，开盘均价4300元/㎡。
香城名都：项目本次开盘推出**440套，户型以76—88㎡套二和110—128㎡套三为主，开盘均价为3600元/㎡。
二）楼盘动态
市区类：城东。
富丽东方：“东方拜年美食季”元月日持续进行（该活动启动于元月5日）；迎新春购房特惠2—3万元/套。
外滩：迎新春，50套限价房节前巨献。
锦江城市花园：凡于2023年1月12日—20日莅临锦江城市花园售楼部，申**入新年欢乐置业大party的客户，即有大礼赠送。
署光新城：迎新春，节前贺岁奉献30套限价房，特惠时间截止2023年2月6日。
城南。橙堡：1月10日项目正式亮相，vip亲情卡同步发放。
中海翠屏湾：项目于1月11日举行了首次小众推介会，翠屏湾项目首次正式亮相。
玲珑南域：1月12日1期1批次**诚意登记正式启动，1月19日将正式开盘。
花间兰庭：诚意金于1月10日正式收取。
康河郦景：项目当前销售现场搬迁至少陵路88号。
城西。西西里：1月12日惊喜汇聚公园庆典。
澳林春天：10套优选单位特惠发售，起价6150元/㎡。一次性付款价）。
正成艺墅洋房：1月8日，现场售楼部和园林体验区正式开放。
凯丽美域：1月11日晚19：00，项目将在凯宾斯基酒店3楼举行产品品鉴会。
城北。富丽碧蔓汀：2023年1月12日—13日，凭身份证（会员卡）和领奖短信前往销售现场可参加积分兑奖活动。
金科一城：项目近期组织“从一城，到山城”成都“金粉”麻辣重庆行活动。
华宇锦城名都：1月11日诚意金开始收取，1月12日华宇“温暖成都，真情回馈”大型业主联谊活动于项目销售中心盛大举行，1期3批次**将于1月19日开盘。
香木林加州国际：复式楼搭建会将于1月12日上午10：00开展。
兴元绿洲：贺岁优惠升级，最高优惠达到4万元，优惠时间限定为2023年1月1日—31日。
兴元华盛：2023年1月31日前，迎新春购房送大礼，可获得3万—7万元。
富丽花城：1月19日，销售现场将开展新春小吃庙会活动。
映日荷花：1月12日下午14：00在售楼部将举行映日荷花客户答谢会。
城中。时代凯悦：精装现房小户型vip认购新春特惠，前10位客户可享受200元/㎡购房优惠。
近郊类：郫县。
中铁瑞景茗城：1期2批次vip卡1月9日正式申领。
新里派克公馆：团年饭大派送，1月12日起连续四个周六下午三点，派克新老业主到售楼部均有机会抽取团年饭大奖。
温江。金强大学城：d6系2批次1月12日正式接受诚意金登记。
双流。锦绣楠郡：锦绣楠郡新春客户联谊会将于2023年1月14日17：30—21：30时间段举行，地点在成都家园国际酒店。
育才竹岛：1月12日—2月29日育才竹岛携国美电器、百安居、好百年等商家联合推出2期2批次新春购房送大礼活动。
圣菲town城：1月12日—2月5日，购房100%中奖，最高可获2000元购物券，其间到现场就可参加迎新春**活动；1月19日，“青梅煮酒迎新春”客户联谊会盛大开演。
城南名著：1月12日—1月13日到项目销售中心咨询的客户，持本人身份证登记即可获得成都万达影城电影票两套（4张）。
龙泉。蓝色理想：2023年1月13日前1期准现房清盘发售，**3498元/㎡，业主期间推荐朋友购房成功者，赠送纪念红包888元。
新都。博雅新城：日前项目起价已调整至3900元/㎡。
香城名都：凡1月13日前登记的诚意金客户，购房均可享受开盘优惠政策+2888元贺岁礼包。
交大香洲半岛：项目3期琥珀将于1月19日开盘。
正合地产市场周报（2023年1月7日－1月13日）
房地产门户-搜房网2023年01月14日17:15 正合地产查看评论
三）报广信息。
1.按**统计报广总量（以发布频次统计； 单位：次； 统计时间段1.7——1.13）
2.广告发布频次冠军。
四）新盘聚焦。
优品尚东2期2批次。
优品尚东地处城东迎晖路片区，项目占地180亩，是博瑞地产继博瑞都市花园和优品道之后的又一力作。项目定位为现代健康生活模式居住社区。2期2批次于1月12日开盘，均价5169元/㎡。
项目基础信息。
项目位置及周边配套：项目目前大环境较差且周边配套设施缺乏，主要依托未来规划的支撑。
项目地处成都市成华区迎晖路片区，位于城东2.5环，西临建材路，其余均临规划道路。
商业：项目目前周边缺乏大型商业配套，以红旗、互惠以及便利店等为主。
环境：塔子山公园。
教育：东升幼儿园、杨柳小学。
医疗：项目距大型医疗设施较远，以小型诊所为主。
交通：公交线路。
总平规划。本项目采用围合加点式布局。
小区配套设施包括下沉式景观游泳池、篮球场、康体设施、临街**有底商配套。
小区实行人车分流，规划的车行道路宽度暂未定。
本批次**为第15栋楼，户型以76-88m2套二为主。
建筑风格。现代简约建筑风格。
户型配比。户型分析。
c1型，76㎡，套二。
紧凑套二，但过道过长，卫生间门正对餐厅。
c3型，86㎡，套二。
面向中庭，景观较好；但次卧开窗面过小。
推广分析。形象。
slogan
样板间。项目点评。
优势：区域优势：项目位于城东2.5环，未来区域升值潜力较大。
品牌优势：博瑞自身的品牌效益提升项目价值。
**优势：**合理，起价4470元/㎡，最**5635元/㎡，均价5169元/㎡。
劣势：项目周边大环境差，影响居住品质。
配套设施主要依托未来市政规划设施，成熟的配套设施尚待完善。
四、土地快报。
本周无成交和预告土地信息。
五、资讯解析。
周报 1月13日 1月19日
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工程周报1月7日1月13日
工程周报。第011期。一标段龙山路。2013年1月7日 2013年1月13日。内容提要 一 上周人员 机械 材料情况。二 上周生产回顾。三 未完计划的原因说明。四 上周安全文明施工及劳务工作完成情况。五 上周技术质量工作情况。六 上周联系单 洽商签证等书面资料收发与回复情况。七 本周人 材 机进场及...
周报 1月20日 1月26日
一周天气预报。淮北市专业气象台2014年1月19日发布 一 上周天气回顾 1月13日 1月19日 上周我市基本为晴到多云天气，其中18 19日我市大部分地区出现雾霾天气。上周我市平均气温1.7 较常年同期偏高。周最低气温 4.2 出现在15日早晨，周最高气温9.9 出现在16日午后。二 本周天气趋势...