（一）短期偿债能力分析。
1.流动比率。
2023年年末流动性比率。
流动资产/流动负债=113,456,373,203.92/64,553,721,902.6=1.76
2023年年末流动性比率。
流动资产/流动负债=130,323,279,449.37/68,058,279,849.28=1.92
2023年年末流动性比率。
流动资产/流动负债=205,520,732,201.32/129,650,791,498.49=1.59
分析：万科所在的房地产业08年的平均流动比率为1.84，说明与同类公司相比，万科09年的流动比率明显高于同行业比率，万科存在的流动负债财务风险较少。
同时，万科09年的流动比率比08年大幅度提高，说明万科在09年的财务风险有所下降，偿债能力增强。但10年呈下降状态，说明公司的短期偿债能力下降了，企业的财务状况不稳定。
2.速动比率。
2023年年末速动比率。
(流动资产-存货)/流动负债。
2023年年末速动比率。
(流动资产-存货)/流动负债。
2023年年末速动比率。
(流动资产-存货)/流动负债。
分析：万科所在的房地产业08年的平均速动比率为0.57，可见万科在09年的速动比率与同行业相当。
同时，万科在09年的速动比率比08年大有提高，说明万科的财务风险有所下降，偿债能力增强。10年，速动比率又稍有下降，说明受房地产市场调控影响，偿债能力稍变弱。
3、现金比率。
2023年的现金比率=（货币资金+交易性金融资产）/流动负债。
2023年的现金比率=（货币资金+交易性金融资产）/流动负债。
2023年的现金比率=（货币资金+交易性金融资产）/流动负债。
分析：从数据看，万科的现金比率上升后下降，从08年的30.95上升到09年的33.
8，说明企业的即刻变现能力增强，但10年又下降到29.17，说明万科的存货变现能力是制约短期偿债能力的主要因素。
二）长期偿债能力分析。
1.资产负债率。
2023年年末资产负债率=负债总额/资产总额。
2023年年末资产负债率=负债总额/资产总额。
2023年年末资产负债率=负债总额/资产总额。
分析：万科所在的房地产业08年的平均资产负债率为0.56，万科近三年的资产负债率略高于同行业水平，说明万科的资本结构较为合理，偿还长期债务的能力较强，长期的财务风险较低。
此外，09年的负债水平比08年略有下降，财务上趋向稳健。10年，资产负债率上升说明偿债能力变弱。
2.负债权益比。
2023年年末负债权益比=负债总额/所有者权益总额。
2023年年末负债权益比=负债总额/所有者权益总额。
2023年年末负债权益比=负债总额/所有者权益总额。
分析：万科所在的房地产业08年的平均负债权益比为1.10。
分析得出的结论与资产负债率得出的结论一致，10年万科的负债权益比大幅度升高，说明企业充分发挥了负债带来的财务杠杆效应。。
3.利息保障倍数。
2023年年末利息保障倍数=息税前利润/利息费用。
2023年年末利息保障倍数=息税前利润/利息费用。
2023年年末利息保障倍数=息税前利润/利息费用。
分析：万科所在的房地产业08年的平均利息保障倍数为3.23倍。
可见，万科近两年的利息保障倍数明显高于同行业水平，说明企业支付利息和履行债务契约的能力强，存在的财务风险较少。已获利息倍数越大，说明偿债能力越强，从上可知，已获利息倍数呈上升趋势，万科的长期偿债能力增强。
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