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万科a第一次作业。
一、偿债能力分析。
1．流动比率2.速动比率==
3.现金比率= 4.现金流量比率=
二、长期偿债能力。
1.资产负债率2.股东权益比率=
3.偿债保障比率=
三、利率保障倍数。
利率保障倍数=
偿债能力分析：万科房地产的流动比率低，说明其缺乏短期偿债能力。现金流量比列逐年增高，说明其当期偿债能力在逐渐增强，资产负债率较高，股东权益比率较低，也说明公司偿债能力较差。
但公司利率保障倍数较大，其支付利息的能力较强。
第二次作业。
营运能力分析。
营运能力体现了企业运用资产的能力， 资产运用效率高， 则可以用较少的投入获取较高的收益。下面从长期和短期两方面来分析万科的营运能力：
1. 短期资产营运能力。
1) 存货周转率。存货对企业经营活动变化具有特殊的敏感性， 控制失败会导致成本过度， 作为万科的主要资产， 存货的管理更是举足轻重。由于万科业务规模扩大， 存货规模增长速度大于其销售增长的速度， 因此存货的周转率逐年下降若该指标过小， 则发生跌价损失的风险较大，但万科的销售规模也保持了较快的增长， 在业务量扩大时， 存货量是充足货源的必要保证， 且存货中拟开发产品和已完工产品比重下降， 在建开发产品比重大幅上升， 存货结构更加合理。
因此， 存货周转率的波动幅度在正常范围， 但仍应提高存货管理水平和资产利用效率， 注重获取优质项目， 加快项目的开发速度， 提高资金利用效率， 充分发挥规模效应， 保持适度的增长速度。
2) 应收账款周转率。7 年来万科的应收账款周转率有了较大幅度的上升( 见表) ,原因是主营业务的大幅上升，较严格的信用政策和收账政策的有效实施。
3.长期资产营运能力。
固定资产周转率急剧上升是由处置、核销部分固定资产及近年来主营业务量的大幅增长所致， 说明万科保持了高度的固定资产利用率和管理效率， 同时也反映了其固定资产与主要业务关联度不高。总资产周转率取决于每一项资产周转率的高低， 该指标( 见下表) 近年的下降趋势主要是由于存货周转率的下降， 但其毛利率， 应收账款和固定资产利用率的提高使其下降幅度较小， 万科要提高总资产周转率， 必须改善存货的管理。
总的来说， 万科的资产营运能力较强， 尤其是其应收账款、固定资产的营运能力非常优秀， 堪称行业典范。但近年来的土地储备和在建工程的增多， 存货管理效率下降较为明显， 因此造成了总资产管理效率降低， 管理层应关注存货的管理。
第三次作业。
获利能力分析。
盈利能力关系投资者的回报， 是债权人收回债权的根本保障， 是企业至关重要的能力。
1. 营业收入分析。
营业收入是企业营销能力的综合反映， 是获利能力的基础， 也是企业发展的根本。从下表可见， 珠江三角洲及长江三角洲地区是其利润的主要**。企业初步形成了以长江三角洲、珠江三角洲和环渤海地域为主， 以其他区域经济中心城市为辅的“3+x”跨地域布局。
以深圳和上海为核心的重点投资以及不断推进的二线城市扩张是保障业绩获得快速增长的主要因素。
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一 公司简介 鞍钢股份 前身为 鞍钢新轧钢股份 资产负债表日，本公司法定代表人 张晓刚 注册资本 st鞍钢2013年偿债能力指标的计算人民币单位 2.应收账款周转率 主营业务收入 期初 期末 3.存货周转率 主营业务成本 期初 期末 存 4.速动比率 流动资产 存货 流动负债 2 0.4482 5....
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财务报表分析 作业4 财务报表综合分析。财务报表综合分析，是对财务报表的综合把握。它是在各专项或专题分析的基础上将它们作为一个整体，系统 全面 综合地对企业财务状况和经营情况进行剖析 解释和评价，以对企业整体财务状况和经济效益作出更为全面 准确 客观的判断。只有将企业偿债能力 营运能力 获利能力及发...
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