宁陵县家居建材卫浴商户市场调研报告。
炎炎夏季，正值我建材家居一条街商业项目前期策划、招商、销售之际，我于近期特地对宁陵县家居、建材、卫浴行业进行入户市场调研。现将调研结果和分析汇总如下：
1、商铺面积需求分析。
调查结果显示，半数的业主实际需求的商铺面积为150-200平方米左右。而珠江嘉园项目商铺户型、面积基本可以满足当地投资者的需求。
2、商铺地段需求分析。
小部分业主对于珠江路建材家居一条街都有所了解，并对投资前景很有信心。但大多数业主对于地段的重要性并不是很清楚，往往对于租金水平较重视。但随着我们建材家居一条街规模形成以后，地段的重要性会更加显现出来。
3、商铺接受**分析。
通过调查发现，业主能够接受的商铺最高单价为4000左右的比例为25%，接受4000以下的比例达到75%。由于多数投资者有普遍投机心理，在市场调研过程中，他们的意向单价往往走低，并不能反映市场真实价位。
4、业主投资意向和目的分析
调查结果显示，受访业主有意向购买商铺的占15%，有意向租用商铺的占85%；其中，购买商铺的业主投资者占85%，自用者占15%。
5、建材家居市场预期。
目前宁陵县建材家居市场主要集中在建设路中段和张弓路南段，但规模分散，档次参差不齐，市场竞争力较弱。业主对于迁移珠江路有普遍认同。应在此基础上加大市场宣传力度，聚焦投资者目光，相信我商业街定有不错的前景。
附： 宁陵县家居建材卫浴商户市场调研表。
制表日期：2023年6月20日。
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