2023年,我们将认真学习贯彻区第七次党代会精神,正确把握我们面临的新形势、新问题,以“二次创业、加快发展”为主题,以加快转变发展方式为主线,以经济结构调整为主攻方向,突出抓好重点项目的推进、农贸市场的建设、物业公司的管理,大力推进住房保障、小区物业考核等工作,整合优化内部资源,大力拓展外部发展空间,努力实现房管工作的协调持续发展。
一)做好由我处实施的区重点工程建设工作。
杏山子定销房和欧庄定销房是我处代建的首批定销房建设任务,今年的工作任务十分繁重,项目代建办要着力从健全各项制度入手,规范各项工作流程,建立严格的考核制度,确保工程按序时进度,保质保量完成;区教育培中心工程完成主体封顶。
二)强化主业管理,夯实经济基础。对现有房产重新梳理、分析,进一步细化、分类,在软硬件设施上加以完善、包装,使之成为市场定位精确,管理手段完善,经营机制健全,市场需要旺盛的房产资源。重点打造立达路,解放桥市场等一批知名度高、辐射力强、经济效益持续稳步增长的品牌房产,为我处房产经济持续、稳步发展不断注入强劲活力。
总结自管产市场招标竞拍招租模式,在此基础上,进一步加大力度对符合竞拍招租条件的房屋进行社会招标竞租。
三)以典型示范,全面推进物业管理工作
按照监管、巩固、提高、创新的思路,全面提高我区物业管理水平。一是行使属地管理职能,强化行业监管。二是积极开展创优活动努力提高服务质量。
三是加强老小区的长效管理,巩固整治成果。四是深入推行三位一体促进和谐社区建设。五是抓好一科两中心建设,充分发挥街道的属地管理作用。
四)继续抓好廉租住房租赁补贴的申报审核工作。严格执行加大宣传培训力度,督促街道、社区完善廉租住房租赁补贴申报工作序和制度规范。根据市上要求按时汇总上报廉租住房租赁补贴申请家庭的材料,确保租赁补贴的如期发放。
进一步完善住房保障对象档案,实现住房保障对象的动态管理,协助各街道办事处成立住房保障中心或住房保障科。
五)创新运营理念,提升新的经济增长点
去年我们着重组建了代建、拆迁、物业三支队伍,并通过建设杏山子欧庄定销房、韩山拆迁和承接碧水湾小区三个方面锻炼了队伍,今年我们将在此基础上认真总结,进一步解放思路,在管理创新和机制创新上下功夫,努力塑造出品牌,以品牌促进竞争力,实现经济效益的提升。
六)健全机制,全力做好房屋租赁税征收工作。进一步完善房屋租赁税征收工作的机制,制定租赁税征收工作的考核制度,提高各街道做好此项工作的主动性。加强与财政、工商、税务等部门的工作协调,逐步探索出适合我区实际的征收工作方法,努力提高征收率。
积极引进租赁税收专用软件,实行全区联网,促进工作数字化进程,扩大征收成果。
七)以提高党员干部素质为重点,切实加强作风队伍建设
继续抓好创先争优活动,不断提高领导班子和党员干部的理论水平,不断增强党员干部的民主意识与大局意识,切实提高创造力、凝聚力、战斗力。进一步健全科学的干部选拔任用和监督管理机制,以工作实绩和群众评价为主要依据使用干部,注重实践锻炼,通过多岗位锻炼,逐步增**部的实际工作能力、决断能力和执行能力。以加强文明行业建设和争创文明单位为抓手,进一步深化行风建设,加强职工民主管理,在全处上下努力形成安定团结、和谐有序的工作氛围,为全处中心工作提供良好的发展环境。
后勤服务中心2023年度工作总结
今年以来,后勤服务中心以科学发展观为指导,以 热情 优质 高效 为工作目标,围绕省厅 四创 要求,贯彻 落实 以人为本 理念,在学校领导的正确领导 关心下,在学校其他部门的大力支持 协作下,经过全体后勤职工的共同努力,克服了年初以来物价大幅 和人工成本支出显著增加的经营困难,转变服务观念,打造服务队...
2023年农业服务中心年度工作总结
农业服务中心年度工作总结范文。一 产业发展高位求进。以农业增效 农民增收完善 企业龙头寄托生产 土地入股产值分成 资产入股为重点,不断探索完善 公司 农户 基地 的经营模式,创新风险共担 等农企利益联结模式,抓基地 建园区,强势发展十大优势产业,稳步推进绿色农业基地建设,取得显著成绩。1.建设万亩药...
电信服务中心2023年度工作计划
2019年中心将继续以 理论和 重要思想为指导,深入贯彻科学发展观,全面建成小康社会和全面深化改革开放的目标,在学校的统一领导下,围绕学校中心工作,以加快中心经济发展为主线,进一步深化员工队伍建设,通过不同形式的学习全面掌握中心生产服务技术,坚持以人为本,切实提高服务质量,努力开创中心工作的新局面。...