一、编制说明。
1、按照紧凑施工安排和组织，本工程施工工期需要180天，即在8月中旬全部完成。
2、为尽快完成施工任务，我们将工期进行最大限度的压缩，力争在6月底完成，本计划是按6月底完成。
3、加大管理力度，加大劳动力、设备的力度，以确保施工需要。
4、为达到这一目标，需要领导更多的支持和指导。
一、现状情况。
因春节前雨雪天气和春节休整，前期主要是做好准备工作，基本完成了土方工程和临时设施的布设，组织桩机进场并开始打桩。截止今天，现场情况如下：
##栋原有设备还没有完全移走，腾地工作没有全部完成，土方不能开挖，基本不具备施工条件。
#栋基础土方已经基本开挖到位，但西面20米的场地仍有设备没有移走，导致不能完全开挖到位，该栋采用天然基础（不打桩）东面15米左右按设计标高开挖仍为软土，需要进行超深处理。以上需设计院、地勘单位进行验槽，并对超深部位确定处理方案后施工。以确保工程的安全性。
在解决以上问题后，施工条件基本具备，将形成施工高峰期。
##栋已经进行桩基施工，能够进行正常施工。
二、工序分析。
#栋采用天然基础，并将最早形成高峰施工，进度将最快，在这里不进行分解分析（上部结构与其它栋号一样#栋结构形式一样前期以结构施工为主线，水电及装饰工程穿插进行，后期以装饰为主线，内外同步进行。以工程最大的12#栋分析，施工流程为：桩基础——土方开挖——垫层施工——承台、地梁施工——基础砖砌体——预制板安装——一层砌体——一层现浇板（构造柱同步完成）——二层砌体——二层现浇板……—直到结构封顶——屋面工程——装饰、装修，水电安装工程——室外工程——收尾竣工。
在工序时间分解时以关键线路上最早开工时间和最后完工时间进行分析，12#栋按伸缩沉降缝分为三段，最早施工段是西面1-10轴，最后完成段是东面21-33轴，我们以东段为控期区域。
1、桩基础施工：
共计622根桩，施工工期21天。
2、基础土方开挖：
桩混凝土浇筑后，养护时间最少为三天，才能开挖，2台挖机开挖时间为1.5天，该工序施工时间为4.5天。
3、垫层施工：
破桩头、土方清理，随挖随清，垫层施工跟进进行，垫层浇筑后立即进行测量放线工作。关键线路工作时间1.5天。
4、承台、地梁施工。
承台、地梁钢筋绑扎2天时间，模板支设加固2天时间，混凝土浇筑1天时间，关键线路工作时间5天。
5、基础砌体。
测量放线时间0.5天，砌砖时间1天，构造柱及混凝土垫圈梁1.5天，关键线路工作时间3天。
6、预制板安装。
包括搁板、锚筋、堵头、灌缝等工作内容关键线路工作时间3天。
7、一层砌体。
砌体砌筑高度约3米，每层砌体约680立方，（其中东段约250立方），砌砖时间为4天，构造柱施工时间为2天，（构造柱施工时，已经开始进行现浇板架子搭设、支模施工，在关键线路上不考虑工期）。关键线路工作时间4天。
8、一层现浇板。
支模架搭设1天，梁及平板模支设1天，钢筋绑扎1天，混凝土浇筑1天，关键线路工作时间4天。
9、二至六层砌体及现浇板时间同一层，共计关键线路工作时间40天。
10、屋顶结构及女儿墙等工作时间6天。
11、屋面防水层，在屋面混凝土浇筑混凝土养护7天后，开始进行找平层、找坡、防水、保护层施工，工期15天，不占关键线路工期。
12、抹灰工程。
本工程为砖混结构，结构施工时间较长，但结构一完成即可进行抹灰工程施工，在三层混凝土施工完毕，二层支架拆除后即可进行抹灰施工，其工程进度与主体同步，按8天一层完成，在结构封顶后，已经完成三层的抹灰工作，屋面混凝土浇筑后要养护15天才能拆除支架，以防止拆模过早造成裂缝，在这段时间已完成二层抹灰工作（至第五层），待顶层支架拆除后，8天完成所有抹灰工程，抹灰工程施工总体安排是在三层混凝土施工后48天完成。
13、外墙装饰工程。
外墙工程施工在屋面结构和女儿墙完成后即开始，包括外墙粉刷（提前穿插），保温砂浆，外墙干挂等三部分，外墙粉刷3天，保温砂浆5天，外墙干挂40天，总施工工期48天。
14、内装饰工程，内装饰工程包括墙地砖，涂料油漆、吊顶工程、门窗工程（为便于表述合并列入此类）栏杆扶手、卫生间设施等，我们以抹灰为前道工序控制，在抹灰完后20天内全部完成。
14.1卫生间防水回填：与抹灰工程同步完成。
14.2墙面、地面砖施工：在抹灰工程提供一层工作面后即开始进入施工，在抹灰完后10天全部完成。
14.3涂料油漆工程施工。
在抹灰完成后，砂浆养护干燥7天后即基本在每层地面砖贴完后就开始进场施工，总体要求在地面砖完成后6天内全部完成。
14.4门窗、吊顶、栏杆等工程施工：组织穿插施工，根据多年经验和对专业队伍的了解，对工期基本没有影响。
15、水电安装工程。
前期是预留预埋配合，后期工作穿插于主体和装饰施工中，不占关键线路工期。
16、室外工程。
与室外道路、管网及绿化工程同步及时完成，计划时间为10天，以业主的要求为准，暂不列工期计划。
三、综述。以上工序安排时间及交叉穿插施工时间十分紧张，比正常施工已经压缩了将近两个月，资源投入巨大，尤其是内装饰与外墙干挂的时间安排特别紧，如果受恶劣天气及外界因素的影响，有效工作时间将不能保证，组织工作极为困难，不管如何，我们将努力尽力按此目标去奋斗，以不负领导重托。几个控制性节点如下：
1、桩基础施工：21天，3月13日完成；
2、主体封顶时间83.5天，5月15日完成；
3、内装饰完成时间127.5天，6月28日完成；
4、外装饰完成时间131.5天，6月29日完成；
报：罗总。
工程施工进度计划
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