第 1 大题：( 得 20 分 ) 是非题。
1 . 应得 2 分， 实得 2 分 )信托财产在法律上不具有独立性。
是否。正确答案。
否。2 . 应得 2 分， 实得 2 分 )投资连结险，在投资部分盈亏风险完全由被保险人自己承担。
是否。正确答案。
是。3 . 应得 2 分， 实得 2 分 )分红保险可以有效降低通货膨胀的不利影响，保持寿险合同原保险金额的保障水平。
是否。正确答案。
是。4 . 应得 2 分， 实得 2 分 )信托最本质的特征是所有权与利益相分离。
是否。正确答案。
是。5 . 应得 2 分， 实得 2 分 )外汇交易作为投资工具主要特征，收益高、风险小、流动性强。
是否。正确答案。
否。6 . 应得 2 分， 实得 2 分 )本金有风险外汇结构性存款是普通外汇存款和利率期权的组合。
是否。正确答案。
是。7 . 应得 2 分， 实得 2 分 )个人外汇结构性存款需要信用额度。
是否。正确答案。
否。8 . 应得 2 分， 实得 2 分 )单位比较法是一种简便、迅速、应用广泛的成本估价法。
是否。正确答案。
是。9 . 应得 2 分， 实得 2 分 )传统外币储蓄存款适合投资个性保守的投资人。
是否。正确答案。
是。10 . 应得 2 分， 实得 2 分 )房地产抵押放款是一种能够分享借款人投资收益，且不承担风险的投资方式。
是否。正确答案。
否。第 2 大题：( 得 30 分 ) 单选题。
1 . 应得 3 分， 实得 3 分 )个人信托理财主要针对以下（ ）人群。
a . 其他。
b . 在校学生。
c . 富有阶层。
d . 公务人员。
正确答案：c .
2 . 应得 3 分， 实得 3 分 )以下不能作为信托财产的是（ ）
a . 有价**。
b . 专利权。
c . 房屋。
d . 继承权
正确答案：d .
3 . 应得 3 分， 实得 3 分 )房地产的估价方法中净收益估算，净收益等于有效毛收入减去（ ）
a . 教育费用。
b . 维修费用。
c . 办公费用。
d . 经营费用。
正确答案：d .
4 . 应得 3 分， 实得 3 分 )（是一种缴费灵活、保险金额可以调整、非约束性的创新型寿险产品。
a . 分红保险。
b . 投资连接保险。
c . 年金保险。
d . 万能寿险。
正确答案：d .
5 . 应得 3 分， 实得 3 分 )常见的个人保险理财产品是（ ）
a . 疾病保险。
b . 机动车辆保险。
c . 养老金保险。
d . 分红保险。
正确答案：d .
6 . 应得 3 分， 实得 3 分 )影响房地产**的个别因素是指影响同一功能分区内不同具体地块**差异的微观因素。包括：（ 面积、形状、小地貌、地势、地质基础等。
a . 物价水平。
b . 商业区。
c . 一宗地的位置。
d . 建筑质量。
正确答案：c .
7 . 应得 3 分， 实得 3 分 )（是银行与存款人以协议方式约定存款额度、期限、利率等内容，由银行按协议约定计付存款利息的一种外币储蓄品种。
a . 传统的外币储蓄存款
b . 外汇结构性存款。
c . 外币定期存款。
d . 外币协议储蓄。
正确答案：d .
8 . 应得 3 分， 实得 3 分 )分红保险的弱点主要表现在（ ）
a . 灵活性较差。
b . 公平性较差。
c . 风险性较高。
d . 流动性较高。
正确答案：a .
9 . 应得 3 分， 实得 3 分 )以下属于房地产投资系统风险的是（ ）
a . 通货膨胀。
b . 经营管理不善。
c . 决策失误。
d . 财务欠债过多。
正确答案：a .
10 . 应得 3 分， 实得 3 分 )汇率变化最重要的影响是对（ ）的影响。
a . 消费者。
b . 股民
c . **。
d . 外汇卖家。
正确答案：c .
第 3 大题：( 得 45 分 ) 多选题。
1 . 应得 5 分， 实得 5 分 )外汇投资者要承受的风险主要有（ ）
a . 汇率风险。
b . 政治风险。
c . 利率风险。
d . 信用风险。
正确答案。a . c . d .
2 . 应得 5 分， 实得 5 分 )国内提供开办个人实盘外汇交易的银行主要的交易方式有（ ）等形式。
a . 柜台交易。
b . **交易。
c . 自助交易。
d . 网上交易。
正确答案。a . b . c . d .
3 . 应得 5 分， 实得 5 分 )影响投资者个人外汇理财产品投资收益的主要因素有（ ）
a . 美国同业拆借利率水准
b . 产品挂钩方式
c . 是否有提前终止权。
d . 期限的配置。
正确答案。b . c . d .
4 . 应得 5 分， 实得 5 分 )房地产投资的风险类型一般有（ ）
a . 经营风险。
b . 自然风险。
c . 流动性风险。
d . 财务风险。
正确答案。a . b . c . d .
5 . 应得 5 分， 实得 5 分 )按照个人信托设立时间划分，信托可分为（ ）
a . 生前信托。
b . 不动产信托。
c . 遗嘱信托。
d . 动产信托。
正确答案。a . c .
6 . 应得 5 分， 实得 5 分 )目前我国常见的个人保险理财产品主要有（ ）
a . 万能寿险。
b . 分红保险。
c . 投资连接保险。
d . 投资型家庭财产保险。
正确答案。a . b . c . d .
7 . 应得 5 分， 实得 5 分 )在信托关系中，以下可以作为受益人的是（ ）
a . 自然人
b . 非法人团体。
c . 委托人。
d . 法人。
正确答案。a . b . c . d .
8 . 应得 5 分， 实得 5 分 )投资连接保险的特点是（ ）
a . 具有保障和投资理财的双重功能。
b . 被保险人不承担风险责任。
c . 具有很高的透明度。
d . 设置独立投资账户。
正确答案。a . c . d .
9 . 应得 5 分， 实得 5 分 )以下不属于个人信托理财产品的收益**的是（ ）
a . 实业投资股权收入。
b . 信托贷款利息收入。
c . **投资**或债券的利息收入。
d . 受益权转让收入。
正确答案。a . b . c . d .
10 . 应得 5 分， 实得 0 分 )房地产的建筑物重置成本估算方法可分为（ ）
a . 工料测量法。
b . 分部分项法。
c . 单价比较法。
d . 指数调整法。
正确答案。a . b . d .
福建电大网上作业个人理财答案第2题 诏安分校
第 1 大题 得 20 分 是非题。1 应得 2 分，实得 2 分 信托财产在法律上不具有独立性。是否。正确答案。否。2 应得 2 分，实得 2 分 投资连结险，在投资部分盈亏风险完全由被保险人自己承担。是否。正确答案。是。3 应得 2 分，实得 2 分 分红保险可以有效降低通货膨胀的不利影响，保持...
个人理财电大网上作业3次保证及格
甲机构在交易市场上按照每份10元的 向乙机构 100万份 同时双方约定在一段时期后甲方按每份11元的 回购这100万份 根据上述资料，回答下列问题。1.这种 回购交易属于 a.货币市场。b.票据市场。c.资本市场。d.市场。参 a 答案解析 货币市场主要包括同业拆借市场 票据市场和 回购市场等。2....
电大秋季个人理财网上作业答案
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