建设工程监督动态。
2023年第1期总第1期 2023年5月4日。
金昌市建设工程安全质量监督管理局。
主任：徐伟国。
副主任：董泉责任编辑：李鹏。
编辑：甘团结魏迎鸿郭红斌罗萍张岭刘云虎程利军。
李焕宇王宏海史海燕安天启杨斐马蓉。
**：0935投稿。
qq 群： 247802940 金昌市工程监督动态。
寄语。为深入开展党的群众路线教育实践活动，更好的服务于我市建设工程参建各方，市建设工程安全质量监督管理局以qq群为平台创办了建设工程监督动态简报（电子版）。简报共分政策文件、监督动态、热点关注、经验交流和综合信息五个专栏。
政策文件专栏，将及时**最新的政策法规、规范文件、重要通知等，便于广大建设者第一时间了解和掌握相关信息；监督动态专栏，发布重要讲话、重点工作安排、监督管理工作新举措、专项检查及执法检查安排、检查结果通报等内容；热点关注专栏，将对建设领域热点问题进行**，新政策进行解读；经验交流专栏，为全市建设、施工、监理、勘察设计、工程质量检测机构、预拌混凝土生产企业、咨询单位及监督机构提供了一个交流平台，分享工作中好的经验、好的措施；综合信息专栏，对监管部门和建设工程参建各方工作情况、先进典型及事迹进行宣传报道。
希望广大建设者踊跃投稿，对我市建筑市场、工程质量、安全生产及监督管理工作提出自己的意见和建议，也可将您好的经验、措施在这里和大家共同分享，为我市建设工程整体水平提升出谋划策。
在您申**入时，请将自己的名称改为公司简称+姓名（例：××公司王××）便于我们更好的管理和维护。
二〇一四年五月四日。
政策文件。规范市场落实责任。
为进一步规范我市建筑市场秩序，靠实建设工程参建各方主体安全质量责任，提升工程质量水平，促进安全生产形势不断好转，市住房和城乡建设局于4月先后印发了《关于进一步加强建设工程安全质量管理的通知》（金建建发〔2014〕82号）、《关于进一步加强建筑市场监管的通知》（金建建发〔2014〕89号）等文件。
望各相关单位认真组织学习并贯彻执行。
（市建管局综合科李鹏）
工作动态。落实安全质量责任确保工程安全质量。
按照《住房和城乡建设部办公厅关于组织开展全国建设工程质量安全监督执法检查的通知》（建办质函〔2014〕180号）要求，为进一步促进工程质量建设各方主体增强安全质量意识，落实安全质量责任，强化责任追究，确保工程安全质量，甘肃省住房和城乡建设厅计划于5五月中旬在全省组织开展房屋建筑及市政基础设施工程安全质量监督执法检查。检查范围：在建房屋建筑及市政基础设施工程，重点检查住宅工程（以保障性安居工程为主）和公共建筑工程。
（市建管局综合科李鹏）
安全质量专项检查情况。
为进一步加强安全质量监管，保障建筑工程安全质量，有效防治工程质量典型问题，全面落实建设工程安全生产文明工地标准化管理措施，切实维护人民群众利益，市建管局自4月8日起组织开展了为期一个月的全市建设工程安全质量专项检查。检查组采取不打招呼，不事先通知，直奔现场的方式进行，有效防止了弄虚作假、掩盖问题等情况的发生。专项检查按照“全覆盖，零容忍，严执法，重实效”的要求，对现场检查中存在的安全质量隐患采取立即整改、限期整改及停工整改等措施，确保检查不留盲点，不留死角。
对未按要求整改、整改不彻底及违反强制性标准的行为，坚决按相关规定予以处理。
此次专项检查共检查在建工程项目248项，工程质量检测机构4家，预拌混凝土生产企业8家，总建筑面积56.26万平方米，总造价335256万元，下达行政执法文书45份，其中局（全）部停工通知书19份，整改通知书26份。
（市建管局综合科安天启）
经验交流。屋面渗漏水原因分析及防治措施（一）
渗漏水的原因分析
1、材料。防水工程质量的优劣，防水寿命的长短取决于防水材料本身的质量。在激烈的市场竞争中，很大一部分施工单位为了降低工程成本，不惜以牺牲防水工程质量和寿命为代价，认为只要能交工就行，以后工程出现渗漏大不了再维修，不去考虑一旦渗漏所造成的严重后果。
因此就狠命压价，防水施工单位迫不得已，不得不靠采用低价位劣质材料进行施工才勉强保住微薄的利润空间。
目前我市屋面防水工程主要使用的防水主材料sbs卷材，对一些发生渗漏的屋面防水，刨开节点部位发现根本找不到密封膏、涂膜防水材料等辅助防水材料的施工迹象，有些工程底油界面剂喷洒不匀。可想而知，一旦卷材屋面稍稍有一点施工纰漏或意外破损，漏水钻到卷材下面，就会很容易通过某个节点空隙发生渗漏。如果到屋面去查找漏源，卷材表面整整齐齐，将根本不知道从**下手。
2、施工。首先，《屋面工程质量验收规范》（gb50207-2012）3.0.
5条明确规定：屋面工程的防水层应由资质审查合格的防水专业队伍进行施工，作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。但通过对多家建筑工地的调查，发现进入施工现场80%的施工队是借用的防水资质。
分析其原因，主要是由于大部分防水工程标的小、工期短、工程不连续、现场管理混乱，专业防水施工单位不积极介入，而小规模的施工单位没有固定的专业施工人员，往往是接到工程后临时招募施工人员，造成大量施工技术不熟练的新手上岗，无法保证施工队伍素质，这就必然做不出高质量的防水工程。
其次，防水工程最关键的施工重点在一些特殊部位，比如出屋面的排气管口、穿楼板管道、水落口、转角、收头等。由于施工队伍不专业，不知道重视这些部位，不严格按照要求进行处理。设计往往只说所用材料及所用图集做法，没有提供详细的节点图，正好给这些本就想偷工减料的非专业施工单位可乘之机。
通过对大量已渗漏的屋面工程进行现场解剖查验，发现水落口部位、墙角部位，穿楼板排气管道周围根本没有按照《屋面工程技术规范》（gb50345-2012）中细部节点配合涂膜防水材料进行处理的作业方法进行施工，而是全部用卷材做的附加层，从而留下了渗漏隐患。
再者，由于粘土砖已经限制使用，屋面女儿墙设计使用空心砌块或者空心砖，也是造成屋面渗漏的一个原因。由于屋面防水一般做到屋面上翻25-30cm，此高度以上墙面一旦开裂，雨水就会很容易通过裂缝渗入空心砖、空心砌块，也就同样会很顺畅地向下流入防水层造成屋顶渗漏，因此屋面女儿墙的做法，设计和施工人员应加以重视。
（市建管局质监科甘团结）
综合信息。市建管局开展即知即改行动加强质量通病整治。
自党的群众路线教育实践活动开展以来，我局高度重视，将开门搞活动、做好整改落实作为开展好教育实践活动的关键措施。在房屋质量通病问题整治上，从群众反映的墙体开裂、水暖滴漏、厨卫渗漏、门窗开启不灵等工程质量问题入手，加强日常监管和工程质量问题的整治力度，进行即知即改。
今年2月底，香格里拉195号商铺业主反映房屋让水泡了，出现质量问题，我局及时安排质量监督人员进入现场调查，组织设计、监理、施工等方面专业人员成立调查组，对业主反映的工程质量问题进行检测鉴定，查明由于上水管爆裂造成商铺地面浸水开裂。经我局积极协调督促，施工单位迅速修复上水管，并按期对商铺地面进行了妥善处理，切实维护了业主权益，取得了群众满意和理解。
（市建管局办公室郭红斌）
干好在手工程巩固金昌市场。
金昌市博物馆及规划展览馆工程由金昌市文化广播影视新闻出版局投资建设，建筑总面积：23589㎡，其中地上部分：20359㎡，地下部分：
3230㎡。博物馆规模为大型馆，功能分为金昌市博物馆、规划展览馆两部分。其中一层分为陈列厅、大展厅、建筑小品雕塑厅、金昌旅游展示厅、规划公示厅。
二层分为：120度弧幕影院、序厅、城市历史厅、总体规划厅、专业规划厅、详细规划厅、展厅、陈列厅。三层分为：
城市设计精品展示、循环经济厅、城乡一体化厅、区县规划厅、临时展厅、陈列厅。
工程中标后，八冶建设集团****高度重视，根据“确保飞天、勇夺鲁班”的工程质量要求，组建项目管理机构，要求全体员工充分认识该工程的重要意义，精心计划、精心组织，一切按照服务业主的理念开展工作，负责施工的一建公司108项目部仔细研究工程图纸，科学编制施工计划，严抓工程质量。
金昌市博物馆及规划展览馆工程的建设，既是对外宣传金昌，展现金昌悠久历史和城市风采的载体与平台，也是为人民群众提供公共文化服务的重要阵地。
（八冶一公司108项目部）
工作简报第一期
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工作简报第一期
第一期。桐梓三中党支部办公室2012年3月5日。我校召开基层组织建设年活动动员会。2012年3月5日下午，我校党支部召开了党的基层组织建设年活动动员大会，会议由支委委员 支部办公室负责人姚智国同志主持，校长 支部负责人张鹏同志出席会议并作要求。首先，会议传达了中共桐梓县委关于开展党的基层组织建设年活...
工作简报第一期
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