设计说明编制规则

建筑工程方案设计文本编制规则。

为规范建筑方案设计文件编制深度及文本制做，提高规划审查效率，特制定本规则。一，基本规定。

一，文本制做应采用统一格式，一般为a3.二，建筑方案设计设计文件编排顺序：1 .

封面：标明项目名称，编制日期，建设单位及设计单位名称。2,菲页：

设计单位资质章，设计人员签名，设计单位企业法人营业执照(复印件)和工程设计证书(复印件)等。3.设计文件目录。

4 .设计说明。

5 .设计图纸：总平面图(或用地规划图),方案一建筑效果图及建筑设计图(平，立，剖),方案二建筑效果图及建筑设计图(平，立，剖).

其它方案顺延。6 .技术分析图：

根据项目特点提供相应的功能分析图，交通分析图，环境绿化景观分析图，日照分析图，内部流线分析图等。

三，所有图纸和图板都应按比例绘制或制作。图板应注明建设单位，设计单位，工程名称和图名。

四，文字说明部分应采用word文挡格式。二，设计说明内容要求。

一，设计依据和设计要求。

二，建筑设计说明：建筑构思说明，概述场地现状和周边环境；规划场地内原有建筑的利用和保护，古树，名木，植被保护方案；道路布置，交通分析，停车场地设置，消防措施等。建筑平面布局交通组织和功能分析；建筑的空间构成及立面设计；当地形较复杂时应做竖向设计说明；三，主要技术经济指标。

建筑方案主要技术经济指标表。设。计。

指。标(设计单位填写)技。术。规。

定(规划管理人员填写)总用地面积。

m总建筑面积。

m地上：地上：地下：地下：建筑基底面积。

m容积率。建筑密度。

绿地面积。m绿地率。

汽车停车位。

辆)地上：地上：地下：地下：自行车位。

辆)地下：地下：地上：地上：

住宅方案应增加户型统计表。公共建筑可根据要求增加主要功能区分层面积表及相应的指标等。四，结构设计说明。

1 ,设计依据：采用的法规和标准；风压，雪荷载，**工程地质条件等。2 ,结构设计：

结构安全等级，设计使用年限和抗震设防类别；概述结构选型，新结构新技术应重点说明；主要结构材料及特殊材料；必要时阐述地基概况和基础选型；3,采用如大跨度，超高，超限，特殊结构方案时，其技术措施应重点说明。五，建筑消防及防灾分析说明：概述建筑消防设计和防灾技术措施要点。

六，建筑节能设计说明：概述建筑节能设计要点及技术措施。七，电气专业设计说明：

供配电设计(包括负荷等级及供电方式等);照明设计；防雷与接地等。八，给水排水设计说明：概述给排水和消防系统方案及节水措施。

九，采暖通风及空气调节设计说明：概述暖通空调及防排烟方案及节能措施。三，图纸文件要求。

一，总平面设计图纸：场地区域位置图，场地现状地形图，建筑总平面图标明用地范围，退界周边道路及建筑等环境状况，标明主要建筑物名称，编号，层数，出入口位置，标注建筑物距离，及各主要建筑物相对标高等；二，建筑设计图纸。

1,建筑各层平面图：注明平面的总面宽，进深，开间，柱网，承重墙位置；注明房间名称，面积；在平面图中应标出主要门窗位置；各楼层地面标高。2 ,建筑主要立面图：

标明各主要部位和最高点或主体建筑的总高度；外墙装饰材料和色彩(色彩应按国家标准图集规范名称标注).3 ,建筑主要剖面图：剖示有代表性部位及空间关系复杂部位；标注各层标高及室外地面标高，建筑顶标高。

4,建筑效果图及建筑模型。

1),要如实反映建筑环境，建筑形态及空间关系的建筑效果图。2) ,模型比例和深度应按比例制作，准确反映建筑设计及周边的真实状况。5,总平面交通分析图：

1) ,人行，车行系统，停车场地及停车位；2) ,各主要**出入口，车流出入口，地下车库出入口位置，自行车库出入口位置等；3),主要道路宽度；

6 ,涉及对住宅日照有影响的，应按规定软件绘制符合日照分析图并明确分析日照结果，以确保日照条件符合国家相应规定。7 ,环境景观分析图：说明景观性质，视线，形态或色彩设计理念及与城市关系。

8 ,其他分析图：建筑功能分析图；建筑声学分析图，采光，通风分析图和内部交通流线分析图等。