随着建筑装饰装修业的不断发展，市场材料和人工**的不断变动，为了适应本公司装饰装修工程发包的工程的需要，将根据《建筑装饰工程参考定额和**》作为参考依据，编制一套更适合本公司工程，也更合理性、实用性、贴近市场、贴近实际的**定额模式，也能更好的能为装修装饰工程投标服务。
由于建筑装饰装修工程施工工艺多样化，施工工艺复杂性，内容多样复杂，结合上述装饰工程的特点，大致可以把装饰工程分为几个分部：拆除工程、楼地面工程、隔断及墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、橱/柜/台工程、油漆工程、其他工程、安装工程等九个分项工程。本定额**人工材料和施工机具消耗量已综合取定。
第一工程分部拆除工程。
本分部包括了拆除门窗、拆除地面砼基层、拆除地面块料面层、拆除砖墙体、拆除龙骨墙体、拆除墙面块料面层、拆除龙骨吊顶、拆除卫生洁具、拆除安装管线及垃圾清运等；
本分部定额用工和材料消耗量综合考虑取定，施工机具费用综合考虑，定额中注明的规格、尺寸与实际施工图纸采用不同时，可以换算取定。
本分部定额单价材料**为市场综合平均参考单价，如工程有特殊要求材料指定，可以综合考虑换算。
本分部定额中的拆除、封洞、凿槽已综合考虑了废渣从一层至七层人工运到底楼门外10m以内指定的地点。
本分部的计算工程量安工程子目的计量单位计算。
第二工程分部楼地面工程。
本分部包括了水泥砂浆找平层、防潮防水层、块料面层、楼梯、台阶、踢脚板、防滑条及地面分割条等子目。
本分部定额用工和材料消耗量综合考虑取定，施工机具费用综合考虑，定额中注明的规格、尺寸与实际施工图纸采用不同时，可以换算取定。
工程编制说明及规则。
本分部定额单价材料**为市场综合平均参考单价，如工程有特殊要求材料指定，可以综合考虑换算。
找平层、整体面层按房间净面积以“平方米”计算，不扣除墙垛、柱、间壁墙及面积在0.1㎡以内空洞所占面积，但门洞扣的面积不增加。
块料面层、木地板、活动地板，按图示尺寸以“平方米”计算。扣除柱子所占的面积，门洞口和壁龛的开口部分工程量并入相应的面积计算。
塑胶地面按图示尺寸一“平方米”计算。
楼梯各种面层安楼梯间净水平投影面积以“平方米”计算，楼梯井宽度在500㎜以内者不予扣除，超过500㎜者应扣除其面积。
地面防潮层按地面面积加上翻墙面30㎝，以“平方米”计算。
所有踢脚线、板按图示尺寸长度以“米”计算。
装饰条、防滑条、分隔条按图示尺寸以“米”计算。
楼梯扶手（包括栏板、栏杆）按扶手长度以“延长米”计算，计算长度不扣除弯头所占的长度。
第三工程分部隔断及墙柱面工程。
本分部包括了木龙骨、轻钢龙骨、墙面封板、铝合金玻璃隔断、塑钢玻璃隔断、不锈钢板包框玻璃隔断、木质花式隔断、玻璃砖隔断、铝塑复合板隔断、内外墙面镶贴面砖、大理石、花岗岩、墙面勾缝等；
本分部定额用工和材料消耗量综合考虑取定，施工机具费用综合考虑，定额中注明的规格、尺寸与实际施工图纸采用不同时，可以换算取定。
本分部定额单价材料**为市场综合平均参考单价，如工程有特殊要求材料指定，可以综合考虑换算。
隔墙的龙骨、隔墙板、衬板、板式隔墙均按墙体图示的净长乘以净高以“平方米”计算，并扣除门窗框外围面积及0.3㎡以上的空洞面积。
隔断按图示框外围尺寸以“平方米”计算。
玻璃隔断的工程量按四周边框的外边线图示尺寸以“平方米”计算。
块料贴面安实贴面积以“平方米”计算。
工程编制说明及规则。
第四工程分部天棚工程。
本工程包括了木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨、铝合金条板、方板、矿棉吸音板、石膏板、铝合金格栅、木格栅天棚、玻璃采光天棚、灯槽、石膏线、天棚基层处理找平、送风口和回风口等。
本分部定额用工和材料消耗量综合考虑取定，施工机具费用综合考虑，定额中注明的规格、尺寸与实际施工图纸采用不同时，可以换算取定。
本分部定额单价材料**为市场综合平均参考单价，如工程有特殊要求材料指定，可以综合考虑换算。
天棚各种吊顶按房间净面积以“平方米”计算。不扣除检查口，附墙柱、垛和管道所占的面积，但应扣除独立柱、与天棚相连的窗帘盒，0.3㎡以上洞口及0.3㎡以上的灯饰面积。
金属格栅、木格栅吊顶等均按天棚图示尺寸按水平投影面积以“平方米”计算。
天棚中有假梁的，应按假梁的展开面积合并在天棚饰面中计算。
天棚中的折线、跌落等艺术造型天棚的饰面，均按展开面积计算。
天棚中的灯槽按实际长度以“米”计算。
第五工程分部门窗工程。
本工程包括了塑钢门窗、铝合金门窗、彩铝门窗、不锈钢门、无框玻璃门、木门窗、电子感应自动门、卷帘门、防盗门窗、门窗套、门窗线条、窗帘盒及窗轨道五金等。
本分部定额用工和材料消耗量综合考虑取定，施工机具费用综合考虑，定额中注明的规格、尺寸与实际施工图纸采用不同时，可以换算取定。
本分部定额单价材料**为市场综合平均参考单价，如工程有特殊要求材料指定，可以综合考虑换算。
门窗均按门窗框的外围尺寸以“平方米”计算，不带框的门按门扇的外围尺寸以“平方米”计算。
铝合金门窗、塑钢门窗的工程量，按设计门窗的砖口面积计算。
铝合金卷帘门按（门砖口的高度+60厘米）乘卷帘门的实际宽度以“平方米”
工程编制说明及规则。
计算。木门窗套、窗台板均按展开面积以“平方米”计算。
木门包金属面按实际包部分的展开面积以“平方米”计算。
布衣窗帘按实际的展开面积计算，百叶和垂直帘按“平方米”计算。
第六工程分部橱/柜/台工程。
本工程包括了书柜、柜台、服务台、壁橱、吊柜、货架、吧台及柜子等；
本分部定额用工和材料消耗量综合考虑取定，施工机具费用综合考虑，定额中注明的规格、尺寸与实际施工图纸采用不同时，可以换算取定。
本分部定额单价材料**为市场综合平均参考单价，如工程有特殊要求材料指定，可以综合考虑换算。
本分部子目使用的材料品牌与施工设计图纸不同时，可以换算。
本分部柜、台、架等工程量计算以“米”、“平方米”为准，实际施工不同时可以换算。
本分部的计算工程量安工程子目的计量单位计算。
第七工程分部油漆工程。
本分部工程包括了木门、窗油漆、木门窗套、线条、筒子板、窗台板、木墙裙、木饰面、木隔断油漆、木板、胶合板天棚油漆、顶棚木质面油漆、木扶手、木栏杆、木栅栏、木窗帘盒、木踢脚板油漆、木楼梯、木地板油漆、木线条、木压条油漆、石膏线油漆、金属面油漆、 天棚批嵌腻子、刷乳胶漆等；
本分部定额用工和材料消耗量综合考虑取定，施工机具费用综合考虑，定额中注明的规格、尺寸与实际施工图纸采用不同时，可以换算取定。
本分部定额单价材料**为市场综合平均参考单价，如工程有特殊要求材料指定，可以综合考虑换算。
单层木门、窗油漆按框外围面积以“平方米”计算。
木墙裙、门窗套、窗台板、木隔断等按图示尺寸以“平方米”计算，各种柜、台、柱按图示尺寸展开面积以“平方米”计算；
工程编制说明及规则。
木扶手、木栏杆、木栅栏、窗帘盒、踢脚板、木线条、石膏线条灯按图示尺寸以“米”计算；
木地板按图示尺寸以“平方米”计算，木楼梯按水平投影面积以“平方米”计算；
金属面油漆按图示尺寸以“平方米”计算；
各种抹灰面油漆按图示尺寸以“平方纳米”计算。
木基层防火涂料按面层图示尺寸以“平方米”计算，其他防火涂料按实际面积以“平方米”计算；
内、外墙批刮及喷、刷涂料均按图示尺寸以“平方米”计算；
第八工程分部其他工程。
本分部工程包括了垃圾清除费、垃圾外运费、工程保洁费、工程维护费、各栏板扶手等；
本分部定额用工和材料消耗量综合考虑取定，施工机具费用综合考虑，定额中注明的规格、尺寸与实际施工图纸采用不同时，可以换算取定。
本分部定额单价材料**为市场综合平均参考单价，如工程有特殊要求材料指定，可以综合考虑换算。
第九工程分部安装工程。
本分部工程包括了吸顶灯具、艺术装饰灯具、面板开关、插座、地插座、管线、电缆、桥架、配电箱，配电柜、卫生洁具、龙头、上下排水管等；
本分部定额用工和材料消耗量综合考虑取定，施工机具费用综合考虑，定额中注明的规格、尺寸与实际施工图纸采用不同时，可以换算取定。
本分部定额单价材料**为市场综合平均参考单价，如工程有特殊要求材料指定，可以综合考虑换算。
设计说明编制规则
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