2024年资产评估师考试《建筑工程评估》模拟题

发布 2022-11-09 00:22:28 阅读 1311

一、单项选择题。

1.下列内容不属于投资估算的范畴的是( )

a.固定资产投资估算。

b.铺底流动资金估算。

c.基本预备费的费用估算。

d.施工图预算造价。

正确答案】d

答案解析】p392,建设项目的估算包括固定资产投资估算和流动资金估算两部分。

2.下列不属于固定资产投资的估算方法中静态投资的估算方法的是( )

a.资金周转率法。

b.生产能力指数法。

c.指标估算法。

d.建设期贷款利息估算。

正确答案】d

答案解析】p393-396,静态投资部分的估算方法:资金周转率法、生产能力指数法、比例估算法、指标估算法。

3.有关设计概算的编制和内容的表述不正确的是( )

a.国家发布的有关法律、法规、规章等为依据。

b.设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算,安装工程概算四级。

c.设计概算依据有关部门发布的人工、设备材料**、造价指数等来编制的。

d.设计概算的编制依据有关部门的现行概算定额、概算指标、费用定额等和建设项目设计概算编制方法。

正确答案】b

答案解析】p399-400,设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算**。所以b选项错误。

4.设计概算可分为**,下列不属于的是( )

a.单位工程概算。

b.单项工程综合概算。

c.建设项目总概算。

d.预备费、贷款利息、投调税等概算。

正确答案】d

答案解析】p399-400,设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算**。

5.下列选项中不属于单位工程概算编制方法的是( )

a.概算定额法。

b.概算指标法。

c.类似工程预算法。

d.预算单位价法。

正确答案】d

答案解析】p402-409,单位建筑工程概算编制方法:概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。

6.下列不属于施工图预算的编制依据的是( )

a.施工图纸及说明书和标准图集。

b.现行预算定额及单价估表,建筑安装工程费用定额。

c.材料、人工、机械台班预算**及调价规定。

d.综合概算表。

正确答案】d

答案解析】p421-422,共六条。

7.给排水安装工程施工图预算的编制中按( )不同,给水系统分为生产给水系统,生活给水系统和消防给水系统三类。

a.用水单位。

b.给水系统。

c.供水对象。

d.用水数量。

正确答案】c

答案解析】p431,按供水对象不同,室内给水系统分为生产给水、生活给水和消防给水系统三类。

8.采暖工程可分为热水采暖、蒸汽采暖和热风采暖,则它分类的依据是( )

a.按供热范围。

b.热媒种类。

c.散热设备。

d.按照不同的能辐射的方式。

正确答案】b

答案解析】p432,②。

9.在整个预算过程中最重要,最繁琐的环节的施工图预算步骤是( )

a.熟悉施工图纸和定额。

b.统计材料、人工量。

c.计算工程量。

d.搜集编制依据资料。

正确答案】c

答案解析】p423,(3)工程量计算在整个预算过程中是最重要最烦琐的环节。

10.工程结算的有关表述不正确的是( )

a.工程结算是由施工单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件。

b.工程结算是竣工决算的基础资料之一。

c.工程进度款结算方式只有按月结算与支付。

d.单位工程竣工时,编写单位工程竣工书,办理单位工程竣工结算。

正确答案】c

答案解析】p461-463,工程进度款结算方式包括按月结算与支付和分段结算与支付。

11.下列选项中不属于静态投资估算的是( )

a.建筑安装工程。

b.工程建设其他费用。

c.基本预备费的费用估算。

d.工器具购置费和调节税。

正确答案】d

答案解析】p392,调节税属于动态投资估算。

12.生产能力指数法中,根据已建成项目的投资额或其设备投资额,估算同类而不同生产规模的项目投资或其设备投资方法、计算公式中c1表示的是( )

a.已建类似项目或装置的投资额。

b.拟建项目或装置的投资额。

c.拟建项目或装置的生产能力。

d.已建类似项目或装置的生产力。

正确答案】a

答案解析】p393,c1表示已建类似项目或装置的投资额。

13.有关比例估算法的表述正确的是( )

a.以拟建项目或装置的设备费为基数。

b.以已建项目或装置的设备费为基数。

c.以拟建项目或装置的生产能力为基数。

d.以已建项目或装置的生产能力的基数。

正确答案】a

答案解析】p394,①。

14.某新建项目,建设期为3年,共向银行贷款1300万,总贷款是分年均衡发放。贷款时间为:第一年300万元,第二年600万元,第三年400万元,年利率为6%,建设期利息为( )

a.114.27

b.110.34

c.113.69

d.115.72

正确答案】a

答案解析】第一年的利息=300/2×6%=9万元。

第二年的利息=(309+600/2)×6%=36.54万元。

第三年的利息=(309+636.54+400/2)×6%=68.73万元。

9+36.54+68.73=114.27万元。

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