多村整合集约发展。
==乡北谷社区建设成效明显。
今年以来,==乡深入贯彻落实科学发展观,按照统筹城乡发展的要求,紧急围绕推进社会主义新农村与和谐社会建设,以新型农村社区建设为核心,提高农村居民的幸福指数为目标,结合本乡实际采取“多村整合”的建设模式,集中财力完善基础设施,优化资源配置,构筑公共服务体系,实现资源共享;增强村与村之间的带动和促进作用,缩小贫富差距,促进乡域经济协调、合理、科学的发展。北谷社区建设主要有以下几方面的特点:
一、结合实际,准确定位。
北谷社区建设定位是“多村整合”建设模式,该模式是在综合全乡分布状况、人口及土地利用等诸多因素的基础上,经充分调研论证后确定的。该社区以东巷村为中心,辐射半径3公里,共涉及东巷村、北街村、南城村、北城村等7个村,总规划面积1.1平方公里,现居住1072户3528口人。
该区域与乡级公路毗邻,交通便利、人口居住集中、文化底蕴深厚,是===乡北谷地区的经济、文化、**、人口聚居中心。所辖村庄以种植苹果为主导产业,经济基础良好,人均纯收入达6260余元;现有工商业户50余户,为社区服务业发展奠定了良好的基础,所以该区域组建社区条件相对成熟。
二、科学规划,合理布局。
按照总体设计理念,乡上委托了解放军总后勤部建筑工程研究院对社区进行了规划设计。该社区是在对废弃旧村庄拆迁的基础上规划的,结合“多村整合”的建设模式,同时兼顾===化工园区建设因素,按照“两心、三园、四模式”进行布局和规划设计。 “两心”就是指“南部居民集中居住、文化活动中心”和“北部休闲娱乐、旅游观光、商贸餐饮(农家乐)中心”;“三园”就是指苹果储藏加工物流园,现代农业观光示范园、畜禽养殖加工园;“四模式”就是依据不同人群意愿,将建筑风格模式分为多层单元式、独栋(双拼)别墅式、庭院窑洞式、集中公寓式。
按照“一次规划到位,分期、分步实施”的原则,利用三到五年的时间,全面建成北谷社区。一期开工南部集中居住中心区域规划面积6.4公顷,总投资9800多万元,规划建筑面积74064平方米,其中住宅建筑面积60694平方米,容积率1.
22,绿化率33.2%,可居住516户2100多人,并建有集社区文化服务中心、休闲广场、商业服务等设施13370平方米,可满足周围7个行政村60%以上人口集中居住。
三、多村整合,集约发展。
社区规划内现状宅店多以窑洞为主、平房、瓦房居多,现状存在大量土窑,很多已经废弃,部分质量较差;在传统土窑院的基础上,村民自建的砖混结构平房,布局分散,不成规模,土地浪费严重,周围环境较差。当前,土地问题已成为制约地方经济发展的瓶颈。通过“多村整合”社区建设,促进了集约节约利用土地。
一方面村庄搬迁、合并,可以将旧的宅基地还田,既增加了耕地面积,有利于土地集中整治增加农民收入;另一方面,居民向中心村集中,窑洞向楼房转变,可以逐步减少宅基地占用,提高土地利用率。目前七村住宅地占地2123亩,规划后的社区人口达6000人,住宅建设用地为1100亩,比原先节约1023亩土地可以进行复垦。
四、集中财力,资源共享。
多村整合”前,因为村子多、人口少,基础设施建设成本高,不利于统一规划,难于集中财力办大事。通过“多村整合”社区建设为公共服务向农村延伸搭建了一个广阔实用的平台,促进了农村公共服务体系的建立和完善,使农民群众和城市居民一样享受到及时、便捷、优质、高效的公共服务。“多村整合”后,社区人口规模基本达到了3500人以上,从而减少了各项农村公用基础设施的重复投资建设,提高了农村公用基础设施使用的规模效率,保证了文教卫生、社会保障、生产科技等公共服务资源延伸到农村社区后的有效利用、成本降低和长期运转。
伴随着“多村整合”社区建设进程的不断深入,社区服务中心、幼儿园、学校、生资超市、卫生室、计生服务室、活动广场等服务设施正加紧实施,社区功能逐步完善,让村民享受到了城里人的生活。农民生活质量的提高,逐步改变了农民的生产生活方式、思维方式和价值观念,促进了农村社区化、农民组织化、农业集约化进程。
目前,北谷社区建设工作顺利地向前推进,我们相信,通过全乡上下的精诚团结和共同努力,一个管理有序、服务完善、环境优美、治安良好、生活便利的新型农村社区将会展现在大家面前。
思想汇报 搞好城乡统筹发展
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