【例】为实施某项计划，需要取得外商贷款1000万美元，经双方协商，贷款利率为8%，按复利计息，贷款分5年于每年年末等额偿还。外商告知，他们已经算好，每年年末应归还本金200万美元，支付利息80万美元。要求，核算外商的计算是否正确。
pvifa8%,5=4 pvif8%,5=0.68 fvifa8%,5=5.87
解】借款现值=1000（万美元）
还款现值=280×（p/a，8%，5）=280×3.9927=1118（万美元）>1000万美元。
由于还款现值大于贷款现值，所以外商计算错误。
例】某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案：
（1）从现在起，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万元；
（2）从第5年开始，每年末支付25万元，连续支付10次，共250万元；
（3）从第5年开始，每年初支付24万元，连续支付10次，共240万元。
假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择哪个方案？
方案（1）p=20+20×（p/a，10%，9）
=135.18（万元）
方案（2）（注意递延期为4年）
p=25×（p/a，10%，10）×（p/s，10%，4）=104.92（万元）
方案（3）（注意递延期为3年）
p=24×（p/a，10%，13）- 24×（p/a，10%，3）
=110.78（万元）
该公司应该选择第二种付款方案。
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