施。工。组。
织。设。
计。编制人。
审核人。日期。
二．施工安排。
七．保温节能施工方案。
a) 本工程合同及相关文件；
b) 清河嘉园住宅楼工程施工图；
c) 现执行的有关文件：江苏省《建筑工程资料管理规程》及其他相关规定。
d) 现行的国家施工规范、标准、图集、规程：
钢筋混凝土结构工程施工质量验收规范》 （gb50204-2002）
建筑物抗震构造详图》 （苏g02-2004）
混凝土结构施工图集整体表示法制图规则和构造详图》 （00g104）
砌体工程施工质量验收规范》 （gb50203-2002）
建筑玻璃应用技术规程》 （jgj113-2003）
建筑工程质量评定标准》 （gbj301-88）
塑料门窗图集》 （苏j02-2000）
施工现场临时用电技术规范》 （jgj46-88）
建筑结构常用节点图集》 （苏g01-2003）
住宅烟气集中排放系统》 （苏j19-2006）
屋面建筑构造》 （苏j9503）
楼梯》 （苏j05-2006）
施工说明》 （苏j01-2005）
砂浆复合保温系统》 （苏j/t16-2004）
清河嘉园住宅楼位于淮安市北京南路199＃，由淮安新城设计院****设计。
本工程为砖混结构，按抗震烈度7度。
本工程所有现浇混凝土强度等级为c25、c30、c35，基础垫层砼为c10。
结构施工过程中的注意点：梁柱节点处钢筋绑扎、主次梁交接处次梁上钢筋的保护层、梁柱板钢筋保护层、施工缝处理。
针对本项目工程情况和特点，总结已往施工经验，以加强生产和技术的结合为目的，同时注重质量监控，建立良好的组织机构和管理模式，力保工程目标的实现。组织机构如下图：
主要管理岗位职责：
一）工程领导小组。
全面协调，每周组织召开例会。
二）项目经理。
全面负责本工程的各项工作，确保项目顺利完工；全面负责工程劳动力的宏观调控；协调项目部与各部门关系；制定项目质量方针、目标，采取必要的组织、管理措施，保证质量方针的贯彻和执行；加强项目资金的管理；直接参与对监理工程师、甲方代表的协调工作。
三）项目副（生产）经理。
负责工程的生产组织，管理活动，协调各部门工作，组织现场施工，合理调配劳动力及项目的日常管理。
四) 项目总工：对工程的质量、技术管理、计量管理、试验管理负直接领导责任。（五）现场技术负责人。
全面负责工程技术、质量工作，并协助总工的管理工作；制定施工技术方案；参与制定，贯彻工程质量目标，并组织实施质量体系；解决工程施工过程**现的技术问题；负责施工过程中的质量监控。
六）专职质检员。
全面负责工程质量检查工作，参与制定、贯彻工程质量目标，并协助总工程师组织实施；负责施工过程中的质量监控，负责各分部、分项工程的检查与质量评定，行使监督权，负责各种质量记录，并整理归档。
七）专业工长。
具体负责工程的施工管理，现场验收，检查工作，参与施工方案的编写，确定方案的合理性，完成与工程有关的计量工作，与监理工程师、总包协作解决各项技术问题。
八）安全员。
负责现场安全生产和现场安全保卫工作，作好安全记录，并整理归档。
九）预算员。
负责日常生产、生活中的经济管理及各科材料的计划安排。协助项目经理作好成本控制，管理项目资金周转。负责项目施工预结算工作。
十）材料管理组。
按施工要求，提供合格的材料与设备。强化原材料、半成品的质量管理，并保证其完好及使用率。
根据现场施工材料的需用情况，及时提供材料供需表，以保证材料的及时**。
十一）财务管理：
做好工程成本控制，合理组织资金周转，以保证项目顺利进行。做好成本结算工作，为总会计师及技术组长提供结算依据。
根据工程实际情况及工程特点，本工程实行后台加工场站固定班组、统一加工、统一调配，选择施工班组组织流水作业的施工方法。
主体工程阶段采取等步距小流水施工作业方法，配合以钢筋剥肋直螺纹连接技术、碗扣式脚手架模板体系、泵送混凝土等技术手段，以达到节省周转材料、减轻场地压力、合理缩短结构工期的施工目的。
二次结构工程及内装修适时插入、提前安排，以利于减少抹灰裂缝和装修工程的展开。
装修工程阶段采取自上而下的顺序进行施工作业。施工中要按照“样板引路、先易后难、分段施工”的原则提前考虑、重点安排。
设备安装工程以土建进度情况跟进施工。
对于甲方直接分包的分项工程进度必须服从施工总进度计划。
根据流水施工原则，将楼划分为1个流水段。
本工程计划开工时间为年月日，计划竣工时间为年月日，共计天。
依此工期要求制定各楼号工程工期计划：
楼座： 年月日 ~ 年月日。
具体工期安排详见进度计划表。
1) 劳力计划：计划组织钢筋工、木工、混凝土工、壮工等工种共计100人；高峰期用工人数约为150人。
2) 劳动力计划表。
1、技术管理系统。
2、技术准备工作。
1） 审图：
接到施工图纸后，技术科组织专人进行各专项的自审，通过学。
习和自审，熟悉图纸的同时，重点审查以下几点：
1 着重考虑因首层承载力较小而采取的施工方法；
2 现场实际情况与现行设计的图纸及规范是否矛盾；
3 结构图与其它专业图纸之间有否矛盾不清楚之处，所用。
标准图与设计图有无矛盾。
4 全部图纸主要尺寸、位置、标高是否相符，说明是否齐全、
清楚、准确。
5 单位工程的工艺条件和使用的特殊需要，对施工有何技术要。
求，施工能力的可能性和必要性。
施工单位内部自审后，工程开工前，会同建设单位、监理单位、设计单位四方对全套施工图纸进行会审，由设计单位对设计图纸进行交底，共同检查和核对，会审中所提出的问题及四方认可解决的方法记录下来，正式成文并会签。
2） 测量放线：依据甲方提供的坐标与标高，由测量人员进行。
测量定位，并测出地坪标高，提供给技术人员准备施工方案。
本工程场地因处于大平台之上，混凝土路面较为平坦坚实，具有建筑占地面积大、施工临设布置场地狭小的工程特点，依此情况按照主体、装修施工的两个阶段进行临设布置，同时最大可能地使用五区已有临时设施，在保证达标要求的前提下为了尽量降低成本，生活区和办公区仍用我公司已建于十六区平台上的设施。临设面积及建筑做法如下表：
临设面积及做法表。
主体施工平面图、装修施工平面图见附页。
某住宅楼水暖施工方案
1 施工依据1 2 工程概况3 3 施工准备8 4 施工部署及总体施工安排9 5 主要施工方法11 6 施工质量计划23 7 主要技术措施27 8 现场文明施工管理制度31 9附图附表33 1 施工依据。1.1 工程招标文件。1.2 工程施工合同。1.3施工图纸及图纸会审记录 1.4 主要规范 1....
某住宅楼水暖施工方案
1 施工依据1 2 工程概况3 3 施工准备8 4 施工部署及总体施工安排9 5 主要施工方法11 6 施工质量计划23 7 主要技术措施27 8 现场文明施工管理制度31 9附图附表33 1 施工依据。1.1 工程招标文件。1.2 工程施工合同。1.3施工图纸及图纸会审记录 1.4 主要规范 1....
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