目录。1、工程概况 1
1.1、建筑物概况 1
1.2、地质及环境条件 1
1.3、施工工期 1
1.4、气象条件 1
1.5、准备工作概况 1
2、施工方案及施工方法 2
2.1、施工顺序 2
2.2、施工组织管理机构 2
2.3、基础工程 3
2.4、主体工程 4
2.5、构造柱、圈梁、雨蓬板、现浇楼板 8
3、屋面工程 11
3.1水泥砂浆找平层 11
3.2、冷油、sbs防水层 11
4、装修工程 14
4.1、楼地面 14
4.2、门窗安装 14
4.3、内墙、天棚、外墙抹灰 14
4.4、厨、厕地面马赛克 14
4.5、油漆、玻璃 16
4.6、天棚、内墙刷白 17
4.7、散水、台阶压抹 19
5、施工进度计划 20
5.1基础工程 21
5.2、主体工程 21
5.3、屋面工程 23
5.4、装修工程 23
6、其他工程 26
某住宅楼工程，平面为四个标准单元组合，共五层，建筑面积3300平方米，层高3.0米，进深12米，檐口标高15.000米，室内外高差900mm。
基础采用天然地基、砖砌条形基础，100mm厚c15砼垫层，基底标高-2.400米，-0.960米处设有一道钢筋砼基础圈梁，建筑物按七度抗震设防裂度设计，主体结构为砖墙承重，内外墙厚均为240mm，单元四个大角，楼梯间四角，均设钢筋砼构造柱。
在基础、第。
二、四层楼面及屋面设有钢筋圈梁。楼板现浇楼板和梁，屋面防水等级为ii级。
室内墙面、顶棚均为瓷性涂料，水泥砂浆楼地面，厨、厕内墙200mmx300mm瓷砖到顶，地面采用防滑地板砖，所有门窗均为木门、铝合金窗，外墙的檐口及窗台线、楼梯口的墙面上的做深蓝色面砖，其余外墙面均为白色面砖，所有的木门刷调和漆二遍，楼梯为现浇板式楼梯，楼梯栏杆为ф14钢筋焊接，钢管扶手。
水电卫设备：给水管、排水管均为upvc管，陶瓷便器，暗敷电线及普通强、弱电设施安装。本建筑位于城郊区，交通方便，场地已三通一平，东南面为公路，西南面为原有小区。
现场地势较平，自然地坪绝对标高为15.00米，与室外地坪设计标高一致。根据地质勘察资料，建筑物所在地的地下水位较低，故施工时基底不会出现地下水，基底持力层为粉质粘土土层。
工程于4月1日开工，日历工期按现行工期定额提前10～15%左右。估算总工期为180天左右。
工程施工期间，最低气温5c , 最高气温约35c.施工开始后，气温逐日上升，八月初最高，以后开始下降，六月下旬至九月为雨季。
建设资金已落实，并已拨至建行；施工合同已经签订，施工许可证已经办理；施工现场“三通一平”工作已经就绪；建设方已提供8套施工图给施工方；图纸会审和技术交底已经完成；主要钢材、水泥的货源已落实，并各有一定数量的实物；施工方已做好开工前的各项准备工作。
本工程施工程序是根据“先地下、后地上、先主体、后装修、先结构、后围护”的原则，可以如图2-1所示。
图2-1 施工顺序。
1）准备工作。
2）基础工程：反铲挖土→100mm厚c15砼垫层→钢筋砼基础圈梁→砖砌条形基础→回填土。
3）主体工程：砌砖墙→现浇钢筋混凝土→塔吊进场→搭脚手架→扎构造柱钢筋→柱支模→浇柱混凝土→梁和楼板支模→扎梁和楼板钢筋→浇梁和楼板混凝土→养护→现浇楼梯楼→拆模→拆脚手架→塔吊出场。
4）屋面工程：找坡及保温层施工→找平层施工→防水层施工→保护层施工。
5）装修工程：顶棚、内墙抹灰→防滑地板砖→室内喷白。
6）装工程的施工顺序：安装木门、铝合金窗→玻璃油漆→木门油漆
6）其他工程。
管理组织机构为直线管理制，根据这种管理的要求，在项目经理的选用及管理人员的配备上必须严格要求，见下图2-2所示。
图2-2 管理机构体系。
1）土方开挖方法及基础边坡稳定措施。
资料得，粉质粘土基坑边坡坡度范围是1:1.00~1:
1.25，取边坡坡度为1:1.
00满足边坡稳定性要求，并且无需采用支护结构。取挖方边坡坡度为1:1.
00，因基础底部标高为-2.400米，素混凝土垫层厚100mm，所以基槽挖深为2.500米，基坑边坡开挖的剖面图如图2-3
图2-3 边坡开挖剖面图。
因为粉质黏土的边坡坡度范围是1:1.00~1:1.25，所以取边坡坡度为1:1.00满足边坡稳定性要求。
2）人工挖基槽。
基槽开挖，先初步整平，放出基槽中线，在基槽开挖有效入土深度控制在不得超挖。人工开挖土方，用自卸车外运，基槽两侧5m内不得堆土。
3）混凝土垫层施工：
采用c15混凝土，在基坑内做好混凝土上平的标志，垫层厚度为100mm，采用小推车运输人工摊平板振动器振捣。振捣器的移动间距，应保证振动器的平板覆盖能振捣到边缘，且振捣密实。混凝土振捣密实后，按事先做好的控制标高桩找平，表面应用木抹子搓平。
混凝土浇筑完毕后，应在12小时内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的湿润状态。养护期一般不小于7昼夜。
4）砌砖基础。
1）基槽、灰土地基均已完成，并办完隐检手续。
2）已放好基础轴线及边线；立好皮数杆（一般间距15～20m，转角处均应设立），并办完预检手续。 3）根据皮数杆最下面一层砖的标高，拉线检查基础垫层、表面标高是否合适，如第一层砖的水平灰缝大于20mm时，应先用细石混凝土找平，严禁在砌筑砂浆中掺细石处理或者用砂浆垫平，更不允许砍砖包合子找平。
4）常温施工时，粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润；一般以水浸入砖四边1．5cm左右为宜。
5）砂浆配合比已经试验确定。现场准备好砂浆试模。
5）基础及室内回填土。
1）砌完后的基础应及时回填，但对应已完的隐蔽工程进行检查和中间验收，并作为隐蔽记录。
2）回填土前，应清除沟槽内有机杂物。
3） 回填土料每层铺填土厚度和压实要求：人工夯实每层铺土厚度不大于200mm，每层压实3-4遍，一夯压半夯，夯夯相连，夯高过膝，蛙式打夯机，每层铺土200-250mm，压实遍数3-4遍。
4）基坑回填在相对两侧或四周进行。
5） 回填土不准用腐殖土、淤泥回填，大土块必须打碎再回填。
1）砌砖墙。
1）抄平：砌墙前在基础防潮层或楼面上定出各层标高，并用m7.5水泥砂浆或c10细石混凝土抄平，使各段砖墙底部标高符合设计要求。
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