第一部分编制依据。
施工合同。施工图纸。
主要法律、法规、规范和规程。
相关图集和技术标准。
第二部分工程概况。
1、建筑物概况。
本工程为某省××公司的办公楼，位于××市郊××公路边，建筑总面积为6262㎡，平面形式为l型，南北方向长61.77m，第一部分编制依据。
1. 施工合同。
2. 施工图纸。
3. 主要法律、法规、规范和规程。
4. 相关图集和技术标准。
第二部分工程概况。
1、建筑物概况。
本工程为某省××公司的办公楼，位于××市郊××公路边，建筑总面积为6262㎡，平面形式为l型，南北方向长61.77m，东西方向总长39.44m。
该建筑物大部分为五层，高18.95m，局部六层，高22.45m，附楼（f～l轴）带地下室，在⑾轴线处有一道温度缝，在f轴线处有一道沉降缝。
其总平面、立面、平面如图1-1、图1-2所示。
本工程承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土半框架结构外，皆采用砖混结构。基础埋深1.9 m，在c15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设有钢筋混凝土地圈梁，实心砖墙承重，每层设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；除厕所、盥洗室采用现浇楼板外，其余楼板和屋面均采用预制钢筋混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。
室内地面除门厅、走廊、试验室、厕所、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其他皆采用水泥砂浆地面。室内装修主要采用白灰砂浆外喷106涂料，室外装修以马赛克为主。窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。
散水为无筋混凝土一次抹光。
屋面保温为炉渣混凝土，上做二毡三油防水层，铺绿豆砂。上人屋面部分铺设预制混凝土板。
设备安装及水、暖、电工程配合土建施工。
2、地质及环境条件。
根据勘测报告：土壤为ⅰ级大孔性黄土，天然地基承载力为150kn/m2，地下水位在地表下7～8m。本地区土壤最大冻结深度为0.5 m。
建筑场地南侧为已建成建筑物，北侧西侧为本公司地界的围墙，东侧为××公路，距道牙3 m内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上方尚有高压输电线及**线通过。
3、施工工期。
本工程定于4月1日开工，要求在本年12月30日竣工。限定总工期9个月，日历工期为225天。
4、气象条件。
施工期间主导风向偏东，雨季为9月份，冬季为12月到第二年的1月份和2月份。
5、施工技术经济条件。
施工任务由市建×公司承担，该公司分派一个施工队负责。该队瓦工20人，木工16人，以及其他辅助工种工人如钢筋工、机工、电工及普工等共计140人。根据施工需要有部分民工协助工作。
装修阶段可从其他施工队调入抹灰工，最多调入70人。
施工中需要的电、水均从城市供电供水网中引入。建筑材料及预制品件可用汽车运入工地。多孔板由市建总公司预制厂制作（运距10km）,木制门窗由市木材加工厂制作（运距7km）。
临建工程除工人宿舍可利用已建成的家属公寓楼外，其他所需临时设施均应在现场搭建。
可供施工选用的起重机有qt1-6型塔吊，qt1-2型塔吊。汽车除解放牌（5吨）外，尚有黄河牌（8吨）可以使用。卷扬机、各种搅拌机、木工机械、混凝土震捣器、脚手架、板可根据计划需要进行**。
第三部分施工准备。
1、施工进场准备。
1）.按照建筑总平面图及规划局、勘测院提供的永久性经纬坐标控制和水准点控制基桩，进行建筑物施工测量定位，设置现场的永久经纬坐标桩，水准点基桩和工程测量控制网。
2）.组织精干管理班子和劳动力按需分批进场，进行施工及生活用房搭建，组织场地清理等前期工作，并进行施工现场总平面布置。做好施工现场水通、电通、道路畅通、通讯畅通和场地平整工作；按照消防要求，设置足够数量的消防设施。
3）.安排施工用各种机具设备，分批调度进场，根据平面布置就位，并接通施工用水用电。
4）.办妥各项有关施工证件手续，执行国家和当地有关规定条例办法，做到有准备开工，按规范施工。
5）.计划主材**，对各种材料、半成品等材料征得建设方同意后，进行订货供料合同和手续，并按施工进度计划提前进料供货，按指定地点堆放或进仓入库。
2、技术准备。
1）. 熟悉施工图纸，组织图纸预审、会审，编制实施阶段施工组织设计。细化模板、钢筋、脚手架等分部分项工程的施工方案，绘制各部位模板组装图、早拆支撑体系设计、架子工程设计等。
2）.组织本工程拟采用的新材料试验工作和新技术的培训准备工作。
3）.根据本工程要求，准备需用的测量仪器、计量工具、图集、工具书、资料、**等。
4）.按照设计图纸及施工组织设计的要求，认真进行新技术项目的试制和试验。
5）.在现场建立试块养护池、养护室，试块及时养护，保证试块的可靠性和真实性。
3、物资准备。
1）.根据预算的工料分析，按施工进度计划的使用要求，材料储备定额和消耗定额分别按材料名称、规格、使用时间进行汇总，编制材料需要量计划，并根据不同材质的**情况及时组织货源保证采购**计划的准确可行。材料进场后按分期分批进行贮藏，合理堆放，避免材料混淆和变质，损坏。
2）.根据采用的施工方案，确定施工机具的**办法和进场后的存放地点及方式。可供施工选用的塔吊、井架、门架、汽车、卷扬机、搅拌机、木工机械、钢筋机械、混凝土振捣器、脚手架板等可按计划**，公司满足**一切施工机械。
3）.临建工程中除搅拌棚，木工硼，材料库等需设置外，工地提供40名外地工人住宿和所有施工人员在工地午餐场所。基础和主体施工阶段，采用两层活动房作为主要的临时设施，装修阶段利用部分底层房间做临时设施。
4）.施工用的水、电均由建设单位已引进城市电网和给水管网，满足施工要求。
4、人员准备。
施工任务由市建×公司承担，该公司分派一个施工队负责。该队瓦工20人，木工16人，以及其他辅助工种工人如钢筋工、机工、电工及普工等共计140人。
1）.按照投标所确定的项目经理部主要成员，建立健全组织机构。
2）.根据施工阶段需要提前做好劳动力的数量、**、进场时间、工种配套计划。
3）.根据施工组织设计不同阶段劳动力，通过考核择优确定劳动人员。
4）.办理《施工认可证》等有关证件、手续，沟通与市政、环卫、公安、税收等部门的联系。
第三部分施工方案的选择。
1、 划分施工段。
为了保证建筑完整性，利用建筑缝将整个工程划分为三个部分：第一部分为1-11轴线段，第二部分为11-22轴线段，第三部分为f-l轴线段。
2、 确定施工总程序。
施工程序应遵循“先准备后施工，先地下后地上，先主体后围护，先结构后装饰”的原则确定。
本工程的分部工程施工程序为：基础工程→主体工程（砌墙、安装楼板面板）→屋面工程→装饰工程。
3、确定施工的流水方向。
1）.施工流向为自南向北自上而下流动施工。先从地下室开始施工，然后1-5层从下向上自南向北施工，最后施工第六层。
2）.屋面防水施工应按先低后高顺序施工。
因此，先做前楼11-22轴线段部分的屋面防水，再进行1-11轴线段部分和后楼的屋面防水。
3）.室外装饰按照自上而下的顺序进行。
因此，先做第六层的室外装饰，然后整个工程从第五层到第一层自下而上依次施工。
4）.室内装饰采用主体封顶后自上而下进行。
4、确定施工顺序。
a.基础工程施工顺序。
场地平整→基坑开挖及支护→地基处理→做混凝土垫层→砌条行砖基础→做钢筋混凝土基础→地下室施工→做防潮层→土方回填。
注意：基坑开挖完成后，立即验槽做垫层，其时间间隔不能太长，以防地基长期暴露，被雨水浸泡影响承载力，即所谓“抢基础”。如不能立即验槽做垫层时，应在开挖时预留20—30cm的土层，以保护地基土，待进行下一步施工时再挖去预留土层。
回填土一般是在基础工程完工后立即进行，一次分层夯实填完。对于有局部现浇钢筋混凝土框架的结构（如门厅部分）。房心回填土要尽早安排，以便为框架梁、板的模板支撑提供牢靠的地面。
在基础比较深的情况下（带地下室），回填土要在砌墙以前完成。工期紧张时，也可以与砌墙平行施工。
b.主体工程施工顺序。
搭脚手架→构造柱钢筋绑扎→砌砖墙→柱、梁、板、楼梯支模→浇柱混凝土→扎梁、板、楼梯钢筋→浇梁、板、楼梯混凝土→安装楼板、面板，灌缝→浇筑挑檐→拆模。
注意：该阶段中砌墙和安装楼板的工程量大、用工多、工期长，是主体结构工程阶段的主导工序，故在组织主体结构工程施工时，应把主体结构工程归并成砌墙和吊装楼板两个主导施工过程来组织流水施工，使主导工序能连续进行。
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