4、沉落成本观念。（重点）
沉没成本是指由于过去的决策已经发生了的，而不能由现在或将来的任何决策改变的成本。
5、边际观念。（重点）
边际概念是指企业每增加一个单位的产量所增加的成本或收入，以此形成边际成本或边际收入的概念。
6、预期观念。（重点）
预期是对旅游企业未来投资活动的收入（或成本）及其不确定性所做出的判断。
7、弹性观念。（重点）
弹性是旅游企业适应市场变化的能力。
七、管理的含义。（一般）
管理是由计划、组织、智慧、协调及控制职能为要素组成的活动过程。
2、旅游企业投资管理的含义和内容。（重点）
八。旅游企业投资环境的内容。
1、政治与法律环境。（重点）
2、经济环境。（重点）
3、社会和文化环境。（重点）
4、技术环境。（重点）
5、生态环境。（重点）
投资环境的评价。
1、“冷热国”对比法。（重点）
是由美国学者伊西。特利法克和彼得。班廷提出的。
2、等级尺度法。（重点）
具体分为六大因素，每一因素又有若干子因素，根据各个因素和子因素对投资环境的影响程度，分层打分，最后求和。
3、多因素评估法。（重点）
4、抽样统计法。（次重点）
九。旅游企业投资环境的改善。（重点）
1.加强基础设施建设，提高综合接待能力。
2.完善市场体系，加强市场监督。
3.改革投资管理体制，提高行政效率。
4.加强法制建设。
5.抓好国外市场**，拓宽客源层，扩大市场覆盖面。
6.完善经济优惠政策。
7.培养高质量的旅游管理人才。
旅游企业资金筹集原理。
1、资金筹集的原则。（重点）
规模适度原则、结构合理原则、成本节约原则、自愿互利原则、时机得当原则。
2、资金筹集的渠道。（重点）
内部资金**和外部资金**、直接筹资和间接筹资。
3、资金筹集方式。（重点）
短期筹集方式、长期筹集方式、旅游企业上市的机遇和挑战。
4、资金成本。（次重点）
筹资风险的概念。（重点）
旅游企业面临的风险来自两个方面：经营风险和筹资风险。
2、筹资风险的衡量。（次重点）
财务杠杆系数法、概率分析法、指标分析法。
项目融资的含义和特征。（重点）
项目导向、有限追索、风险分担、非公司负债型融资、合理避税、融资成本较高。
2、项目融资的参与者。（重点）
项目的直接主办人、项目的实际投资者、项目的贷款银行、项目产品的购买者和项目设施的使用者、项目建设的工程公司和承包公司。
3、项目融资的框架结构。（次重点）
4、项目融资的阶段与步骤。（重点）
投资决策分析、融资决策分析、融资结构分析、融资谈判、项目融资的执行。
旅游企业投资与管理
篇一 27127旅游企业与投资管理简答题。1 收益性和风险性是投资的两大基本特征。2 旅游投资的分类。1 按旅游的投资性质可分为 旅游实业投资 旅游 投资 旅游产权投资。2 按旅游投资回报的长短划分可分为 长期旅游投资 短期旅游投资。3 按旅游投资的风险程度划分可分为。确定性投资 风险性投资。4 按...
旅游企业投资与管理
西南大学网络与继续教育学院课程考试试题卷。类别 网教 网教 成教 专业 旅游管理 2018年12月。课程名称 编号 旅游企业投资与管理 0385 a卷。大作业满分 100分。1 名词解释 本大题共4小题，每小题5分，本大题共20分 1.资金成本。2.投资的控制权约束。3.贴现债券。4.可行性研究。2...
旅游企业投资管理第五章旅游企业项目投资与管理
第五章旅游企业项目投资与管理。一 学习目的和要求。本章应用性较强。通过本章的学习，了解旅游企业参与最多的项目投资类型 旅游工程项目投资与管理的基本理论和方法，并能运用相关知识分析和比较各种投资方案的效益和风险。1 重点 了解旅游工程项目的概念 分类及旅游基本建设的一般程序 投资项目可行性研究的种类 ...