张力天。
一、三清山概况。
三清山位于江西省上饶市玉山县和德兴市交界处，是道教名山，风景秀丽，至今为止已被列为世界自然遗产、国家自然遗产、国家重点风景名胜区、国家4a级旅游区和国家地质公园。
二、资源开发设计主题。
1.瑰丽奇秀的自然景观。
三清山以“绝”惊世，峰峦秀中藏秀、奇**奇，奇峰怪石、古建石雕奇异无比，司春女神、巨蟒出山、观音赏曲等景点也是惟妙惟肖；三清山以“仙”显名，玉京、玉虚、玉华三峰峻拔，龙潭、玉帘、冰玉洞飞瀑流长，猴王献宝、老子看经等景点也是浑然天成。
2.积淀深厚的道教文化。
三清山以“道”弥彰。三清山道教文化开始于晋代炼丹术士葛洪，至今山上还留着丹井和炼丹炉的遗迹。随着朝代的推移，各色各样的道教建筑营建了起来，尤以老子宫观、葛仙观、风雷塔、三清观、龙虎殿等最具时代代表性。
三、景点规划设计。
1.景点规划设计概况。
三清山现有南清园景区、三清宫景区、玉京峰景区、西海岸景区、阳光海岸景区、万寿园景区、玉零观景区、西华台景区、石鼓岭景区、三洞口景区十大景区。
南清园景区位于三清山中心位置，集中展示地质演化形成的花岗岩峰林地貌，巨蟒出山、东方女神等象形山峰为标志性景点；三清宫景区位于三清山北部，凝聚了1600多年的道教历史文化，是道教古建筑群的露天博物馆和人文景观的集萃地，主要景点有风雷塔、龙虎殿等历史性建筑；玉京峰景区位于三清山的中西部，是三清山最高峰所在地，主要景点除玉京、玉虚、玉华三座主峰，蓬莱三峰，王母谷等险峰深谷外，还包括云海、雾涛、日出、佛光等天象奇观；西海岸景区位于三清山的西部，景区最大特点是大约3600米的路程没有一级台阶，游步道由一条高山栈道构成，集中体现一个“险”字，栈道沿途有古松1800多棵，品种珍贵而多样；阳光海岸景区位于三清山的东部，主要景点有惊险索桥、乾坤台等；万寿园景区位于三清山南麓，以祥寿文化为主题，主要景点有彭祖祝寿、观音台等，皆以神韵见长，启示健康养生之道；玉零观景区位于三清山中北部，青松林荫和曲折盘旋的山道是景区特色；西华台景区位于三清山北麓，突出特点是犹如桃花源般诗情画意的田园风光；石鼓岭景区位于三清山东麓，该区最大特色是一个“泉”字，遍布飞瀑深潭，蔚为壮观；三洞口景区位于三清山西部，其特点是从高峰进入幽谷深处，探索三清山腹部的深沟大谷。
2.评价。十大景区之间和景区内部各个景点之间的分布组合方式使得各景区景点能够较为充分得发挥自身优势，规划设计在挖掘开发自然旅游资源和人文旅游资源潜能方面也达到了一定的深度和广度，但是对某些景点的规划设计还不是全面到位。
如玉京峰景区，玉京峰海拔近2000米，气势雄伟，然而此处尚缺观景亭台，游人难以攀至最高点摄影留念；三清山景区内建设了大量的现代建筑物，除宾馆外还有各种娱乐设施。这些建筑虽然为游客提供了方便，但一方面污染了三清山的环境，另一方面也破坏了三清山整体的自然美。所以在发展规划中，应做到科学合理，维护环境，融入自然。
四、客源市场。
每年，三清山以其独特的魅力吸引了大量来自五湖四海的游客，且历年旅游人次整体递增。通过对多年相关数据的统计分析，可以从三方面对客源市场进行评价。
1.出游动机。
在每年的游客总人数中，观光人数平均占57.5%，度假人数占14.6%，探访人数占8.
2%，会议人数占10.8，疗养人数占4.7，商务人数占3.
1%，其它活动人数占1.1%。可以看出，游客的旅游动机比较多元化，以观光为主，其次是度假，观光、度假人数之和占总人数的72.
1%，探访、会议、疗养、商务人数所占比例相对较小。这就为三清山的市场定位指明了方向，着重开发休闲娱乐市场，配备相应的配套服务设施。
2.地域分异。
三清山客源主要集中在华东地区，客源人数本省与浙江居首，分别占31%和30%，上海、江苏、广东、福建分别占%，其它地区占6%。所以三清山在国内客源市场上，把浙江、上海、江苏作为核心客源地，把广东、北京、福建、河南作为基本客源地，促成西南、西北、华北、东北成为其机会客源地。
3.年龄构成。
由于三清山山岳旅游资源的特殊性，游客以中青年为主，其中15~24岁的占32%，25~44岁的占41%，45~64岁的占25%，65岁以下上的仅占2%。这就要求三清山在旅游资源开发过程中既要增添一些新鲜元素和服务项目，以满足中青年人群的需要，又要开发一些便利中老年人上山下山、观光游览的服务设施，如索道等。
五、旅游线路设计。
线路一：从东部索道上山，游南清园（主要景点：东方女神、巨蟒出山、禹皇顶、三龙出海、葛洪献丹）后前往阳光海岸景区（主要景点：
观音赏曲，乾坤台），再转到三清宫景区（主要景点：三清宫），随后前往西海岸景区（主要景点：猴王献宝、西海栈道），西海岸下山后又回到南清园景区（主要景点：
神龙戏松、一线天、玉女开怀），最后回到东部索道。
线路二：从东部索道上山，游南清园（主要景点：东方女神、巨蟒出山、禹皇顶、三龙出海、葛洪献丹）后前往阳光海岸景区（主要景点：
观音赏曲，乾坤台），再转到三清宫景区（主要景点：三清宫），随后前往西海岸景区（主要景点：猴王献宝、西海栈道），西海岸下山后来到万寿园景区（主要景点：
老道拜月、海狮吞月），最后从南部索道下山。
线路三：从南部索道上山，前往西海岸景区（主要景点：猴王献宝、西海栈道），再前往三清宫景区（主要景点：
三清宫）和阳光海岸景区（主要景点：观音赏曲，乾坤台），往禹皇顶下到南清园景区（主要景点：东方女神、巨蟒出山、杜娟谷、玉女开怀、一线天、神龙戏松），最后游万寿园景区（主要景点：
老道拜月、海狮吞月）后回到南部索道。
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