本工程为澳城苑居住小区1#楼及地下车库，工程地点位于烟台市城西村。工程包括1栋高层住宅和一个地下车库。工程的结构形式主楼为框架剪力墙、车库为框架，1、本工程的施工组织设计。
2、由北京中景昊天工程设计********提供的本工程的施工图纸。
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300-2001）；
4、《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（gb50210-2001）；
5、《工程建设标准强制性条文》2023年版。
6、《住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-2001）
1、结构工程已完成，并经验收合格。按要求挂网施工完成并经验收合格。
2、抹灰前应检查埋设的接线盒、电箱、管线、管道是否固定牢靠。
3、施工时使用的架子应准备好。室脚手架铺设好脚手板，室内抹灰应提前搭好脚手架或准备好马凳。
4、室内大面积抹灰前应先做样板及样板间，墙面进行套方、做灰饼或冲筋，门窗角做好护角。
1、砂浆：采用干混抹灰砂浆，强度为m5.
2、水：现场设约2个8立方米钢板焊接水池，每次装满水7.8立方米，并采用高压水泵输送至楼层，每层设一处开关。
3、防裂网：镀锌钢丝网。
1、抹灰砂浆的性能指标。
2、计量及搅拌现场简易检验方法：①将搅拌好的砂浆适量放在报纸上，周边不存在3~5mm湿渍即为合格；②锹铲搅拌好的砂浆，当锹反过来时，砂浆不脱落为好，反之计量及搅拌不符合要求；③用手掌平铲一点搅拌好的砂浆，手上感觉不到有水，手掌反过来砂浆不掉下来为合格。
3、砂浆要做到在2-3小时内使用完，即随拌随用；要先搅先用；搅拌人员需根据当天抹灰进度及时调整每次搅拌间隔时间；现场搅拌人员需如实记录各盘砂浆出料时间；现场搅拌人员对发出的每一车砂浆需发放标有出料时间的小方贴，小方贴随货同行到楼层，由砂浆运料人员一并交给需要砂浆的抹灰工，不允许无主随意倾倒砂浆，谁叫给谁，否则将由砂浆运料人员承担责任。
4、有防水要求的抹灰砂浆，含气量不应大于7％，透水压力不应小于0．6mpa。
5、砂浆的稠度宜根据砌块类型、湿度、气候情况和抹灰工艺由试抹确定。
砂浆搅拌机、手推车、垂直运输机械、铁锹、靠尺、托线板、灰槽、线锤、托灰板、阴阳角抹子、捋角器、钢丝刷、粉线袋、墨斗等。
7.1 内墙抹灰工艺流程。
基体处理――挂钢丝网――喷浆――吊直、套方、贴灰饼、设标筋――界面处理――做护角――弹灰层控制线――抹底灰――抹面灰――养护。
墙体砌筑完成21天以后、或斜砖顶砌（或墙顶填缝）完成14天后，才能开始抹灰。
抹灰应分层进行，抹底灰时用软刮尺刮抹顺平，用木抹子搓平搓毛现场拌制砂浆，水泥砂浆每遍抹灰厚度宜为5～7mm，应待前一层砂浆终凝后方可抹后一层砂浆。
严禁用干水泥收干抹灰砂浆。
抹灰层厚度最少不应小于15mm。
必须使用机械搅拌抹灰砂浆，禁止人工拌和抹灰砂浆。
8.1 基层处理。
1、混凝土墙体表面需用钢丝刷清除浮浆、脱模剂、油污及模板残留物，并割除外露的钢筋头、剔凿凸出的混凝土块；砌体墙面清扫灰尘，清除墙面浮浆、凸出的砂浆块。
2、混凝土面超出抹灰完成面时，应该凿除超出部分，保证至少有7mm的抹灰层。
3、需要湿润墙面时，用喷雾器喷水湿润砌体表面，让基层吸水均匀，蒸压加气混凝土砌体表面湿润深度宜为10～15mm，其含水率不宜超过20％；普通混凝土小型空心砌体和轻骨料混凝土小型砌体含水率宜控制在5％～8％。不得直接用水管淋水。
4、在基层上刷涂或喷涂聚合物水泥砂浆或其他界面处理剂成拉毛面，拉毛面积不小于基层表面积的95％。同时加强拉毛质量检查验收。
8.2 挂网。
不同材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上、抹灰总厚≥35mm的找平层应挂加强网；挂网的材料采用镀锌钢丝网，钢丝网宽度不小于300mm。抹灰时墙面满挂耐碱纤维网格布。
8.3 吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋。
分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，横线则以楼层为水平基线或+50cm标高线控制，然后套方抹灰饼，并以灰饼为基准冲筋。
灰饼宜做成5cm见方，两灰饼距离不大于1.2～1.5m，必须保证抹灰时刮尺能同时刮到两个以上灰饼。
8.4 弹灰层控制线。
冲筋后在墙面弹出抹灰层控制线。
8.5 抹底层灰。
前一天打砼墙面底糙；
第二天上午打填充墙墙面底糙；
第二天下午粉砼及填充墙墙面面层；
第二天下午砼墙墙面面层收光完成后，在收光填充墙墙面面层。
抹掺胶粘剂的水泥浆一道，紧接抹抹灰砂浆，每遍厚度控制在5－7mm，应分层与所冲的筋抹平，然后用大杠刮平、找直，用木抹子搓毛。
8.6 抹面层砂浆。
底层砂浆抹好后第二天即可抹面层砂浆。面层砂浆抹灰厚度控制在5－8mm。如砌体表面干燥，需先洒水湿润，刷素水泥浆一道，紧跟抹罩面灰，刮平（与分格条或灰饼面平）并用木抹子搓毛，面层砂浆表面收水后用铁抹子压实赶光。
为避免和减少抹灰层砂浆空鼓、收缩裂缝，面层不宜过分压光，建议以表面不粗糙、无明显小凹坑、砂头不外露为准。
8.9 落地灰利用控制。
打底糙、抹面层时掉落的砂浆要随抹随用。落脚灰要及时清理，过筛后作为黄砂使用。
8.10 养护。
水泥砂浆抹灰面层初凝后应适时喷水养护，养护时间不少于5天。采用喷雾器。检查发现未及时养护，每发现一次罚款200元。
8.11 施工顺序。
1、抹灰应从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面层砂浆（以前一日打底，第二天罩面为宜）。应注意在抹面层以前，先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂应剔凿返修后再抹面层灰；另外注意应先清理底层砂浆上的尘土、污垢并浇水湿润后，方可进行面层抹灰。
9.1 内墙抹灰注意事项。
1、内墙阳角护角可采用1:2 水泥砂浆做暗护角，护角高度不应小于2m，两侧宽度不应小于50mm。
2、挂网冲筋后，抹底灰前，应检查开关插座、水电线管预留预埋完备性和质量。
9.2 抹灰层修补。
当抹灰层出现空鼓或裂缝需要修补时，应沿超出空鼓、裂缝边缘50mm左右位置锯开抹灰层，人工凿除空鼓裂缝部位砂浆块，清除残留渣粉并对抹灰层砂浆的切割面进行毛化处理（凿毛）并清理干净；修补找平用砂浆宜与大面积抹灰所用砂浆配比相当，其强度等级不得比大面积抹灰砂浆过高或过低。抹底灰前，先将墙体基层浇水湿润，然后刷一层掺有环保胶水的素水泥浆再抹底子灰，底子灰以1:3 水泥砂浆为宜，每遍抹灰厚度控制在7mm 左右，不宜过厚，抹完后将表面搓毛；第二天再抹面层，表面原浆压实，禁止用洒干水泥收面或涂刷水泥浆。
抹完灰后对修补部位应设专人洒水养护。养护一周后再进行复查，确认没有空鼓裂缝才能进行下道工序施工。刮腻子前在抹灰基层涂刷一遍环保胶水，不得涂刷清漆。
修补后的抹灰层与原抹灰层交接部位贴纸带，以防止裂隙发生和扩展，影响到面层。修补后的抹灰层部位粘贴网格布，与原未空裂的部位搭接，搭接宽度不小于100mm。
9.3成品保护。
每层抹灰后，要及时清理进入开关、插座、强弱电箱等底盒及其它水暖电设备和预留孔洞内的砂浆，并使底盒周边砂浆收口与底盒及预留孔洞口平齐。抹灰层凝结硬化前，应防止大风、暴雨等造成快干、暴晒、水冲、撞击、振动和挤压，以保证抹灰层有足够的强度。
宜用木板保护墙边角，防止拆架和交叉施工损坏、污染墙面抹灰。
严禁踩踏窗台，防止破坏棱角；
抹完灰后注意喷水养护，防止空鼓裂缝。
一般抹灰的允许偏差和检验方法。
11.1目的。
11.1.1切实提高抹灰工程质量。
11.1.2提高抹灰工程实测实量分值。
11．2项目预控措施管理体系。
组长：项目经理。
副组长：实测实量负责人、项目技术负责人。
组员：各栋号施工员、质量员。
11．3项目预控措施管理制度。
11.3.1项目经理是抹灰工程的最高负责人。
11.3.2实测实量负责人负责抹灰工程的尺寸方面的控制。
11.3.3质量员负责抹灰工程除尺寸外的其它方面的控制。
11.3.4技术负责人提供技术支持。
11.3.5各施工员负责各单体抹灰工程质量的控制。
11．4质量控制总体措施。
11.4.1对施工员、质量员、班组长及主要施工人员进行质量意识教育。主要通过开会、每天的班前会实施。
11.4.2组织施工员、质量员、班组长及主要施工人员集中宣贯相关的规范、图纸要求、本施工方案、万科实测实量要求，进行详细的技术交底，实测实量负责人详细讲解实测实量要求，质量员负责讲解施工实际中注意的细节问题。
11.4.3在施工员办公室、每幢楼的人货电梯进口处张贴实测实量允许偏差值。由实测实量小组负责。
11.4.4每个施工小班组必须指定最低一名专兼职质量检查员，最好由班组长兼任，对每天完成的成品进行检查。检查员人员名单必须报项目部。
11.4.5每个抹灰小组每天的施工面不可拉得太长，宜完成一个房间的四个墙面，以便于每天晚上下班前的实测实量。
内墙抹灰专项施工方案
商业街项目 楼。编制单位 编制人。审批人。日期。目录。一 编制依据 1 二 工程概况及特点 1 三 施工准备 2 四 工艺流程 3 五 施工注意事项 5 六 质量及检验标准 5 七 成品保护 6 八 安全文明施工 6 九 节能环保 7 一 编制依据。1.设计 建设单位出具的图纸及变更。2.施工手册 ...
内墙抹灰专项施工方案
目录。一 工程概况。二 编制依据。三 施工准备。四 工艺流程。五 质量保证。六 成品保护。一 工程概况。馆陶富丽广场商业一及a b c座由商业一 一 二 三区 a b c座三栋高层公寓楼组成。商业一为地上三层局部四层 高层部分为地下一层，地上17层。建筑层高 商业一部分，一区 地上一层4.2米，二层...
内墙抹灰施工方案
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