枫香庭住宅区f、g座工程。抹。灰。
施。工。方。案。
重庆渝发建设公司直属公司。
第一项目部。
2024年11月24日。
一、 工程概况。
本工程位于重庆市江北区建新北路60号（原重庆客车总厂所属区域），龙湖。北城天街枫香庭住宅区四标区，建筑面积39507.7m2，其中f栋住宅地下二层，地上三十二层。
结构总高度106.5m。g栋住宅地下一层。
地上三十二层。结构总高度102m。
1、抹灰范围。
1） 外墙。
2） 户内墙面。
3） 户内厨厕天棚。
4） 楼梯间墙面、梯梁。
5） 风井内外墙面。
6） 强弱电井及筒体内水井墙面。
3、抹灰厚度控制。
1） 天棚为10mm以内。
2） 内墙面控制在20mm以内。
3） 外墙控制在30mm以内。
4、抹灰准备工作。
1） 墙面清理。抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净。
2） 超厚部位结构混凝土剔打。
3） 同平面的砌体与混凝土结构连接处，按规定铺钉钢丝网。钢丝网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
4） 墙面特别是混凝土墙面采用纯水泥浆进行拉毛处理。
5） 墙面规方、打巴冲筋。
6） 抹灰前墙面润湿。
7） 抹灰前应将各类孔洞及超厚部位采用1：2水泥沙浆填补。
8） 室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。
9） 抹灰材料、工具准备。
5、抹灰方法。
1） 抹灰沙浆为体积比1：3水泥混合沙浆，采用沙浆塑化剂代替熟石灰。
2） 抹灰工程应分层进行。分层厚度混合沙浆按7~9mm控制。底层灰7~8成干时再抹面层灰。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取挂网等加强措施。外墙抹灰应考虑面砖粘贴。
3） 由于采用长江特细沙，抹灰时应尽量少用铁板，以避免浆子过分提到表面而影响与基层的连接。应采用木抹搓光，并顺一个方向抹平。
4） 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
5） 抹灰层凝结后即开始对抹灰层采用喷雾器洒水养护，特别是前三天必须加强养护。
6） 抹灰落地砂必须清理干净。
6、抹灰质量要求。
1） 抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。
2） 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。严禁干灰上墙。
3） 抹灰工程的表面质量应符合下列规定：
a、普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。
b、高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。
1） 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道、箱体后面的抹灰表面应平整。
2） 抹灰层的总厚度应符合设计要求。
3） 抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。
4） 抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表规定：
一般抹灰的允许偏差和检验方法。
5） 各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。
7、质量处罚条例。
各级管理人员严格按下表进行检查处罚。
重庆渝发建设公司。
2024年11月24日。
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