抹灰工程施工方案。
一、工程概况：
济源建业·步行街工程为商业用房，本标段为二标段，包括2区、3区，建筑面积约4700m2。该建筑为商业二层，局部为三层，一层层高为4.75m，二层层高为4.
20m，建筑物抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为七度。耐火等级为二级，结构设计使用年限为50年。
二、墙面基层基本情况：
基面为蒸压加气砼砌块墙面。
三、材料选用：
1、水泥选用32.5级普通硅酸盐水泥。
2、砂选用中砂以上，（砂颗粒大减少裂缝产生）。
3、涂塑玻纤网格布。
四、作业条件：
1、抹灰部位的主体结构已检查合格，需要预埋的管道已安装完毕，并经检查合格。
2、抹灰用的脚手架应搭好，架体内立杆离墙200~250mm。
3、将混凝土表面凸出部分凿平。对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1：2.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铁丝等清除掉。
五、一般抹灰工程操作工艺：
1、基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、砂浆等附着物，要洒水湿润。用喷或甩的方法将建筑胶素水泥浆分散均匀地喷射到墙面上，待结硬后才进行底层抹灰作业，以增强底层抹灰与墙体的附着力。
不同材料基体交接处的涂塑玻纤网格布，与各基体的搭接宽度不应小于100 mm。
2、套方、吊直：抹底层灰前，必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出基准线。
3、墙面冲筋：使用与抹灰层相同的砂浆冲筋。冲筋完成后应等其稍干后才能进行墙面抹灰作业。
4、做护角：应采用1：2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。
在阳角两边吊直和固定好靠尺板。抹出水泥砂浆护角，并用阳角抹子推出小圆角，最后利用靠尺板在阳角两边50mm以外位置，以40o斜角将多余砂浆切除、清除。
5、抹底层灰和中层灰：在墙体湿润的情况下进行抹底层灰，楼梯间、外廊连廊墙体表面，底层灰采用2：1：
8水泥石灰砂浆；除楼梯间、外廊连廊、卫生间墙体表面，底层灰采用1：1：6水泥石灰砂浆；外墙（部位详见单项设计）墙体表面，底层灰采用1：
3水泥砂浆。底层抹灰厚度为6～8mm。待底层灰稍干，再以同样砂浆抹中层灰，厚度为7～9mm。
中层灰抹完后，应全面检查其垂直、平整度，阴阳角是否方正、顺直。发现问题要及时修补（或返工）处理。
6、面层抹灰：待中层达到七成干后（即可用手按不软但有指印时），即可抹面层灰（如间隔时间过长，中层灰过干时，应洒水湿润）。面层抹5mm厚1：
2.5水泥砂浆，抹灰时要压实抹平。
六、施工质量验收。
一）主控项目。
1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。
2、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。
3、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35 mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100 mm。
4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
二）一般项目。
1、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：
抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。
2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。
3、抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
4、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。
5、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽度和深度均不应小于10 mm。
6、一般抹灰工程质量的允许偏差(mm)应符合下列规定：
立面垂直度3；表面平整度阴阳角方正3；分格条（缝）直线度3
三）、抹灰工程施工质量除符合以上规定外，还应符合建业住宅集团产品研发中心2024年7月27日印发《建业住宅集团(中国)****商品房验收标准》。
七、施工注意事项。
1、工程质量通病的避免。
（1）门窗洞口、墙面等抹灰空鼓、裂缝。其产生的主要原因及对策有如下几点：a、门窗框两边塞灰不严，经门窗开关振动，在门窗框周边处产生空鼓、裂缝。
应重视门窗框塞缝工作，安排专人负责堵塞密实；b、基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后，砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，应认真清理和提前浇水；c、基底偏差较大，一次抹灰过厚、干缩率较大，应分层找平。每遍厚度宜为7—9mm。d、砂浆和原材料质量不好或使用不当，应根据不同基层配制所需要的砂浆，同时要加强对原材料的使用管理工作。
2）抹灰面层起泡，有抹纹、开花。产生的主要原因及对策有以下几点：a、抹完面层灰后，灰浆还未收水就压光，因而出现气泡现象。
在基层为混凝土时较为常见。b、底灰过分干燥，又没有浇水，抹面层灰后，水分很快被底层吸去，因而来不及压光，故残留抹纹。c、淋制石灰膏时，对过大灰颗粒及杂质没有过滤好，灰膏熟化时间短，抹灰后继续吸收水分熟化、体积膨胀，造成抹灰面出现开花现象。
3）抹灰表面不平、阴阳角不垂直、不方正。其主要原因及防范对策是：抹灰前吊垂直、套方以及打砂浆墩、冲筋不认真，或冲筋后间隔时间过短过长。
造成冲筋被损坏、表面不平，冲筋与抹灰层收缩不同，因而产生高低不平、阴阳角不垂直，不方正。
4）门窗洞口、墙面等面灰接槎明显或颜色不一致，主要是操作时随意留施工缝造成。留施工缝应尽量有分隔条，最好留置于阴角处或门窗框边等位置。
5）管道后抹灰不平。主要是工作不认真细致，没有分层找平，压光。
2、安全技术措施：
(1)室内抹灰时使用的木凳、金属脚手架等架设应平稳牢固，脚手架跨度不得大于2m，架上堆放材料不得过于集中，在同一跨度的脚手板内不应超过两人同时作业。
2)不准在门窗、设备等器物上搭设脚手板。临边部位粉刷，外侧没有脚手架时，必须挂设安全网。
3)使用砂浆搅拌机搅拌砂浆，往拌筒内投料时，拌叶转动时不得用脚睬或用铁铲、木棒等工具拨刮筒口的砂浆或材料。
4)机械喷灰喷涂应戴防护用品，压力表、安全阀应灵敏可靠、输浆管等部位接口应拧紧卡牢。管路摆放顺直，避免折弯。
5)输浆应严格按照规定压力进行，超压和管道堵塞，应卸压检修。
3、产品保护。
1)推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。
2)拆除施工用脚手架时要注意轻拆轻放，不要撞坏门窗和墙面。
3)要保护好墙上已安装的配件、窗帘钩（罩）、电线槽、盒等室内设施，对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净。
4)抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。
5)要保护好地漏等处不被堵塞。
6)粘在门窗框上的砂浆应及时清理干净。
抹灰施工方案
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