中铁建设集团承建的金沙·鹭岛一期工程，6#楼1单元303户业主在装修吊顶过程中发现，客厅混凝土顶板一角出现水平误差，即顶板一角出现胀模的情况。此种情况由于在主体施工过程中，承重钢管脚手架上u型托出现松动，在现浇混凝土板时震动造成模板向下掉落，形成现在的不平整。此种情况为施工工人操作失误，对主体结构无任何的安全隐患，请业主放心。
中铁的维修宗旨是：业主满意，才是自己满意。雷厉风行是中铁的口号，我们会以最热情的服务，最快的速度将失误整改完毕。
现我公司提出以下三种整改方案，请业主选择。
第一种 “剔补同步”
根据现的实际情况，在满足层高为前提下，对303户混凝土顶板下掉部位进行剔打，最多剔打1.5cm-2cm，剩下的不平整部分则采用“补”的方式达到整体平整。
具体施工工序如下：
1、 在客厅用水平仪先确定标准水平线，找出顶板的下掉部分的具体位置，并确定出水平误差几公分，计算出剔打能够剔打到什么层高。尽量保证层高完好。
2、 确定好需“打”需“补”位置后，将顶板现有业主装修吊顶拆除，并将需整改部分顶板腻子铲除。先对剔打部位进行剔打，在剔打时应特别注意不要将楼板钢筋剔打外露，只将保护层慢慢剔打剥落，并将未剔打部分剔毛（方便补板施工）。
3、 在剔打做业完成后，在顶板确定水平线，以此作为补板的标准线条，以保证混凝土顶板的水平平整度。15mm-20mm厚胶粉聚苯颗粒保温材料（轻质材料）沿顶板确定水平线补抹，并达到水平平整度要求；
4、 待胶粉聚苯颗粒保温干燥后，保温层加强，在修补位置间距600mm打眼，用6cm长保温锚钉间距500mm将22号镀锌铁丝网绑牢压入保温浆料表面。
5、 整个客厅修补处抹5-8mm厚聚合物抗裂罩面砂浆，并压入2层耐碱玻璃纤维网格布。
6、 待砂浆干燥后，刮腻子两遍。再将业主之前吊顶恢复，整改完毕。
第二种 “只补不剔”
在现有情况下，采用将顶板直接补平的施工工艺。
具体施工工序如下：
1、 首先将业主已装吊顶拆下，在客厅用水平仪先确定标准水平线，找出顶板的凸出部分的具体位置，并确定出水平误差几公分，在顶板确定水平线，以此为层高水平标准进行整改。
2、 将客厅顶板腻子铲除，并将顶板剔毛。
3、 在剔打作业完成后，以顶板水平线作为补板的标准线条，以保证混凝土顶板的水平平整度。15mm-20mm厚胶粉聚苯颗粒保温材料（轻质材料）沿顶板确定水平线补抹，并达到水平平整度要求；
4、 待胶粉聚苯颗粒保温干燥后，保温层加强，在修补位置间距600mm打眼，用6cm长保温锚钉间距500mm将22号镀锌铁丝网绑牢压入保温浆料表面。
5、 在剔打和补板部位抹5-8mm厚聚合物抗裂罩面砂浆，并压入2层耐碱玻璃纤维网格布。
6、 待砂浆干燥后，刮腻子两遍。再将业主之前吊顶恢复，整改完毕。
第三种 “不剔补，增吊顶”
此种整改方案较前两种，对混凝土板的破坏程度小，施工速度更快，施工效果最好，即满足业主装修时间的要求，也满足业主对顶板不平整需整改的要求。
具体施工工艺如下：
1、 在不拆除业主吊顶的情况下，直接在混凝土顶板制作吊顶。在客厅用水平仪先确定标准水平线，找出顶板的凸出部分的具体位置，并确定出水平误差几公分。
2、 在顶板确定水平线，以此为层高水平标准线进行整改，用3cm厚木条制作龙骨找平层。
3、 再用8mm厚轻质层板钉在木条龙骨找平层上，制作成平整面。
4、 在层板制作的平整面上刮腻子两遍，吊顶制作完成。新增吊顶与业主已装吊顶有机的融为一体更加不会让业主出现因空间净高尺寸变小而产生的压抑感。此吊顶为轻质，并与顶板牢固固定，是不对混凝土顶板剔打而达到业主理想整改要求的最佳办法。
以上即为三种整改方案，请业主选择。
中铁建设作为特大型央企，会认真履行自己的维修责任，并保证，在整改过程中所使用材料全部使用市场上最好、最优的材料，整改维修到业主满意为止。
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