一、什么是盈利模式？
简言之，盈利模式就是企业（或个人）以给定的基础业务系统为条件，利用自身拥有的有形和无形资源，获得利润的特定业务结构、运行流程和管理方案的统称。
因此，盈利模式包含：
两个系统：基础系统和相关系统。
业务结构：基础系统和附加系统的组成单元。
运行流程：单元内部及各单元之间的运行轨迹和顺序。
管理方案：对运行流程的相应约束措施。
可见，存在特定的系统是盈利模式的必要条件，而其他则是充分条件：
1、不同的系统盈利模式不同；
2、系统越多盈利的模式越多；
3、系统越大盈利的可能性越大。
系统分析是建立盈利模式的第一步。
二、建材家居市场的盈利模式框架分析。
1、系统分析（做什么？为什么？——产品）
基础系统——物业系统：给商户经营。
相关系统——①支持系统：让商户赚钱。
②服务系统：让顾客受益。
③平台系统：让社会获利。
2、结构分析（用什么？为谁做？——收益者，支付者）3、流程分析（怎样做？——方法）
物业交换流程：物业建设方→物业→物业所有方→物业经营方→商户。
商品交换流程：供货方→商户→顾客。
服务交换流程：
资源交换流程：
4、方案分析（如何保障？——规则，标准）
理念：多赢=多盈。
制度。合约。
三、建材家居市场的盈利模式实践。
市场开发盈利模式（10种）
市场经营盈利模式（8种）
四、建材家居市场的26种盈利**。
五、租金的确定及涨租的方法。
商铺租金的确定方法。
影响商户租金支出的两大因素。
1、使用商铺的成本。
2、从商铺获得的收益。
提高商铺租金的方法。
提高商铺租金的实例。
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