个人工作总结。
时光荏苒,岁月如梭,不觉中已度过了2023年,作为前期部的销售配合专员派任到保利时代案场已一年有半了,2023年有新的安排和接触,保利时代前期销售案场服务工作有条不紊的进行着,2023年完成的工作如下:
一、与营销部工作的对接,做好工作配合的反馈与联系,起到了良好的桥梁纽带工作,并得到了营销好评;
二、保利时代前期案场保洁工作,2023年1月至8月有本人负责,于2023年9月开始交接至保利时代物业服务中心负责,全年保洁工作无重大投诉,整体上安排得当,共完成12次保洁考核结算(1次/月),与营销部根据实际到岗人员进行结算,未发生扣款事项;
三、现场与项目部进行沟通,按照营销部的要求,及时完成与项目部工程技术方面的联系和协调,取得了较好的配合,使得销售案场得以正常运行;
四、案场人员编制的控制。2023年1月至8月人员编制为56人(负责人1人,工程维修人员1人,电瓶车司机2人,安防员16人,接待员16人,保洁人员20人),2023年9月至12月人员编制为57人(负责人1人,工程维修人员1人,电瓶车司机2人,安防员17人,接待员16人,保洁人员20人),全年人员在编率达到95%以上,保证了案场工作的良好开展;
五、前期案场成本的控制。展示区域的水池景观采取节水措施,使用净水制剂进行净化,延长了水质的清洁时间,减少了水池的清洗次数,降低了水量成本,具体实践操作方法见《保利时代案场节能降耗措施》:附件:
;六、销售中心保洁易耗品的采购与分配工作。根据营销需求,本人于2023年4月份开始负责售楼部保洁易耗品的采购与分配工作,全年共采购10次,总金额为 17377.5 元,此项费用由营销部负责,每月合理有效的的使用物资,案场服务水平和展示效果得到了保持;
七、协助保利时代物业服务中心的开办工作。2023年10月份保利时代开始筹备物业服务中心,从办公室装修到进驻成立,本人做好配合工作,与物业服务中心紧密结合在一起。
八、2023年12月交楼工作的全程协作。2023年12月22日至12月26日为保利时代集中交楼阶段,本人担任交楼后勤组长,在有限的条件下协助展开交楼后勤工作,从交楼前准备工作到集中交楼结束,交楼顺利完成任务,应交付941户,实交付798户,超过82%的交楼率。
根据以上工作的完成情况,在于各方面进行接触中,学到了不少方法,也在工作中有过碰壁和障碍,反映了工作中的不足与缺陷。
一、工作中服务人员的服务态度与工作方法未因时因地采取不同方法。在接待客户服务中,接待人员处理事情的方法不灵活,导致不必要的麻烦;
二、员工礼仪素质不统一。接待客户的过程中,礼仪规范执行不到位的情况,展现不出案场服务水平,整体效果不明显,需持续加强案场服务礼仪的培训工作,同时,需提高硬件方面,如服装等装备的配套补给;
三、与各部门工作的衔接存在不明确的状况,职责不明确,需及时加强工作中的及时沟通与增加透明度;
四、案场物业人员的乳汁培训较延后,存在招聘后直接上岗的的情况,导致在岗位上服务工作滞后,体现不了公司的服务水平;
五、未建立岗位绩效指标(kpi)与岗位执行标准流程的现场管控力度。
针对以上不足之处,2023年工作的重心是提高服务意识,落实服务流程,简化执行标准,从以下几个方面着手。
1、加强案场服务技巧与操作规程的培训,注重新员工的岗前和岗上培训,提高执行力,切实改善服务态度和工作方法;
2、增加现场礼仪标准执行的巡查力度,2次/天以上的频率,做好巡查记录,减少工作中不规范的行为,提升整体服务形象;
3、积极参加时代项目的周例会,加强和各部门的沟通,协调,提升工作透明度;
4、每日召开接待员晨会,做好工作安排,切实有效解决工作**现的问题,积极配合营销现场工作;
5、根据时代项目实际情况,制定员工岗位绩效指标,做到员工工作有迹可循,清晰员工工作表现,便于人事工作安排。
2023年已经来临,各项工作亦在有条不紊的进行着,本人将继续坚持不拍吃苦,积极主动的精神,在本岗位发光发热,也祝愿公司业务蒸蒸日上,跟上一层楼。
李立龙。2023年1月10日。
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