2023年度机电总结

2023年年度机电工作总结。

2023年，我们在公司及项目领导、工程部领导的领导下，按照年初制订的工作计划，大力学习、贯彻、实施iso标准。对员工进行物业服务理念的灌输及全方位的指导、培训、以及对员工工作进行绩效考核；使各项工作取得了较大的进步。现将一年来的工作汇报如下：

一、2023年工作回顾1. 安全工作目标完成情况。截至12月份，对公区及租户维修服务完成二千余派工单，隐蔽工程验收一百余次、消防报警系统大、小故障二百六拾余次、安防及楼宇自控大、小故障一百二拾余次，维修及时，在保质保量的前提下，基本无返修、无投诉，从未发生轻伤及以上事故、未发生设备事故、火灾事故和人员操作事故。

得到了到目前为止租户的一至好评！

1.1 设备维保目标完成情况。按照今年的维保计划，三、六、九、十二月份对低压配电系统进行了较全面的维保。

如：整改前期施工方遗留的线路混接、部分噪声较大的接触器更换，压线螺栓的紧固，柜内除尘等。同时还做了大量的改造工程十余笔如：

写字楼测量、记录abc区各强电井控制柜负载电流一千四百多点； a广场。

六、七、八号通风井节能改造；区天台泛光灯电源线路改造跟进、监督。今年的。

二、五、八、十。

一、十二月份对写字楼的消防报警设备进行了系统的检查；灭火设备的联动普查；，报警末端地毯式检查；防火卷帘们的点动检查；消防广播点对点的普查等工作，对燃气报警系统做了较大的整改，规范了物业与百货对燃气探测器的归属、管理范围。与此同时，还积极督促消防设备的质保方：三江公司部门领导及现场质保人员，对消防设备存在的诸多问题进行整改，如：

今年入住租户增加了约一百多户，租户装修以及三江公司对其消防改造，造成了消防系统故障一百多起，我们及时发现，及时督促，及时跟进；对其下达整改通知单多达十几次，催促其质保人员的**联系都无法统计。我们的维修工处理各类消防报警故障不计其数。在公司组织的消防演习及消防主管部门对其设备检查中，消防报警设备设施均正常，从而得到了各级领导的好评从而使消防工作取得了较好的成绩！

1.2 今年的。

一、四、七、十月份和。

二、五、八、十一月份对写字楼的安防及楼宇自控系统做了较详细的检查。除了正常的维保外，重点对楼宇自控系统存在的问题进行了长期的跟进检查，特别是配合空调组ahu加湿器的调试、整改，督促施工方逐一改进和完善做了大量的工作。对延长设备的正常使用起到了较好的作用。

1.3 除了认真完成上述各项工作外，还积极配合其他部门；参与了酒店游泳池跑水的抢险；b区25f施工方施工事故暴管抢险；以及十九号集水井跑水的抢险工作。还维修了ba系统的输出模块一部；航障灯三台，为公司节约一万余圆。

综上所述，我并没有做过多的贡献，也没有过多的无私，我只是比较重视，也善于与各个部门的协调与沟通，同时也是各部门，各班组给予的支持，特别是与我的团队不懈的努力是分不开的。我只是按公司的要求做了我应该做的工作。

二、 2023年的展望。

在新的一年里，我要在上级领导的引领下，带领好我的团队，保持成绩，克服不足。争取在新的一年里把各项工作做的更好。

1. 把消防系统的维护保养工作作为重点抓，长期抓，一刻也不能松懈，力争保证消防设备百分之百的完好率。

1.2 进一步完善楼宇自控及安防系统，跟进安防二期改造工作，充分发挥设备的潜能，为中心项目的各项工作服好务。

1.3尽自己最大努力把领导新分配的生活给排水系统、消防水系统、天台钢架及擦窗车、装饰、土建、车场、广场设施维修保养等工作做好。

1.4 对员工入户维保技能的培训要进一步深化、提高，要树立好：诚信、服务、创新三个理念要诚信，要服好服务，要创新，把对提高客户服务质量和分管范围设备设施维保的工作作为重点抓，力争在新的一年里保持零投诉，上一个新的台阶。

2023年度机电总结

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机电部2023年度工作总结及2023年度工作计划

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