保修或维修方案

发布 2022-04-04 02:33:28 阅读 4034

从工程交付之日起,我公司的工程保修工作随即展开,在保修期间,我们将依照《建筑工程质量管理条例》,本着对雇主负责的精神,以有效的制度和措施,优质、迅速的服务,维护雇主的利益。在工程竣工后的一段时间内,留置保修小组,为工程尽快地投入使用服务。工程正常使用后,我公司将定期或不定期的对雇主进行回访,征求雇主的意见并及时解决存在的问题。

并按照要求提供每月、每季、半年、一年的维修检查。

一、保修期限与承诺。

本工程保修起始日期自工程竣工验收合格之日起计算,在建筑物正常使用的条件下,本工程承诺免费保修期限如下:

1、建筑物的电气设备及其管线安装工程至少为24个月。

2、室内外上下水管道安装工程至少为24个月。

3、暖通空调工程至少为两个制冷、供热季节。

二、维修人员安排。

在工程竣工后的一段时间内,留置保修小组,为工程尽快地投入使用服务。在整个免费保修期内免费提供至少一人全日不少于8小时驻工地工作。工程过保修期后,我公司仍有回访保修人员定期进行回访,严格遵守业主与我方签定的维修合同,继续为雇主提供维修服务。

三、定期回访制度。

自本工程交付之日起每个月组织回访小组对本工程进行回访(采暖制冷期增加回访次数),小组由项目经理、公司生产、技术等有关业务部门负责人组成。

在回访中,业主提出的任何质量问题和意见,我公司都将虚心听取,认真对待,同时做好回访记录。凡属施工方责任的质量缺陷,认真提出解决办法并及时组织保修实施。

四、保修责任。

我公司机电安装工程合同范围内的施工质量保修负全部责任。若非施工方原因造成的质量缺陷,保修小组可受雇主委托后给予维修。

本工程在保修期内若发生质量问题时,由业或使用单位填写《工程质量修理通知书》,通知我公司派驻现场保修负责人(或先**通知,书面通知后补)。我公司自接到业主《工程质量修理通知书》或**通知后,立即组织保修,若2小时内位未作出反应,业主按原设计标准自行组织返修,所发生的费用全部由我公司承担。

五、保修措施。

本工程交付后,根据施工合同,我公司将建立本工程保修业务档案。成立工程保修小组,工程保修小组由工作认真、经验丰富、技术好、能力强的原项目经理部的管理人员和作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一年内,保修小组将配合雇主作好各种保修工作。

六、保修记录

对于回访及维修,我们均要建立相应的档案,并由生产部门保存维修记录,期限为10年。

保修记录主要有:

1、承建工程维修台帐;

2、工程保修卡;

3、工程回访报告;

4、工程质量维修通知书;

5、维修任务书。

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