一、损坏部位的概况：
1.建筑年代：
武汉职业技术学院建筑楼建立2023年8月，主体建筑呈现框架结构；
2.损坏部位类型及性质：
建筑学院教一509教室楼地面出现裂缝；
3.损坏部位所处位置：（见附图）
4.细部构造及施工方法（手绘构造图）：
灌浆法：普通水泥灌浆大体积水坝、厚混凝土墙、或者水工结构的岩石基础上的裂缝，有时通过注入硅酸盐水泥砂浆来密闭。
附图。二、建筑目前的使用状况：（主要描绘损坏部位表现出来的问题）
裂缝较大明显，遇水会引起渗漏现象，影响楼下教室正常使用。
三、损坏的原因：
1)水泥砂浆的配比量不符合要求；2）受温度的影响；3）受力不均匀，荷载太大。
四、维修步骤：
1.施工准备：（人、材、物、施工条件及环境等的准备）
人：2~3名专业施工人员；
材：风钻或打眼机、灌浆管、贮浆管、压浆泵、空气压缩机、送气管、贮气管等；
物：水、水泥、砂浆、棉絮、麻丝等；
施工条件及环境：1）不宜在雨天实施。
2）在周末无人使用教室的情况下进行。
2.施工的具体过程及步骤：
1）先请四方有关的技术人员一起**，并进行鉴定，如果是非结构性裂缝，做以下处理；
2）沿裂缝宽左右10cm的地坪用切割机割除地坪层；
3）在结构层中沿裂缝割成深0.5mm的v字型凹槽；
4）用吹风机将凹槽清理干净；
5）在凹槽内灌环氧树脂，直至渗到下层天棚；
6）在割除的地坪处铺好钢丝网片，重新用掺有微膨胀剂的细石混凝土浇筑回去，并做好养护工作。
五、维修预算（略）
六、维修工程的管理要点：（维修注意事项）
1.施工时间要求：
由于施工过程中会产生比较的噪音，同时有一定的温度要求，为避免影响学生们的学习，有较好的施工效果，所以应在晴天和学生不上课的时间进行施工。
2.监控及检测重点：
维修时要重点检测裂缝表面是否封闭完好，缝内的砂浆是否填满填实，同时对于施工用料和施工技术也要重点监督，水泥砂浆的等级是否符合要求，工程队人员的施工操作是否规范，等等！
七、前期的养护措施：
1.防止混凝土内外温度差及混凝土表面梯度，防止表面裂缝；
2.防止混凝土超冷，应该尽量设法使混凝土的施工期最低温度不低于混凝土试用期的稳定温度；
3.防止老混凝土过冷，以减少新老混凝土间的约束。
小结：混凝土的前期养护，主要目的在于保持适宜的温度条件，以达到两个方面的效果，一方面使混凝土免受不利温度变形的侵袭，防止有害的冷缩和干缩；一方面使水泥水化作用顺利进行，以期达到设计的强度和抗裂能力。适宜的温湿度条件是互相关联的。
混凝土的保温措施常常也有保湿的效果。
八、后期使用管理：（后期使用注意事项）
1.维修工程完工后应注意，在维修部位彻底干燥以前不要被水打湿，
2.派专业人员对于维修部位要做不定期的检查。
3.后期使用时要注意它是否对其他结构部位产生一些负面影响。
4.后期要保障维修部位的清洁干燥，避免维修部位被腐蚀。
物业09301
刘强陶勇名。
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