xxxxxxxxxx工程。
编制：审核：
批准：xxxxxxxxxx****。
2023年1月。
一、工程概况：
工程名称：
建设地点：
建设单位：设计单位：
施工单位：
结构类型及层数： 钢筋混凝土框架结构（层数为三层局部四层）
建筑面积：总建筑面积约27790平方米。
工程造价： 约4700万元。
质量标准：合格。
工程工期：2023年1月15日至2023年4月16日。
一）、该工程的设计简况：1#道路：宽度：
6m，长度：900.85m；2#道路：
宽度4m，长度：1009.27m；3#道路：
宽度：4.5m，长度：
87.03
二）、该工程的建筑节能措施：砌筑外墙保温采用蒸压加气砼砖墙及保温砂浆，建筑公共部分采用高效节能灯具。
三）、监理重点：本工程工期紧工程量较大，进度及质量影响拆迁地的人民群众的住房安排。
二、编制依据。
一)、国家及地方现行有关工程建设的政策、法律法规和其他要求如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《民用建筑节能条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]189号）等。
二)、业主有关批文。
三)、设计文件：本工程的地质勘察资料和经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。
四)、经审批的监理规划。
五)、经审批的施工组织设计。
六)、主要建筑工程施工技术标准和规范：
建设工程监理规范》（gb50319-2000）
建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300-2001）
建筑地基基础施工质量验收规范》（gb50202-2002）
砌体结构工程施工质量验收规范》（gb50203-2011）
混凝土结构工程施工质量验收规范》（gb50204-2002）(2023年版)
屋面工程质量验收规范》（gb50207-2012）
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（gb50242-2002）
《通风与空调工程施工质量验收规范》（gb50243-2002）
建筑电气工程施工质量验收规范》（gb50303-2002）
建筑地面工程施工质量验收规范》（gb50209-2010）
建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210-2001）
建筑施工安全检查标准》（jgj59-2011）
建筑机械使用安全技术规程》(jgj33-2012)
施工现场临时用电安全技术规范》（jgj46-2005）
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（jgj130-2011）
建筑施工高处作业安全技术规范》（jgj80-91）
建筑施工模板安全技术规范》（jgj 162-2008）
混凝土小型空心砌块建筑技术规程》（jgj/t 14-2011）
施工现场机械设备检查技术规程》（jgj160－2008）
钢筋焊接及验收规程》(jgj18-2012)
建筑施工模板及作业平台钢管支架构造安全技术规范》（db45/t618-2009）
三、工程特点。
框剪结构，共8栋商住楼（1栋3～6层，1栋1+28层，1栋ab单元1+31层，2栋1+17层，3栋1+22层）总建筑面积101067.75平方米。结构使用年限为50年，工程建筑结构安全等级为二级。
混凝土结构的环境类别为一类2（a）。砌体施工质量等级为b级。震设防烈度为六度，防火等级为二级。
四、管理体系。
由公司组建项目监理部承担该工程的项目管理，实行总监理工程师负责制，以建筑法、管理规范、委托监理合同为主要内容，以科学系统的管理和先进的技术为手段，行使组织、管理、控制、协调、监督五项基本职能，全面履行与建设单位、施工单位的合同，形成以全面安全管理为中心环节，以专业技术管理与计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以此按期优质、安全文明施工完成监理任务，实现对建设单位的承诺。
五、监理过程控制。
一、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行取样检测 ：
1、 见证取样的规定。取样是按有关技术标准、规范的规定，从检验（测）对象中抽取试验样品的过程；送检是指取样后将试样从现场移交给有检测资格的单位承检的过程。取样和送检是工程质量的检测的重要环节，其真实性和代表性直接影响检测数据的公正性。
在当前市场经济的影响下，不少检测单位热衷于其他单位提供委托试验服务； 另一方面部分建筑施工企业的现场取样缺少必要的监督管理机制，滋生了由于试样取样的不规范，以及少数单位弄虚作假而出现样品合格但实际工程实体质量不合格的不良现象，使检测手段失去对工程质量的控制作用。因此，对工程质量检测应加强管理。 为保证试件能代表母体的质量状况和取样的真实，制止出具只对试件（来样）负责的检测报告， 保证建设工程质量验测工作的科学性、 公正性和准确性，以确保建设工程质量， 根据建设部建 （2000） 211 号《关于印发〈房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定〉的通知》的要求， 在建设工程质量检测中实行见证取样和送检制度，即在建设单位或建立单位人员见证下，由施工人员在现场取样，送至试验室进行试验。
2 、见证取样送检的范围和程序：
2.1 见证取样送检的范围。见证取样数量：
涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送样的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的 30%。 按规定下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检如：
1、混凝土试块；同一配合比混凝土、每工作日取样不少于一组、每拌制 100 盘、不超过 100m3 取样不少于一组；每一层取样不少于一组。
2 、砌筑砂浆试块；每一楼层或 250m3 砌体所用同一配合比砂浆取一组试验。
3、钢筋及连接接头试件；钢筋原材按同一牌号、同一炉号、同一规格取一组做试验，每批重不超过 60t，连接接头（同一钢筋型号级别、同一钢筋直径）闪光对焊接头按 300 个接头取一组、电弧焊接头（同一钢筋型号级别、同一钢筋直径）按 300 个接头取一组、电渣压力焊接接头（同一钢筋型号级别、同一钢筋直径）按 300 个接头取一组。
4、砖砌块；烧结普通砖同一厂家不超过 3.5 万块取一组、烧结空心砖同一厂家 3.0 万块取一组。
5、制混凝土和砌筑砂浆的水泥。
6、用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂。
7、地下、屋面、厕浴间使用的防水材料。
8、国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。 2.2 见证取样送检的程序。
建设单位应向工程受监工程质量监督机构和工程检测单位递交“见证单位和见证人员授权书” 。授权书应写明本工程现场委托的见证单位和见证人员姓名，以便工程质量监督机构和检测单位检查核对。 施工企业取样人员在现场进行原材料取样和试块制作时，见证人员必须在旁见证。
见证人员应对试样进行监护， 并和施工企业取样人员一起将试样送至检测单位或采取有效的封样措施送样。 检测单位应检查委托单及试样上的标识、标志，确认无误后方进行检测。 检测单位应按照有关规定和技术标准进行检测，出具公正、真实、准确的检测报告。
并加盖专用章。 检测单位在接受委托检验任务时，须由送检单位填写委托单，见证人员应在检验委托单上签名。 检测单位应在检验报告单备注栏中注明见证单位和见证人员姓名，发生试样不合格情况，首先要通知受监工程的质量监督机构和见证单位。
3. 见证人员的基本要求和职责：
3.1 见证人员的基本要求： 见证人员资格：
1、见证人员应在本工程建设单位或监理单位人员。
2、必须具备初级以上技术职称或具有建筑施工专业知识。
3、经培训考核合格，取得“见证人员证书” 必须具有建设单位的见证人书面授权书。 必须向工程质量监督机构和检测单位递交见证任书面授权书。
3.2 见证人员的职责： 取样时，见证人员必须在现场进行见证。
见证人员必须对试样进行监护。 见证人员必须和施工人员一起将试样送至检测单位。 有专用送样工具的工地， 见证人员必须亲自封样。
应在试样或其包装上作出标志。 标明工程名称、 样品名称等必须内容，并由见证人员和取样人员签字。 见证人员必须在检验委托单上签字，并出示“见证人员证书” 。
见证人员对试样的代表性和真实性负有法定责任。见证人员应制作见证记录，并将见证记录归入施工技术档案。
二、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。
1. 主控项目是对材料、构配件或建筑工程项目的质量起决定性影响的检验项目。这些检验项目如不符合规定的质量标准，将会直接影响结构安全或使用功能；影响到工程的合理使用年限的要求。
2. 一般项目是对材料、构配件或建筑工程项目的质量不起决定性作用的检验项目。
三、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。
四、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。 进行抽样检测单位应通过省级以上建设行政主管部门对其资质的认可和质量技术监督部门对其计量的认证。
五、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。 单位（子单位）工程观感质量验收，应由验收人员通过现场检查并共同确认。 工程观感质量验收是评价工程所达到的质量水平。
建设单位应依据建设部建建[2002]142 号《房屋建筑工程和市政设施工程施工验收暂行规定》有关要求，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，进行竣工验收。同时，验收人员应通过现场检查，共同对工程的观感质量予以确认，作出正确的综合评价。对于观感差的应进行返修或协商验收。
六、抽样方案检验批的质量检验，应根据检验项目的特点在下列抽样方案中进行选择：
1. 计量、技术和计量技术等抽样方案。
2. 一次、二次或多次抽样方案。
3. 根据生产连续性和生产控制稳定性情况，尚可采用调整型抽样方案。
4. 对重要的检验项目当可采用简易快速的检验方法时，可选用全数检验方案。
5. 经实践检验有效的抽样方案。 检验批是指按同一生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。
检验是指对检验项目中的性能进行量测、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定每项性能是否合格所进行的活动。 抽样方案是指根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。 计数检验是指在抽样的样本中， 记录每一个体由某种属性或计算每一个体中的缺陷数目的检查方法。
计量检验是指在抽样检验的样本中，对每一个体测量其某个定量特性的检查方法。 对于重要的检验项目且可采用简易快速的非破损检验方法时，宜选用全数检验。对于构件截面尺寸或外观质量等检验项目， 宜选用考虑合格质量水平的生产方风险α和使用方风险α和使用风险β的一次或二次抽样方案，也可选用经实践经验有效的抽样方案。
在各专业规范中，已经根据统一标准的要求，确定了抽样方案，在工程验收时，按各专业规范规定的抽样方案执行。
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