商业营销建议。
1、 推广方面，基于利辛地域性特点，一般主要有流动性广告车、**短信、派单、户外大牌、电视字幕等。
2、 针对元旦一期商业面市，现在开始配合节点进行活动推广，宣传，包括认筹活动，暖场活动，拉动人气，渲染气氛。
3、 推广方面，针对目前已有的**推广，做一些调整。
1） 派单活动建议有目的性的选泽派发，可以挑沿街门面和私营业主，这部分群体有一定的消费能力，且具备购买力。
2） 灯箱广告选择**量集中的人民路。
3） 市区户外大牌选择一块显著的位置即可，老桥汽车站十字路口虽然车流量比较多，但是真实留意**的很少，而且车来车往灰尘比较大，时间长效果更不理想。
4） 短信短期性会有很好的推广效果，建议在节点前后每天**十万条。
5） 金点子广告针对节点发布整版广告，选择有意向的客户群体，比如说沿街门面和效益较好的单位。
6） 周边企业做宣传，找对客户有吸引力的卖点的单位合作，例如木地板送装修等。
7） 在认筹和开盘前后请广告车大批量的在市区流动宣传，轰炸式宣传，提高项目知名度，树立品牌形象。
8） 未定画面配合商业和二期商铺更换画面。
4、 营销方式的确定。
1） 招商：餐饮、娱乐、日用百货，选择与社区生活相关的商家。成熟的配套带动项目后期销售。针对市区消费商家，按照市区配套来。同时，商业的火爆开盘对二期住宅的销售开了个好头。
2） 返租：最受客户喜欢，首付低，风险较低。开发商需要一定的自己投入，且承担一定的风险，要有完整的工作团队支持。
3） 直接销售：因为目前周边配套不成熟，位置相对较偏远，客户关注度不高，后期销售只能按部就班的进行。没有明确的规划，商业比较杂乱，不利于管理。
商铺营销建议
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商铺营销建议
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