判断题。
资本主义地租的基本形式主要包括级差地租、绝对地租和垄断地租()
根据马克思主义地价理论，农产品的生产**只能由劣等地农产品的个别生产**决定()
土地和一般商品均可通过市场进行交易，但土地估价方法和商品**评估方法完全不同()
基准地价一般是征收土地增值税和征收土地补偿的依据()
估价上的折旧注重的是价值的减损，而会计成本上的折旧注重的是原始取得费用的摊销与收回，两者有本质区别()
农业区位论所要解决的主要问题是通过合理布局使农业生产达到市场需求紧大和生产成本最低，从而最大限度地增加利润()
无论是土地价值还是土地估价，都是土地交换价值的具体表现，其实质是一致的()
采用市场比较法评估宗地**时，可比安案例应处于同一供需圈，也就是区域因素所描述的范围()
在土地报酬曲线的第一阶段，随着总报酬曲线的上升，平均报酬曲线一直上升()
2023年《土地估价实务》真题
某市黄河大酒店所占用土地的使用权于2002年6月1日取得，年限为40年，容积率为2.00。酒店共20层，总建筑面积为30000平方米。收集到酒店其他有关情况如下 1 1 5层为酒店大堂 中西餐厅 歌舞厅 娱乐场所等，建筑面积为 000平方米，平均每天总经营收入为10万元，总经营成本为6万元 2 6 ...
2023年《土地估价实务》真题
某市黄河大酒店所占用土地的使用权于2002年6月1日取得，年限为40年，容积率为2.00。酒店共20层，总建筑面积为30000平方米。收集到酒店其他有关情况如下 1 1 5层为酒店大堂 中西餐厅 歌舞厅 娱乐场所等，建筑面积为 000平方米，平均每天总经营收入为10万元，总经营成本为6万元 2 6 ...
估价理论与方法 我的总结讲解
第一章土地估价概述。第一节地价的概念。一 土地 地租的资本化。实际中可以表现为所有权 使用权 抵押权 等 形式。我国土地 取得多年土地使用权时支付的一种代价，而不是土地所有权的 二 地价的特点。1 表示方式不同。2 基础不同 土地 是土地权利和收益的购买 3 形成时间不同。4 土地 不是土地价值的货...