2024年一级建造师历年真题、模拟题尽收其中，全部由业界权威名师精心解析，精细化试题分析，完美解析一网打尽，**做题请进。
2018 年一级建造师考试报名时间预计 6 月左右，考试时间预计 9 月中旬，为了帮**生们更好的梳理考点，特为大家整理了 2018 一级建造师《工程经济》讲义：评价指标，赶紧来开森学学习吧。更多一级建造师报名条件、一级建造师备考指导等信息请持续关注开森学官网一级建造师频道。
专题 1.1 解决了不同时点资金的等值换算问题，本专题 1.2 将解决如何评价技术方案优劣的问题。
用什么方法评价一个方案比另外一个方案更好？
1、定性的评述；
2、定量的计算。
一般来说，定量的计算结果更准确，更有说服力，所以工程经济中方案评价以定性和定量相结合，定量为主。(p16 中间位置)
如何定量评价一个方案比另外一个方案更好？
通过某个大家公认的标准，这个评价方案的标准就是方案评价指标。
如果某个方案的评价指标比别的方案的更高(或更低，视指标而定)，则可以认为这个方案更好。
选择那些方面的指标作为项目好坏的标准？
答案：谁出钱，就以其关心的内容作为评价标准。
技术方案的出资方：
1、股权投资人组合；
盈利能力；盈利风险(不确定分析)
2、债权投资人组合。
偿债能力；偿债风险(不确定分析)
3、**(特殊出资方)
财务生存能力；生存风险(不确定分析)
这 3 方面构成了方案评价的基本内容。
为了简单明了，能否用一个万能指标来评价所有的项目？
不行。由于股权投资人和债券投资人都是多方构成的组合，每一方关系的内容就多多少少不一样，如有些投资人更关心回报的高低，而有些投资人更关心风险的大小；有些债权人关心长期债务的偿还能力，有些更关心短期债务的偿还能力，这就造成评价指标不能只有一个，需要从不同侧面，有主有次的评价项目。
一：反映盈利能力的指标投资人关心的指标。
一)静态指标：总投资收益率、资本金净利润率、投资**期；
二)动态指标：净现值、内部收益率。
每个指标的名字都有特定的含义、都有其特定的适用范围。
一) 静态指标。
1、总投资收益率(roi) p21
这个指标主要是在项目早期阶段，潜在的投资人用来快速评价，初步筛选项目用的。
如果某个项目的总投资收益率达不到基本的要求，就不需要再考虑融资方案，计算自有资金利润率了。
总投资收益率(roi)表示总投资的盈利水平，按下式计算：roi = ebit /ti
ebit——项目正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润；
ti——项目总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。
总投资收益率高于同行业的收益参考值，表明用总投资收益率表示的项目盈利能力满足要求。
例题：某项目建设投资 4 000 万元，建设期贷款利息 500 万元，流动资金 500 万元，投产初期年利润总额为 1 000 万元，预计正常年份利润总额将达到 1 200 万元，则该项目总投资收益率为() a.20%
b.22.2%
c.24%d.26.67%
答案：c2、自有资金利润率 p21-22
这个指标主要是在特定的融资方案下，计算投资者能获得的收益水平。
自有资金利润率比较高的话，就能吸引更多的投资者选择股权投资的方式出资，这对项目降低风险是十分有好处的。
项目资本金净利润率(roe)=np/ec
np——项目正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=利润总额一所得税；
ec——项目资本金。
项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的项目盈利能力满足要求。
2012】考题：某技术方案的总投资 1 500 万元，其中债务资金 700 万元，技术方案在正常年份年利润总额 400 万元，所得税 100 万元，年折旧费 80 万元。则该方案的资本金净利润率为()。
a.26.7%
b.37.5%
c.42.9%
d.47.5%
答案：b2014】考题：54.
某技术方案总投资 1500 万元，其中资本金 1000 万元，运营期年平均利息 18 万元，年平均所得税 40.5 万元。若项目总投资收益率为12%，则项目资本金净利润率为()。
a.16.20%
b.13.95%
c.12.15%
d.12.00%
答案：c息税前利润=1500×12%=180 万元。
税后利润=180-18-40.5=121.5 万元。
资本金净利润率=121.5/1000=12.15%
3、投资**期 p23
这个指标主要是适用于有些投资者感觉项目后期风险很大，想尽快收回投资，非常关心多长时间能**投资决策用的。
投资**期越小越好。如果投资者认为投资**期满足不了要求，就直接放弃项目了。但是投资**期达到要求，也不会直接选择投资，因为这个指标只能反映投资多长时间**，至于**以后有多大的收益，只能通过别的指标观察。
项目静态投资**期是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益**其总投资(包括建设投资和流动资金)所需要的时间，一般以年为单位。
项目投资**期宜从项目建设开始年算起，若从项目投产开始年算起，应予以特别注明。
计算方法：1、各年收益相等；直接利用公式：
pt=i/a 教材 23 页。
2、各年收益不相等，求得累计盈余资金为 0 的时点即为投资**期。
2012】考题：某技术方案的净现金流量如下表。则该方案的静态投资**期为()年。
a . 5.0
b . 5. 2
c . 5. 4
d . 6. 0
答案：c若≤基准投资**期，表明项目投资能在规定的时间内收回，则方案可以考虑接受； 若》基准投资**期，则方案是不可行的。 注意此处判别准则与投资收益率的不同。
一级建造师工程经济讲义
第八讲。lzl02013 熟悉会计核算的原则。一 客观性原则。企业应当以实际发生的交易或者事项为依据进行会计确认 计量和报告，如实反映符合确认和计量要求的各项会计要素及其他相关信息。会计核算的客观性具体包括三方面的含义，即真实性 可靠性和可验证性。二 可比性原则。第一，同一企业不同时期发生的相同或者...
一级建造师工程经济讲义
2.负债满足下列条件之一的 应当归类为流动负债 1 预计在一个正常营业周期中清偿。2 主要为交易目的而持有。3 自资产负债表日起 1 年内到期应予以清偿。4 企业无权自主地将清偿推迟到资产负债表日后 1 年以上。不能自主地将清偿义务展期的 即使在资产负债表日后 财务报表批准报出日前签订重新安排清偿计...
一级建造师工程经济讲义
第5讲。12101040 财务现金流量表的分类与构成要素。本目内容重点是财务现金流量及其主要构成 掌握财务现金流量的分类 构成及其基本要素。lzl0l041 掌握财务现金流量表的分类。建设项目现金流量表具体内容随项目经济评价的范围和经济评价方法不同，一般分为 财务现金流量表。国民经济效益费用流量表。...