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技术方案财务评价的基础——等值换算。
等值换算要解决一个基本的问题，就是现在你有 1 笔钱，数额假如说是 10000 元，你把钱投资出去，过了一段时间，收回投资，加入说时间是 1 年后，这笔钱等于多少会让你满意？
所以，等值换算是基本的投资回报计算问题。
投资 10000 元 1 年后，这笔钱等于多少会让你满意？
答案：因人而异。如果你是风险避让类型的的人，害怕承担一切投资失败的风险，他就不会选择投资这样的行为，而是选择把钱存到银行，或者借给被投资人，这时由于没有承担风险，所以要求的回报率比较低，如 3%;
如果是风险偏好类型的人，愿意承担投资失败的风险，则会选择投资，但要求比较高的回报率，如 10%。
所以，对于风险规避的人来说，现在 10000 元=1 年后的 10000*(1+3%)=10300 元。
同样，对于风险规避的人来说，现在 10000 元=1 年后的 10000*(1+10%)=11000 元。
可以看到，对于不同的投资人，同一笔钱等值的结果并不相同。想知道现在一笔钱 1 年后等于多少，需要知道投资主体要求的年投资回报率。
所以等值换算首先要明确的是年度回报率。
如果是借钱给企业，这种投资成为债权投资，获得的回报叫利息，回报率用利率表示，英文字母为 i(p2 倒数第 3 段利率的计算);
如果是直接投资给企业，则这种投资称为股权投资，获得的回报叫利润(分红)，回报率叫基准收益率，英文字母叫 ic(p27，1z101027)
所以要进行等值换算，必须先明确投资主体是谁。
教材第 1 节，讲利息的计算，是站在借款方的角度，即债权投资的角度； 但是到第 2 节，讲技术方案的经济效果评价，则站在股权投资人的角度。
不过，两者进行等值计算的公式和方法是一致的，只是银行使用的是利率，股权投资人使用的是基准收益率。
知识点 1：利率和基准收益率确定时分别受哪些因素的影响。
影响利率的因素：
1.社会平均利润率。在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。
2.借贷资本供求。借贷资金供不应求，利率上升。
3.风险。风险越大，利率也就越高。
4.通货膨胀。通货膨胀率越高，利率越高。
5.借贷期限长短。贷款期限长，利率就高；
在实际中，利率的大小往往是央行公布的，所以是已知条件。
影响基准收益率的因素：
1.资金成本。
资金成本越高，基准收益率越高；
2.机会成本。
机会成本越高，基准收益率越高；
3.投资风险。
投资风险越大，基准收益率越高；
4.通货膨胀。
通货膨胀越高，基准收益率越高；
例题：下列关于利率的说法正确的是()。
a . 利率一般情况下高于社会平均利润率。
b . 受到资本市场供求关系的影响，当供大于求的时候，利率上调。
c . 短期贷款因为时间短，利息少，所以贷款期限越短，利率越高。
d . 通货膨胀越严重，则利率应该越高答案：d
知识点 2：银行借贷资金进行等值换算的基础——复利等值换算。
当计息周期在一个以上时。就需要考虑“单利”与“复利”的问题。
例如，某人现借得本金 1000 元，年利率为 8%，我们知道年末产生利息 80 元，第一年很好算。但是在计算第二年利息时，第一年产生的 80 元利息是否要在第 2 年计算利息？
理论上有 2 种做法：
1 . 单利。
计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息。即通常所说的“利不生利”。
在以单利计息的情况下，总利息与本金、利率以及计息周期数成正比关系。
2014】7.甲公司从银行借入 1000 万元，年利率为 8%，单利计息，借期 4 年，到期一次还本付息，则该公司第四年末一次偿还的本利和为()万元。
a.1360
b.1324
c.1320
d.1160
答案：c解析：p3 考核单利与复利关系，单利方式下，利息=1000×8%×4=320 万。
本利和=1000+320=1320 万元。
单利不符合客观的经济发展规律，没有完全反映资金的时间价值，不是等值换算的方法。
2.复利。复利计算时，如果年末把利息偿还了，则计算结果等同于单利。
借款人年末把利息偿还了，对于银行来说，每年年底收到的利息，这部分利息下一年还可以借给别人获得相同的回报，所以对银行来说，充分获得了借贷资金的时间价值。
所以，复利计算年末偿还利息这种形式，虽然计算结果等同于单利，但其本质上属于复利，而非单利。
例题：假如借入 1 000 元，年利率 8%，借款期为 4 年，每年复利计算并偿还利息，则 4 年内偿还的本利和为多少()元。
a . 1 360
b . 1 320
c . 1 380
d . 1 440
答案：b复利计算的作用。
复利计算建立了等值换算的基本方法，从上图可以看到，对于这笔借贷资金，现在 1000 元和 4 年后的 1360 元是等值的。
单笔资金的等值换算比较简单，如果涉及多笔借贷资金同时换算，则问题会变的复杂。这时，首先要解决的是，多笔资金如何正确表示的问题。
知识点 3：多笔现金流入(收到还款/收入)和现金流出(借出资金/投资、成本)的表示方法——现金流量图。
现金流量图是简化表示现金流的一种方法，与之对应的是现金流量表(p43.第 4 节第 1 小节)
1.以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，可取年、半年、季或月等；0 表示时间序列的起点。时间轴上的点通常表示的是该时间单位末的时点。
2.站在投资者的角度绘制箭线的方向。在横轴上方的箭线表示现金流入，即表示收益；在横轴下方的箭线表示现金流出，即表示费用。
3.箭线长短和数额大小并不成比例，只要能适当体现数值的差异即可，现金流数额大小在各箭线上方(或下方)注明。
4.箭线与时间轴的交点即为该笔现金流发生的时间。
现金流量的三要素，即：现金流量的大小、方向、作用点。(只有知道这三个因素，才能准确的在现金流量图上绘出该现金流)。
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