《物业管理概论》复习提纲

发布 2022-02-14 08:52:28 阅读 7444

考试题型及分值1、 单项选择题(每题2分,共30分)2、 多项选择题(每题3分,共15分)三。 判断题(每题1分,共10分)四。 名词解释(每题4分,共12分)五。

简答题(每题5分,共15分)六。 论述题(8分)七。情节题(10分)

物业管理概论》复习提纲。

第1章。物业管理的基本概念1、

物业的概念、分类和特点2、

物业管理的概念3、

物业管理与传统房屋管理的区别4、

物业管理的内容5、

物业管理的特征6、

物业管理早期介入的意义7、

物业管理早期介入与前期管理的区别8、

物业管理竣工验收与接管验收的定义及区别。

第2章。业主、业主大会和业主委员会1、

业主的概念2、

业主的权利与义务3、

业主大会的概念4、

业主大会召开的程序5、

业主大会会议6、

由业主共同决定的事项7、

管理规约的概念与性质8、

业主委员会的性质9、

业主委员会产生的条件10、

业主委员会委员的任职和资格终止11、

业主委员会的职责12、

业主委员会与居委会的关系。

第3章。物业服务企业1、

物业服务企业的性质2、

物业服务企业按股东出资方式形式分类3、

物业服务企业的组建(准入条件)4、

物业服务企业资质管理办法5、

物业服务企业机构设置的原则6、

物业服务企业直线职能制组织机构的特点7、

物业管理人员的素质要求p76

第4章。物业管理市场1、

物业管理市场的结构(主体、客体、环境)2、物业管理服务费的构成3、

物业管理服务的**形成4、

物业管理服务费的计费方式5、

决定物业管理服务供给量和需求量的主要因素6、物业服务企业进入市场的秩序。

第5章。物业管理法规制度1、

物业管理法的概念2、

我国物业管理法律法规体系3、

物业管理法律关系主体、客体4、

物业管理条例》中规定的法律责任5、

物权法》相关知识。

第6章。物业管理资金、专项维修资金与税收、保险1、管理资金的**2、专项维修资金的概念、管理的原则第7章。

不同类型物业的管理1、

住宅小区的定义、功能2、住宅小区物业管理应遵循的原则3、写字楼的概念4、写字楼物业管理的工作内容和重点。

第8章。物业管理和社区建设2、

社区的概念3、

现代城市住宅社区的特征4、

社区文化的概念及内容5、

物业服务企业在社区文化建设中的角色定位及作用。

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