公司管理工作方案

发布 2022-02-12 09:41:28 阅读 9008

为深化内部改期,强化内部管理,进一步提高全员的思想素质和业务素质,充分发挥并调整职工积极性、创造性,促进单位经济效益,稳步增长,结合实际制定方案。

一、 指导思想。

以市场为指导,经济为杠杆,按照“人员能进能出、职务能上能下、待遇能升能降”的原则,逐步推行项目管竞争制,不断完善落实“按岗定薪、岗换薪变、按绩取酬”的多劳多得分配制度,实行物质文明和精神文明的整体推进,干部职工福利稳步提高,从而提高单位的市场竞争力和凝聚力。

二、机构设置、定岗定员。

按照“精简高效、科学合理、利于工作”的原则,设置各机构,确定相应职数。

1、公司领导职数4人,即经理1名、副经理3名。经理副经理均竞聘上岗。

2、公司下设4个部门。

工程管综合部:部门负责人1名,职员1名。

生产经营部:部门负责人1名,职员2名。

绿化工程养护部:部门负责人1名,职员2—4名。

工程施工项目部:根据施工任务竞聘项目负责人、施工员,分设市政工程项目部、园林工程项目部。项目部人员由项目负责人确定。

3、各部门负责人均竞聘上岗,部门负责人选聘部门职员。

4、施工期间半年内未选聘上的富余人员在项目部或养护部待岗,培训待岗期间只发基础工资(职称工资+工龄工资)

三、分配办法。

按照“沿袭历史、改革创新”的原则,对项目部、养护部人员一律实行基础工资与奖励提成相结合的分配办法,一定范围内体现多劳多得的分配制度,不断提**部职工的积极性。

1、院只负责承担公司人员的基础工资(即院定改革工资标准—基础工资或岗位职务工资)。

2、项目部提成比例:

项目负责人:按所施工项目工程总造价的5-8‰提取。

施工员:按照施工项目工程总造价的2-3‰提取。

每个项目项目负责人和施工总的提成总额不得超过15‰。

工程完工,院负责兑现提成比例的50%,剩余提成年底决算后兑现。

3、养护部提成比例:

计内项目按养护费用的1-2%提取。养护费用按苗木费(含栽植)的10%-15%计算。

计外(自接)养护工程按养护费用的10-20%提取。

4、项目部、养护部人员的施工补助、**补助、加班补助等均在提成中。

5、综合部、生产经营部人员的施工补助、**补助、加班补助等按项目部、养护部二部门的人均额度执行。

6、项目部、养护部业务招待费按工程总价的千分之二考虑,由项目负责人凭证申报,分管领导签批、院长审批、财务支付。每个项目业务招待费原则上不得超过3000元。

7、临时聘请人员(司机)工资施工期间800元/月,闲时600元/月,其加班补助由项目部酌情考虑,每月不得超过200元。

四、管理模式。

针对各岗位特点,对不同岗位采取不同的管理模式。

1、对综合部、生产经营部实行目标责任制管理。

2、对项目部、养护部实行目标责任和经济指标考核相结合的管理办法进行管理。

五、经营方式。

1、由院长和分管公司领导负责落实工程项目。

2、所有确定的施工(养护)项目由院财务会同公司综合部、生产经营部及分管领导对该项目进行成本核算,确定其工程成本、施工工期、质量目标要求。

3、公司经理根据相关专业(市政、园林)选聘项目负责人组建项目部,并与项目负责人签订施工合同(合同内必须有成本、工期、质量、安全控制目标)。

4、项目部负责落实施工队伍,施工所需材料、机械报验进场。严格按照设计图纸施工,确保施工质量和工程进度。

5、综合部负责工程项目的施工预算(用工、用料、用车等),项目部进场材料的验收、工程量的统计,根据工程进度申报工程款。

6、生产经营部负责工程项目的预决算、成本核算、工程的招投标工作。

施工管理有关规定。

一、施工管理。

1、所有工程施工任务落实到公司,公司负责选聘项目负责人,组建项目部。

2、施工队伍由项目负责人提出初步意见,报公司领导批准后,由项目负责人与施工队伍签订施工合同。

二、安全施工。

1、认真抓好施工中的材料管理,严格财物登记,收发制度。

2、认真制定安全措施,消除安全隐患,杜绝安全事故。

三、优质施工。

1、所有施工要求认真、精细,杜绝出现返工现象,并要随时保证施工现场干净整洁、秩序井然。

2、严格按照设计施工图及相关行业规范标准进行施工,确保各种苗木的成活率,单位单项工程的合格率和施工进度。

四、工程用工材料采购的登记管理。

1、合理用工,每日填写用工单,每个星期五将用工单交与综合部。

2、工程所需材料(包括苗木、水电、建筑材料等)的**、**及质量(如苗木的规格、长势等)一律要得到分管领导的同意后,项目部才能组织采购。

3、材料采购时,如需以现金购买,事先征得到分管领导的同意。如先购后付钱,必须开具单位统一的材料单,购材单必须编号,不得事先以白条代替,事后补填购材单。

4、材料到场当日,项目部须将购材单交综合部并要求综合部进行验收。

5、工程完工,项目部须在七日内要求综合部进行单项工程全部材料验收,综合部须在十日内对照全部的材料清单进行验收。

6、凡没有进行材料验收的,一律不得进行结账;凡不按期申请材料验收的,对项目部按材料价值的20%予以处罚。

五、奖惩办法。

1、施工过程**现财物被盗,丢失的由项目部负责并赔偿。

2、苗木成活率,工程质量达不到要求的,由项目部负责出资完成补植或维修。建设方为此提出的赔偿要求由项目部负责。

3、苗木规格达不到要求,工程材料达不到标准,养护达不到规定等级的,未经主管领导同意,影响工程质量和单位信益的,每例扣除1000元,造成建设方(业主)不满意的所有损失由项目部(养护部)负责。

4、鼓励职工外接工程承揽业务。对外接工程交与单位施工的,按院外接工程管理办法执行。严禁私自揽活和私自在外施工,否则一经发现作待岗处理。

5、所有工程单独建账,由院财务会同公司综合部、生产经营部及分管领导进行成本核算(包括施工材料、用工、用车等)。税后利润在施工提成兑现后,单项工程净利润率超过35%(不含35%)的,按超出部分的30%进行奖励,计入提成总额。

7、其他单位或个人挂单位施工,按外接工程管理办法执行。

项目部职责。

1、严格按照设计方案施工,确保施工质量和工程进度。绿化工程必须保证苗木成活率达95%以上,苗木合格率达98%以上。市政工程必须保证工程质量合格率100%。

2、加强施工现场的材物管理及安全管理。

3、做好施工日志,定期上报施工进度。

4、负责落实施工队伍。

5、负责落实施工所需材料。

6、负责收集、整理、上报施工资料(包含隐蔽工程签单、工程量签单,工程变更通知单及竣工图等)。

7、负责整个施工过程中组织协调。如用工、用车、购材及办理施工所需相关手续等。

8、负责工程养护(维修)期内的管理。绿化工程与养护部办理好交接手续。

9、负责工程竣工验收。

10、配合做好工程成本核算,工程结算,提供决算中的相关资料。

11、完成领导交办的其他任务。

项目负责人职责。

1、负责选聘施工员、选用司机,经批准后落实,组建项目部。项目部所有人员必须服从项目负责人的安排。

2、负责确定施工队伍,上报分管领导批准后与施工队伍签订合同,合同内容需经分管领导认可。

3、负责确定施工过程中各种材料的**渠道,并负责所需材料的顺利到场。

4、负责施工过程中各方面关系的协调和把关。

5、负责组织工程竣工验收。

6、协助完成工程成本核算及工程结算工作。

7、负责督促搞好工程的后期管理及养护(维修)工作。

8、负责项目部人员奖励提成的兑现。

9、完成领导交办的其它任务。

养护部职责。

1、严格按照施工合同要求的养护标准、等级拟定全年养护计划(用工、用材、用车等),报综合部备案。

2、加强养护施工现场的财物管理及安全管理。

3、做好养护施工日志,定期(按季度)上报养护计划。

4、负责整个养护过程中的组织协调,如用工、用车、购材及办理施工所需相关手续等。

5、负责与生产经营部、综合部同施工项目负责人办理好当年施工项目的养护交接手续。

6、配合做好工程成本核算、工程结算,提供决算中的相关资料。

7、负责做好养护机械的维修保养,出入库登记。

8、拟定部门耗材采购计划,报综合部审批采购。

9、参与验收当年施工项目的苗木采购及栽植。

10、完成领导交办的其他工作。

综合部职责。

1、负责单位(公司内)文字资料的收发、各类印章的管理。

2、负责上传下达、协调公司各部门工作。

3、负责单位的财物登记管理工作。

4、负责工程项目的施工预算(用工、用材、用机械等)。

5、根据领导安排、按设计方案及工程进度,拟定施工材料购买计划,并协助项目负责人进行采购。

6、根据施工进度,拟报工程用款计划,报分管领导签批、院长审批及时划拨到项目部。

7、按设计方案及工程进度负责核实工程量(用工、土方、苗木、建筑材料、机械用量等),组织工程质量验收(对各项目的工程量必须每星期检查一次,并做好自查纪录)。

8、负责单位职工的考勤及楼层卫生管理工作。

9、协助生产经营部做好成本核算及年底结账工作。

10、完成领导交办的其他工作。

生产经营部职责。

1、负责单位(公司)的资质及个人资质印章的管理。

2、负责单位及部门内各种**的制定、印刷及采购计划。

3、负责单位文字资料的收发、文件的起草。

4、负责工程的预决算工作、成本核算工作。

5、负责做好投标工作。招标信息的搜集、整理、汇报,投标文件的编辑、装订等工作。

6、严守工程信息秘密。

7、负责做好工程进度报表,协助财务科做好工程款的**。

8、协助院财务科做好各工程项目的成本核算及年底结账工作。

9、协助综合部搞好各项目的材料采购及单位内部日常事务工作(考勤、卫生等)。

10、完成领导交办的其他工作。

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