一、目的：改善员工满意度；
规范宿舍管理；
迎接新的管理挑战，针对后备管理人才练兵；
二、基本思路。
2.1 、形成组织架构。
团队建设：明确负责人，细分责任人，减少沟通成本，建立公司与宿舍的沟通桥梁（详见“3.3、管理组织”）。
2.2、宿舍管理流程化。
流程设置：明确岗位责任，建立规范程序，使得行政指令高效化得到保障。
2.3 自检与工作痕迹。
工具设计：a、要求管理人员设置管理**并表上作业，使工作自动化惯例化的同时有据可查，不因人事变动出现工作断档（详见“七、附件”）；
b、宿舍排查纳入排查体系，突检纳入检查体系，使得工作导向为“防范于未然”，从而在长期的角度上提高管理效率（详见“6.2排查”）。
三、基本架构。
3.1、宿舍性质。
单身集体宿舍，公司员工福利。
3.2、宿舍舍长。
每个宿舍单位指定一名宿舍舍长（由正式员工兼职），作为管理基础单元。
3.3、管理组织。
设置宿舍管理小组，如下所示：
四、组织职责：
4.1 组长。
负责员工宿舍统一协调、管理、检查工作。
4.2 副组长。
主要负责员工入住、退宿管理。
4.3 组员。
主要负责管理宿舍日常管理（纪律、卫生、安全、设施维护等）。
五、舍长设置细节：
5.1、程序。
5.1.1、选举。
宿舍管理小组组织各宿舍入住员工，进行公开、公平、公正选举；
5.1.2、任命。
宿舍管理小组备案即完成任命程序，如某宿舍未上报，综合管理部（以下称综管部）经理直接指定人员担任宿舍设长；
5.1.3、变动。
宿舍舍长名单的产生或变动，宿舍管理小组及时登记与更新，保障信息实时性；
5.2、责权。
5.2.1 、宿舍长的责任。
a.当宿舍公配设施设备等发生故障时，负责及时通报综管部进行维。
修；b.当宿舍租赁设施设备等发生故障时，负责及时联系房东处理；
c.当宿舍舍长得到公费修理批准后，按综管部负责人要求外联或接洽维修人员，完成报销流程；
d.宿舍舍长准确向人事部提供员工住宿情况；
e.宿舍舍长安排宿舍轮流值班表，监督并改善宿舍的整顿、整理、清洁等日常工作；
f.宿舍舍长组织全员大扫除，原则每周一次；
g.宿舍舍长每月按时缴纳水、电、燃气费用，保证宿舍日常生活秩序。
5.2.2 、宿舍长的权利。
宿舍舍长享有以下权利：
a.岗位津贴100元（该津贴由人事部领发或纳入工资表）；
b.搜集整个宿舍的建议，并代表员工向综管部汇报；
c.长期有效管理，作为提干考核依据之一；
d.在有方案的基础上，申请开展宿舍文化活动；
e.及时制止违反宿舍日常管理规范的行为。
六、 宿舍入退管理：
6.1 建档。
宿舍管理小组建立宿舍档案，即《集体宿舍登记表》（详见附件一），由人事专员管理，可使用电子档。
6.2 入住。
人事专员负责该项流程：
申请住宿→填写《宿舍入住申请表》（详见附件二）→发放钥匙→《集体宿舍登记表》上进行更新。
6.3 退宿。
员工申请退宿→归还钥匙→更新《集体宿舍登记表》
七、 宿舍规范管理：
行政专员负责宿舍规范工作。
6.1、日常管理制度。
a、宿舍舍长于各自宿舍显要处，张贴《宿舍入住公约》（详见附件三）；
b、宿舍舍长可根据宿舍实际情况进行增补，以体现宿舍个性化设置（须该舍半数员工以上通过）；
c、第一次张贴全宿舍舍员签字。
6.2、排查管理：
6.2.1突击检查。
宿舍管理小组不定期进行突击检查，综合管理部下发《宿舍整改意见通知书》（详见附件四）。
6.2.2周期检查。
宿舍管理小组定期向宿舍长征询员工住宿的意见，以健全宿舍管理制度，改善住宿环境。
6.3、 奖惩管理。
6.3.1、日常奖惩。
a、见各宿舍《宿舍入住公约》,住宿员工共同遵守；
b、优秀宿舍，卫生先进等方案待定。
6.3.2、管理奖惩。
a、宿舍管理小组正副组长负责考核组员（即各宿舍舍长），如未按时、按质完成工作，提出警告，若无改善经核准后，停发、扣发当月津贴。
b、宿舍管理小组正副组长考核由运营总监负责，其工作开展情况纳入绩效考核当中。
6.4、指令与沟通。
行政指令：综管部→宿舍舍长→员工。
建议渠道：员工→宿舍舍长（如涉及宿舍舍长本身跳过该步骤）→综管部。
八、附表。7.1《员工宿舍登记表》附件一。
7.2《宿舍入住申请表》附件二。
7.3《宿舍入住公约》 附件三。
7.4《宿舍整改通知书》附件四。
附件1湖南省鑫庆医药****宿舍登记表。
附件2员工入住宿舍申请表。
附件3宿舍入住公约。
1、 凡入住宿舍内的所有员工必须服从综管部的管理和安排。
2、 宿舍未经允许不得留宿非本公司员工，如有发现，第一次扣罚 100元，第二次扣罚200元，并取消入住资格。
3、 晚上11:00以后严禁在宿舍内大声喧哗，影响他人的正常作息。
4、 个人床褥、衣服、鞋、桶及个人日常清洁用品须整理好，保持宿舍整齐卫生。对卫生不达标的员工予以警告或罚款10元，该罚款项作为宿舍缴纳水电等杂费。
5、 入住员工应爱护宿舍内的一切公共设施，损坏照价赔偿。
6、 严禁在宿舍内使用明火（厨房燃气灶停电蜡烛除外）。
7、 员工贵重物品应妥善保管，遗失由本人负责。
8、 节约水、电、燃气，上班前需检查水、电、燃气是否关好，门窗是否锁好。
9、 凡在宿舍酗酒或**，第一次扣罚100元，第二次扣罚200元， 并取消入住资格。
10、 凡在宿舍内使用或存放管制凶器、酒精、煤油易燃易爆、有毒有害物品等危害公司财产及跟人安全的一经发现，第一次扣罚100元，第二次扣罚200元，并取消入住资格。
附件4整改通知书。
你宿舍存在以下问题：
请于月日之前将上述问题整改，如未在规定整改期限内整改完毕，将罚款元。
综合管理部。
员工集体宿舍管理办法
第一条为加强公司员工集体宿舍的管理，确保员工的安全和身心健康，改善员工住宿条件，避免或减少业主 客户意见，特制定本办法。第二条公司所属各单位根据 情况可以为非北京户口员工提供单身集体宿舍，单身集体宿舍原则上为地下室或半地下室。提供单身集体宿舍的主要岗位包括 会议服务人员 领导办公室服务人员及各单位经...
员工集体宿舍管理办法
第一章总则。第1条为解决员工住宿问题，合理分配宿舍资源，明确宿舍管理规范，保障住宿环境，结合实际，制订本办法。第2条本办法适用于 控股和 建设集团自主产权宿舍的管理。第3条主要职责。1.行政管理中心 负责员工宿舍的申请受理 审批 入住 转宿 退宿等程序办理与住宿标准制定。2.人力资源中心 负责核实员...
员工集体宿舍管理办法
第一章总则。第1条为解决员工住宿问题，合理分配宿舍资源，明确宿舍管理规范，保障住宿环境，结合实际，制订本办法。第2条本办法适用于 控股和 建设集团自主产权宿舍的管理。第3条主要职责。1.行政管理中心 负责员工宿舍的申请受理 审批 入住 转宿 退宿等程序办理与住宿标准制定。2.人力资源中心 负责核实员...