1、编制目的。
本施工技术方案是为万科·鲩子湖k4地块项目防水工程及防止质量通病编制的，它是我司针对该工程的总体构思和部署，用以指导工程的施工和管理，确保优质、高效、安全、文明地完成施工任务。
2、编制依据。
2.1 施工设计图纸、甲方提供材料；
2.2 gb50207-2002《屋面工程质量验收规范》；
2.3 gb/t19250-2003《聚氨酯防水涂料》；
2.4 jc/t894-2001《聚合物水泥基js防水涂料》；
2.5 中南地区气候特点；
2.6 武汉万科技术标准-《多层房屋建筑防水体系0524版》。
3、实施目标。
3.1质量目标：创优质工程，零返修率。
3.2安全目标：杜绝重伤事故，轻伤控制在1.5%内。
万科·鲩子湖k4地块项目是一个高档住宅小区，甲方对工程质量、工期进度、施工环境及施工队伍素质都有严格的要求，根据房屋结构特点，防水施工对气温、表面干燥程度、空气湿度要求及武汉地区气温变化等多方面的因素，地下室剪力墙外墙设计采用聚氨酯防水涂料，厚度2.0mm，卫生间、阳台地面设计采用了js防水涂料，厚度1.5mm。
卫生间淋浴区墙面js防水涂料1.2㎜厚，屋面和地下室顶板使用2.0㎜厚聚氨酯防水涂料和4㎜厚sbs防水卷材。
1、地下室防水节点做法如下：（1---12）一）二）
三）四）五）六）
七）八）
2、屋面防水节点如下图所示：一）二)
三）四）
屋面等高变形缝防水做法。五）六）
七）3、厨房、卫生间防水节点做法：一）二）
三）四）
五）3、外墙各节点做法：一）二）
三）四）
五）一） 组织准备。
1、建立以栋号工长为栋号施工负责人机制，并与监理公司密切配合，对屋面防水工程进行控制。
2、专职质检员为屋面防水工程质量负责人，督促检查，跟踪检查控制防水工程质量。
3、屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。
4、组织优秀的防水施工队伍，严把该队伍的资质条件和检查施工人员持证上岗情况，不得让非专业防水工进行防水工程的施工。
二） 技术准备。
1、施工前技术人员应认真审图，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，并检查图纸不清楚之处，及时与设计院联系，办理洽商。
2、及时编制屋面防水工程施工方案，并经项目部讨论、审核后，报监理审批，并认真执行。
3、做好试验的准备工作，在施工之前对材料进行试验，试验合格后方可投入使用。
4、按方案和技术规程对操作者进行技术交底及安全技术交底。
三） 材料准备。
屋面工程所采用的防水材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家、地方产品标准和设计要求。材料进场后，按规定抽样复验，并提出试验报告，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。
一）上人保温屋面做法：
1、c20细石混凝土找坡与混凝土屋面同时浇筑，原浆压光，坡度为2%，最薄处0,r角100㎜
2、屋面结构蓄水试验：蓄水时间48小时，蓄水高度为高出屋面最高点30㎜。
㎜厚聚氨酯防水涂膜层，卷起高度大于屋面完成面250
3、沿屋面周边设置一圈贯通的排水天沟，宽度为300㎜
4、铺贴4㎜厚sbs防水卷材，在女儿墙、出屋面管道，烟道等高出屋面的地方上反，上反高度为250㎜，5、铺贴80厚挤塑聚苯板保温层。
6、一层无纺布。
厚c20细石混凝土保护层，内配 6@200×200单层双向钢筋网，浇筑时必须一次压平抹光，设间距3000㎜的分隔缝及阴角部位，缝宽10㎜，缝内嵌聚氨酯密封胶。
二）上人平屋面天沟做法：
1、面层：30mm厚1：2水泥砂浆压光。
2、防水层：二道防水，底部为聚氨酯防水涂料附加层，厚度为3㎜，面部为4厚sbs防水卷材一道。
3、基层：钢筋砼屋面板。
三）不上人保温平屋面做法：
1、c20细石混凝土找坡与混凝土屋面同时浇筑，原浆压光，坡度为2%，最薄处0,r角100㎜
㎜厚聚氨酯防水涂膜层，卷起高度大于屋面结构完成面250
3、沿屋面周边设置一圈贯通的排水天沟，宽度为400㎜
4、铺贴4㎜厚sbs防水卷材，在女儿墙、出屋面管道，烟道等高出屋面的地方上反，上反高度为250㎜，5、铺贴40厚挤塑聚苯乙烯保温板。
6、一层无纺布。
厚c20细石混凝土保护层，内配 6@200×200单层双向钢筋网，浇筑时必须一次压平抹光，设间距3000㎜的分隔缝及阴角部位，缝宽10㎜，缝内嵌聚氨酯密封胶。
四）卫生间阳台地面防水做法：
1、防水层：1.5mm厚js防水涂料。四周上翻300㎜
2、基层：现浇钢筋砼板。基层清理干净。
五）卫生间淋浴区墙面防水做法。
1、防水层：1.2mm厚js防水涂料，高度为1800㎜
2、基层：墙面清理干净。
1、工艺流程。
屋面结构蓄水试验→基层清理→细部附加层施工→第一层涂膜→第二层涂膜→验收。
2、施工步骤：
（1） 屋面结构蓄水试验。
在涂刷聚氨酯防水涂料之前，对屋面进行蓄水试验，蓄水高度高处屋面最高点2cm，蓄水时间为48小时，发现有渗水的部位，做好标记，聚氨酯涂膜施工时，对屋面结构蓄水试验时渗水的部位做附加层。
2）、基层清理。
涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整，凹陷处要用水泥腻子补平。
3）、细部附加层施工。
1）、打开包装桶后先搅拌均匀。严禁用水或其他材料稀释产品。
2）、细部附加层施工：用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角、天沟等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂(地面与墙角交接处，涂膜防水上卷墙上300mm高)。常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工，每层附加层厚度宜为1mm。
4）、涂膜防水层施工。
聚氨酷防水涂膜厚度2.0mm,分成二遍进行涂膜施工。
1）、第一层涂膜：将已搅拌好的聚氨酯涂膜防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在巳涂好底胶的基层表面上，厚度为1.0mm,要均匀一致，刮涂量以0.
6～0.8kg/m2为宜，操作时先墙面后地面，从内向外退着操作。
2）、第二道涂膜：第一层涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料施工方法，进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度为1.
0mm为宜。
3）、涂膜防水层的验收。
根据防水涂膜施工工艺流程，按检验批、分项工程对每道工序进行认真检查验收，做好记录，须合格方可进行下道工序施工。防水层完成并实干后，对涂膜质量进行全面验收，要求满涂，厚度均匀一致，封闭严密。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷，并且表面光滑。
3、施工注意事项：
1）、涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，涂刷不匀或者找平层潮湿，含水率高于9%;涂刷之前未进行含水率检验，造成空鼓，严重者造成大面积鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并保证含水率合适。
2）、地面排水不畅：主要原因是地面面层及找平层施工时未按设计要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水层施工之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理再做防水，面层施工时也要按设计要求找坡。
4、质量保证措施：
1）、找平层的泛水坡度应在2%(即1:50),不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部位，均要抹成半径为100mm的均匀一致、平整光滑的小圆角，要用专用抹子。凡是靠墙的管根处均要抹出5%(1:
20)坡度，避免此处积水。
2）、涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及高出部分应刮平，扫净。对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除，如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处，可用众霸胶：水泥：
砂=1:1.5:
2.5砂浆修补。
3）、基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角、天沟等易发生渗漏的部位，应做附加层增补。
一）、工艺流程：基层清理→涂刷基层处理剂→特殊部位增补处理、附加层→弹卷材位置基准线→铺贴卷材→封边处理→自检清理→质量验收→蓄水试验。
防水施工方案 屋面防水施工方案
一 编制依据及编制范围 1 二 工程概况 工程的主要特点 1 三 施工工艺 2 3.1材料选择及施工部位 2 3.2主要机具 2 3.3作业条件 2 3.4操作工艺 所有防水卷材均采用热熔法施工 2 四 质量要求 5 4.1 保证项目 5 4.2 基本项目 5 4.3 应注意质量及安全问题 5 五 ...
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