枣园万象地下室防水工程。
施工方案。大连禹成防水防腐工程****。
枣园万象地下室防水工程。
施工方案。目录。
一、工程概况1
二、方案编制依据1
三、地下室防水材料的选用1
四、项目组名单2
五、防水施工条件2
六、防水施工程序2
七、防水施工工艺2
八、重要部位处理3
九、成品保护4
十、保证质量措施4
十。一、安全措施5
十。二、工程验收5
枣园万象地下室防水工程。
施工方案。一、工程概况。
枣园万象工程是由大连万象地产****开发，大连悦达建设****承建的高级住宅工程，该工程占地面积约16300平方米，建筑面积77965平方米。地下室防水采用两种材料施工，地下室底板采用渗透结晶型防水材料撒粉施工，地下室剪力墙采用渗透结晶型防水材料同js复合防水涂料涂刷施工。为切实保证防水工程质量与进度，特制定地下室防水施工方案如下：
二、方案编制依据。
1、地下工程防水技术规范（gb50108--2001）
2、地下防水工程质量验收规范（gb50208--2002）
三、地下室防水材料的选用。
1、yc-121ⅱ型水泥基渗透结晶型防水材料是引进美国先进技术生产的双组份合成型刚柔结合的防水材料，是一种绿色环保的新型防水材料。
水泥基渗透结晶型防水材料的粉料是由波特兰水泥、特选石英砂、微细纤维和多种高分子活性化学物质所组成。其作用原理是：在水的压力作用下，材料中活性化学物质渗透到混凝土结构内部的毛细孔和微裂缝中，形成枝蔓状的结晶体，与混凝土结构合为一体，封闭了水的通道，起到防水抗渗作用，保护钢筋不受腐蚀。
其结晶体与微细纤维在混凝土内部能增强混凝土因塑性收缩、离析、水化热、温度应力等因素导致的非结构性裂纹的抗裂能力，并自动收缩裂缝。此材料结晶体的耐久性，可以同混凝土同寿命。
2、js复合防水涂料是以合成高分子聚合物乳液与无机粉料复合而成的一种双组份新型环保防水涂料，它利用聚合物的优良柔性来改善水泥干缩变形的缺陷，所以该防水涂料既具有有机材料的弹性，柔韧性，又有无机材料的良好耐久性，同时它属于水份挥发固化型防水涂料，当涂覆层固化后，聚合物乳液形成连续的结构膜，与水泥化产生的水泥石粘结成一个坚固整体，从而使涂膜富有弹性、柔性、延伸性、拉伸强度和耐久性。
四、项目组名单：
防水施工管理人员由下列人组成。
项目经理： 于秀成139***
项目副经理： 敖红广130***
质检员： 刘德贵134***
安全员： 杨玉财159***
五、防水施工条件。
在防水施工前，应具备以下条件：
1、垫层砼表面要平整、密实、砼垫层强度不低于c15。
2、地下室垫层周边排水畅通，垫层上不出明水。
3、在施工地下室剪力墙防水时，剪力墙上的止水螺栓要按要求割除（将钢筋割除，低于墙面），用防水砂浆抹平，不允许钢筋突出于墙面。
4、外墙防水施工须具备满足施工需要的脚手架。
六、防水施工程序。
1、首先由监理单位、土建单位、防水施工单位三方对地下室底板垫层进行验收，经检查验收合格后，交付防水单位进行防水施工。
2、底板防水施工顺序：施工准备→基层清理→绑扎钢筋→砼浇注前撒渗晶材料→浇注砼。
3、剪力墙施工顺序：施工准备→剪除穿墙螺栓→处理穿墙螺栓封口→涂刷二遍渗晶→涂刷三遍js涂料→苯板保护→回填土。
七、防水施工工艺。
1、基层清理：施工时首先将垫层砼表面的灰浆疙瘩，凹凸不平处铲平，将基层表面积水、泥土杂物清理干净。
2、底板防水：
1）、底板防水采用水泥基渗透结晶防水材料撒粉施工。施工在土建单位在底板钢筋绑扎完毕，砼浇注前进行。最佳时间是在浇注前1——2小时施工。
采用定面积，定重量的方法保证撒粉的均匀，地下室底板渗晶要保证2公斤/㎡。
2）、施工时将工人排成3米x3米的距离，提取18㎏的粉料，在9㎡米的范围内均匀撒布。然后再量3米x3米的距离继续施工前一操作方法，循序渐进，保证施工质量。
3、墙面防水：①、将露在外墙上的止水螺栓割除，割除时应清理螺栓根部，将螺栓割掉后低于墙面或持平，再用扁铲将砼墙面突出物、灰浆疙瘩、板缝漏浆等异物铲平后清洗。
、细部处理：在基层清理后如发现砼表面麻面、基坑渗水、砼接槎不平等，针对实际情况，采用防水胶泥进行补平或堵漏。
、涂刷：涂刷水泥基渗透结晶型防水材料二遍成活，当第一层涂刷后3小时左右进行第二层涂刷，当第一层仍未完全干透，但用手触不会脱落，此时二层之间将有最好的结合。每一层涂刷厚度要均匀，要重复滚压使其密实，以利于养护和固化，当进行第二层涂刷时其涂刷的走向应与第一层面成90度角，做到一横一竖，以达到最良好的覆盖。
涂刷js复合防水涂料要三遍成活，施工方法与涂刷渗透结晶防水材料一致。务必每一遍保证施工质量。
八、重要部位处理。
后浇带防水施工。
1、为保证后浇带的防水质量，根据该工程的特点，应采用外贴式止水带和中埋式止水板。
2、后浇带两侧的砼收缩变形值在6周才能基本稳定，后浇带砼的浇灌时间间隔越长越有利。
3、要在后浇带浇注砼时干撒渗晶粉剂一遍2㎏/㎡增加后浇带处砼底板的抗渗能力。
4、在浇注后浇带砼时应通知防水单位，公司将设专人负责跟踪服务，协助施工单位清理好后浇带内的杂物及松散砼，使其砼浇注密实。
5、墙面后浇带部位除进行渗晶和js防水施工之外，还要在后浇带结缝处再附加进行3遍500㎜宽的js复合防水涂料施工。并且要用无纺布加强。
施工缝防水施工。
1、在进行防水施工前，对砼施工缝部位进行认真检查，施工缝砼有不密实处，用人工将其铲除，用防水胶泥进行封闭，方可进行防水施工。
2、按照施工要求进行涂刷两遍渗晶材料及三遍js复合防水涂料。js复合防水涂料施工时要采用300mm宽的无纺布加强，以增强防水材料的柔韧度与拉力。
电梯井、集水坑及转角处防水施工。
1、由于电梯井集水坑的标高均低于砼底板标高，砼浇注时地下水难控制，施工时易产生渗漏现象，在防水施工时应对电梯井、集水坑进行认真检查，发现有渗漏处，应采取堵漏再防水的施工方法。
2、电梯井、集水坑留有临时积水井时，钢筋绑扎前采用渗晶型材料进行封闭，再做防水层处理。
3、电梯井、基坑侧壁要用渗透结晶防水材料涂刷二遍。钢筋施工人员要注意保护渗晶防水层，不要将防水层扎破。防水施工人员要注意施工跟踪，如有破损的部位要及用渗晶材料补好。
九、成品保护。
在防水施工后，公司派专人进行成品保护。配合土建施工单位搞好保护层施工，土建施工时防水被无意损坏，双方要及时沟通，发现问题及时修复，不误土建施工工期，保证防水施工质量。
十、保证质量措施。
1、进入施工现场的防水材料，必须有出厂合格证和材料的复试报告，并按时报监理验收。
2、施工前应对操作工人进行技术质量交底。
3、组织操作人工学习施工方案和有关防水施工的规范规程要求。
4、配料时设专人负责，掌握好搅拌的时间，每桶搅拌时间不能低于3分钟。
5、搅拌好的涂料，当天搅拌当天用完，不剩浆料。
6、涂刷渗晶和js涂料时当交替改变涂刷方向，搭接宽度不少于50㎜，涂刷甩槎时，搭接缝宽度应大于100㎜。
十。一、安全措施。
1、项目部成立安全管理小组。进行安全生产宣传，对全体员工进行安全教育和培训。施工前，项目负责人要对各操作班组进行安全交底。
2、项目部在施工现场设一名兼职安全员，负责具体的安全工作。
3、严格安全操作规程，遵章作业。
4、在施工现场使用的各种电器设备，应采用一机一闸一保护设置采用标准配电箱，设专人负责，并教育员工不懂电不动电。
5、进入施工现场，必须戴好安全帽，高空作业必须系好安全带。
6、高空作业、工地负责人要亲自检查外脚手架、达到安全牢固无隐患时才能安排工人上架施工。
7、进入施工现场，要服从施工单位对安全生产的领导，遵守工地的各项安全生产规章制度。
十。二、工程验收。
工程验收时，要按照合同要求的质量标准进行检查验收，达到不渗不漏，届时公司将同土建单位、监理单位一起进行验收，并做好各项记录、测量出工程量，最后归档结算交付建设单位。
大连禹成防水防腐工程****。
2024年11月7日。
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