永泰香福汇3号地块11##16#楼及地库。
防水工程。建设单位：泰鸿房地产开发公司。
监理单位：黑龙江正信监理公司。
施工单位：黑龙江省三建建筑工程****。
目录。1、编制依据。
2、工程概况。
3、施工准备。
4、施工程序。
5、保护措施。
6、注意事项。
一、编制依据。
1、施工图纸
2、主要规范、规程
地下室防水工程施工质量验收规范》gb50208-2011
3、施工组织设计
4、图纸会审、设计变更。
二、工程概况。
本工程为永泰香福汇3号地块11##、16#楼及地库，位于香坊区香福路与哈成路交口，总建筑面积为 79919.67㎡，建筑层数为地上34层，地下1层。本方案为11##、16#楼屋面、地库顶板及卫生间防水，防水等级为二级。
3、施工准备。
材料准备：根据本工程设计说明，组织采购设计的地库防水材料为两道（1.2厚聚氯乙烯防水卷材+1.
3厚聚合物水泥粘接剂），上层卷材为内增强型防根刺；主楼屋面防水材料为3+3厚sbs改性沥青防水卷材聚酯胎‖型；卫生间防水为1.5厚聚氨酯涂料防水层。防水层所需原材料必须具有出厂合格证，经二次复试检验合格后，按项目部材料计划的**日期，提前三至五天进入现场。
人员准备：由项目部统一协调，专业防水队伍施工。现场质量控制将采用分段、分层施工，分段、分层监督验收，服从监理旁站管理，不漏任何一点细小之处。
4、施工程序。
（一）、地库顶板防水施工：
先进行地库顶板基层处理，然后用聚合物水泥粘接剂粘贴两道聚氯乙烯防水卷材，上层为耐根刺材质卷材。而后进行保温、硬化及其上部的施工。
2）、主楼屋面防水施工：
1、施工工序如下：水泥砂浆找平层施工后，聚氨酯防水涂膜隔汽层，挤塑板保温层，水泥珍珠岩找坡层，水泥砂浆找平层，3+3厚sbs改性沥青防水卷材聚氨酯胎‖型，石灰砂浆隔离层，最后施工40厚刚性屋面。具体工序如下图所示：
2、女儿墙及烟道檐防水收头做法：
防水收头做法。
三）、卫生间防水做法：
验收基层(找平层)→清扫基层(找平层)→处理复杂部位→聚氨酯涂料防潮层→地热地面层→1.5厚聚氨酯涂料防水层→检验聚氨酯涂膜施工质量→闭水试验→保护层施工并验收。
五、防水施工技术要求。
一）、找平层技术要求。
1、地下防水找平层应符合《地下防水工程质量验收规范》(gb50208－2011)规定。
2、找平层拐角处均应做成r=20mm的圆角。
（二）、粘接胶的配制。
聚合物水泥胶粘剂的配制方法。
粘贴防水层时，聚合物水泥胶粘剂含量为水泥重量的0.22％，即两袋水泥(100kg)配用一袋胶粘剂(0.22kg)。
配制时将一袋胶粘剂与6kg～10kg的水泥干混均匀，然后边搅拌边将其加入到27.5kg～32.5kg的水中(相当于水泥重量的55％～65％，即2.
5个外包装箱容积)，搅拌均匀后逐渐加入剩余的水泥，边加入水泥边搅拌，搅拌至无凝块、无沉淀、无气泡即可使用。
注意事项：量水时，将桶内的大塑料袋上口翻向箱外，按标线计量。防水卷材粘贴后24小时内禁止向水泥胶处洒水。
（三）、聚氯乙烯卷材施工。
聚氯乙烯卷材施工必须在找平层验收合格后进行，原则上聚氯乙烯卷材的粘贴，对基层的含水率无特殊要求，只要无明水即可施工，因当有明水现象时，水泥胶被过份稀释，使粘接层出现过薄、不均匀、漏粘等现象，卷材粘贴后防水层以下水份含量过高，影响了卷材粘接强度及施工质量。但基层含水量也不宜过低，过低时会导致水泥胶严重脱水、粉化，使水泥无法进行正常的水化反应，不能凝结硬化。
1、复杂部位处理。
防水层施工前，应按图纸要求先做好复杂部位(地下防水的阴角、阳角、穿墙管等)的附加层，附加层宽度不应小于500mm，用水泥胶处理粘接。
2、聚氯乙烯防水卷材铺贴。
1）地下防水工程粘贴方向可根据实际情况确定。聚氯乙烯防水卷材铺贴时，先在铺贴部位将聚氨酯卷材预放3m～12m(地下工程可预放2m～3m)，找正方向后，在中间处固定，将卷材一端卷至固定处粘贴，这端粘贴完毕后，再将预放的卷材另一端卷回至已粘贴好的位置，连续铺贴直至整幅完成。铺贴方法：
将水泥胶用毛刷涂到基层(找平层)和卷材对应的表面上厚约1.3mm，然后粘贴卷材，同时在卷材上表面用刮板将粘接面排气压实，排出多余部分粘接胶，这是保证工程质量的关键。
2）垂直面防水卷材粘贴必须纵向粘贴，自上向下对正，自下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂胶，厚度均约1.0mm。
3）聚氯乙烯卷材的损伤疵点应做附加层，附加层卷材应宽出疵点周边120mm。
3、接缝施工。
接缝采用搭接方式进行施工，搭接宽度为100mm。
六、保护措施。
特别是中断期较长或中断期间地库顶板聚氯乙烯卷材及屋面sbs防水卷材施工现场有外界损坏因素的，必须做好地库顶板聚氯乙烯卷材及屋面sbs防水卷材保护。工程继续保护主要防止意外或人为对地库顶板聚氯乙烯卷材及屋面sbs防水卷材的损坏，其因素主要注意：①机械损坏；②高空落物损坏；③人为损坏；④风刮剥离；⑤人工或自然堆落物损坏；⑥高温烧烫损坏；⑦化学物质损坏等。
七、其它注意事项。
1、卷材施工温度高于25℃时，应立即向施工后的卷材表面喷水降温，防止卷材变形起鼓。
2、地库顶板聚氯乙烯卷材及屋面sbs防水卷材施工须在3级风以下进行，雨天禁止施工，施工后如遇大风，地库顶板聚氯乙烯卷材及屋面sbs防水卷材的端头部位用重物压住防风。
3、地下防水粘贴面积要求90％以上，粘接层必须连续。
4、地库顶板聚氯乙烯卷材及屋面sbs防水卷材铺贴过程中有打皱无法纠正时，应断开打皱处，按接缝处理。
5、施工墙防水卷材时与底板预留卷材接缝处采用盖条接缝时，在涂胶前应将接缝处表面固化的水泥胶清除干净。
6、卷材铺贴后，卷材下部不允许存在硬性颗粒及杂质，以免损坏卷材。
7、施工人员必须穿软底鞋，避免损坏卷材。
8、水泥胶涂刷后应马上粘贴卷材，防止胶中水分散失，影响粘贴质量。
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