一。工程概况。
周庄新村a区a5、a6号楼及地下车库工程位于北京市朝阳区十八里店周庄，建设方为北京荣泰恒嘉房地产开发****，设计方北京中天元工程设计有限责任公司，中建一局四公司总承包施工。a5号楼a6号楼之间为地下车库，其中住宅楼为剪力墙结构，均设两层地下室，地上九层，总建筑面积约4.7万平方米。
本工程基础底板、外墙、地下车库顶板采用c30/ s8防水砼，地下室及地下车库顶板防水材料选用sbsⅲ+ⅲ两层3mm厚的聚脂胎)改性沥青防水卷材。
二。施工部署。
1.主要实物工程量一览表：
2.材料准备。
2.1外观要求。
根据进场数量抽取卷材进行规格和外观质量检验，全部指标达到标准规定时，即为合格，其中如有一项指标达不到要求，加倍取样复检，全部指标达到标准规定为合格，若仍有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。外观质量要求见下表：
2.2试验资料要求。
根据市建委（92）京建材字377号文，各种防水材料必须具有“三证”“一标志”，即市建委颁发的“使用认证证书”、质量监督检验站做的当年“材料检验报告”、该材料出厂合格证和产品的防伪标志，并经试验室复试(有见证取样)合格后方可使用。
2.3运输堆放要求。
2.3.1卷材短途运输平放时不得超过四层，且不得倾斜和横压。
2.3.2卷材在运输保管时应避免雨淋、日晒、受潮，要注意通风。
2.3.3防水卷材、底油、汽油进场后要分类设专门库房存放。卷材必须直立堆放，码放高度不得超过两层，不得横放、斜放，且存放地点要有标识牌，并设有消防器材。
3．机具准备：
4.劳动力投入。
5.工期安排。
6.技术准备。
6.1要熟悉图纸，了解掌握热熔卷材的施工工艺，合理安排材料、机具、人员进场施工。
6.2认真做好防水材料进场验收工作，复查材料材质证明及材料进场储存工作。
6.3认真学习掌握阴阳角等特殊部位的防水作法，了解掌握所用防水材料的性能和技术指标。
6.4做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。
7.人员配备及要求。
7.1现场设置一名防水工长，专职负责解决防水施工时现场的一切问题。
7.2防水施工操作人员必须持有上岗证，否则不允许施工。
8防水基层及作业条件。
8.1基层必须坚硬无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷。
8.2砌筑防水保护墙：在基层四周砌一道240mm宽、900mm高（地库外墙范围为400mm高）的防水保护墙，并做好防水找平层。
8.3地下室外墙设防高度，高出室外地坪高程500mm处预留一圈6cm高、2cm深的凹槽，便于防水的收口处理。
8.4防水施工前基层表面必须保持干燥，含水率不大于9%。检查方法：
用1m2的防水卷材干铺基层表面，且卷材四周密封严密不得留有缝隙，静置4小时后，掀开检查覆盖卷材表面无出现水印则证明基层表面已经干燥。
8.5防水基层表面必须坚硬平整，施工前用平铲、钢丝刷清除基层表面的突出物，凹凸不平处用砂浆找平，采用2m直尺检查，最大空隙不应大于5mm，空隙只允许平缓变化。阴阳角、立面内角和外角必须做成圆弧，圆弧半径为r=50 mm。
8.6防水基层表面必须清洁，施工前用扫帚及高压吹风机配合将基层表面尘土吹净，基层表面不得有空鼓、开裂及起砂等现象。
三。施工工艺。
1.施工方法。
本工程地下防水卷材热熔法施工，热熔法是用喷灯将热熔型卷材底面的热溶胶融化，使卷材与基层或卷材与卷材之间进行粘结的施工方法。
2.工序流程。
基层检查、清扫→涂刷基层处理剂→粘贴附加层→粘贴底层防水卷材→粘贴面层防水卷材→收头固定密封→清理、检查、修理→质量验收→防水保护层。
3．施工要点。
3.1防水施工前，先对防水基层表面进行检查，卷材防水层的基面应平整牢固、清洁干燥即符合防水要求后方可进行施工。
3.2涂刷基层处理剂：基层处理剂采用工业汽油稀释胶结剂制成，涂刷时要均匀一致，切勿反复涂刷，待处理剂充分干燥后，才可进行下步施工。
如若在基面上涂刷基层处理剂时，基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂，其基层处理剂配制应符合下列规定：
3.2.1基层处理剂应与卷材及胶粘剂的材性相容。
3.2.2基层处理剂可采取喷涂法或涂刷法施工，喷、涂应均匀一致，不露底，待表面干燥后，方可铺贴卷材。
3.3粘贴附加毡：基层处理剂干燥后，对阴、阳角和转角处增加卷材附加层，每边宽300mm。
3.4卷材铺贴：
3.4.1铺贴卷材严禁在雨天施工。
3.4.2底板垫层砼平面部位的卷材采用点粘法，其他与砼结构相接触的部位应采用满粘法。
3.4.3用喷灯对基层处理剂和卷材的反面进行加热，加热要均匀，不得过分加热或烧穿卷材，喷灯距离卷材0.5m左右，待卷材表面融化后，缓慢地滚铺油毡进行铺贴。
3.4.4铺贴卷材时，应展平压实，用力要均匀一致，刮边时要从毡中间向外挤压，并要全部满刮，不要漏刮，使卷材下面的空气排净，不出现空鼓现象，卷材与基面和各层卷材间必须粘结紧密。
3.4.5 卷材接缝必须粘贴封严，接缝口应用材料相容的密封材料封严，宽度不应小于10mm。
3.5收头、固定、密封：趁卷材尚未冷却时，用铁抹子将接缝边封好，再用喷灯均匀细致地密封，卷材收口时要求卷材嵌入预留的凹槽内。
3.6外防外贴法铺贴卷材防水层时，应符合下列规定：
3.6.1铺贴卷材应先铺平面，交接处应交叉搭接。
3.6.2临时性保护墙应用石灰砂浆砌筑，内表面应用石灰砂浆做找平层，并刷石灰浆。
3.6.3从底面折向立面的卷材与永久保护墙的接触部位，应采用空铺法施工，与临时性保护墙接触的部位，应临时帖附在该墙上，卷材铺好后，其顶端应临时固定。
3.6.4主体结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损坏，应及时进行修补，卷材接茬的搭接长度，高聚物改性沥青卷材为100mm。
当使用两层卷材时，卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。
3.6.5为保证地下外墙防水层施工的连续性，在后浇带处设1200mm宽、60mm厚的c20预制砼盖板，内配6@150单层网片筋。
3.6.6后浇带处增加防水附加层。
3.7卷材搭接。
3.7.1搭接长度：两幅卷材短边不应小于150mm,长边的搭接宽度均不应小于100mm。
3.7.2采用双层卷材时，上下两层和相临两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。
3.7.3平面与立面相连接的卷材、应由下向上压缝铺贴，并使卷材紧贴阴角。
3.7.4在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。
3.8防水施工完后，自己先进行全面的清扫检查，发现不合格的或有损坏的及时进行修补。
3.9自检合格后，报请监理进行验收，验收合格后做好隐蔽记录。
3.10防水保护层：防水验收合格后，立即进行保护层的施工。
底板基层表面浇筑50mm厚细石混凝土，地下室外墙粘贴50mm厚的聚苯板进行保护，并且在经过密封处理的末端封口处用防水砂浆压缝处理。
四。节点做法见附图。
五。质量保证措施。
1.防水基层必须符合防水层施工要求。
2.防水材料及胶结材料进场后必须按要求进行抽样试验，试验合格后报监理认可后方可施工。
3.卷材防水保护层必须牢固结合紧密，厚度均匀一致。
4.防水工程施工中应做好交接检查，未经验收或验收不合格的不能进行下步施工，整改完毕待监理复查合格后方可进行下步施工。
5.注意成品保护，已做完的部分防水层应及时采取保护措施，不得损坏，防水层全部做完后及时进行保护层的施工。
6.防水卷材铺贴方向和搭接顺序、搭接宽度、粘结方法均要符合规定，粘结点必须牢固、严密，不得有皱折、翘边和封口不严等缺陷。
7.附加层必须满贴，不翘边，不空鼓。
8.附加层必须处理干燥，卷材烘烤，以免防水层空鼓。防止烘烤卷材后辊压不及时，在搭接边烘烤不到位，卷材加热温度太低及加热不均匀引起卷材翘边。
9.防水卷材存放时应堆码整齐。
六。成品保护。
1.已铺好的卷材防水层，要及时采取保护措施，要求操作人员穿软底鞋严禁穿带钉鞋作业。
2.防水层施工完成后，及时验收并施工细石混凝土保护层。
3.在混凝土保护层强度未达到1.2mpa时，不准上人进行筏板钢筋的绑扎。
4.底板立面防水卷材搭接甩头必须覆盖多层板进行保护。
5要保证地下水降到防水层底标高以下500mm。
6.底板立面防水施工完毕后，内侧放置2cm厚聚苯板取代水泥砂浆保护层，底板施工过程中严禁损坏。在施工基础底板前做防水保护临时保护。
七。安全技术措施。
1.施工区域加强消防工作，设置专职安全检查人员，操作时应注意风向，防止下风向操作人员烧伤，五级大风以上不得施工。五级以上大风严禁动火，停止施工。
2.地下防水施工四周满设≥1.2m高的护栏。密切注意观察基坑四边土方情况，发现问题及时采取处理措施，严防土方塌方伤人。
3.地下防水施工，应设置足够的上下人梯。
4.操作时应注意方向，防止下风操作人员中毒、受伤。
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