目录。一、 工程概况 3
一）、地下室防水工程 3
1、编制依据及执行标准 3
2、地下室底板防水： 3
3、地下室墙身防水： 4
4、地下室顶板防水 4
二）、屋面防水 4
1、 不上人防水有保温层屋面 4
2、上人防水保温层屋面 5
三）、卫生间防水 5
四）、地面、楼面防水 6
二、 施工条件 6
一）、聚氨酯涂膜防水施工条件 6
二）、sbs和bac防水卷材施工条件 7
三）、承包方式及材料**： 7
四）、生活安排： 7
三、 施工准备： 7
一）、人员准备： 7
二）、材料准备： 8
三）、施工机具配置： 8
四、 施工方法 9
一）、聚氨酯涂膜防水施工 9
1、工艺流程 9
2、施工操作 9
3、操作要求 10
二）、sbs和bac防水卷材施工 11
1、工艺流程 11
2、操作工艺及操作要点 11
五、 技术质量保证措施 13
一）、保证项目 13
二）、基本项目 13
三）、聚氨脂防水涂料质量要求 14
四）、氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材质量要求 14
五）、有见证试验： 15
六）、质量检查： 15
七）、成品保护 16
六、 安全消防措施 16
七、 环保与文明施工措施 17
本工程主要分为地下车库、底商和住宅三大部分：建筑面积：73603.
52㎡（地上部分为48779.12㎡，地下为24824.4㎡）。
结构类型：框架剪力墙结构。建筑层数：
地下2层，地上住宅2##楼27层，4##楼18层。
建设单位：鄂尔多斯市凯创房产开发公司。
设计单位：天津市建筑设计院。
监理单位：中咨工程建设监理。
勘察单位：浙江有色建设工程****。
建设地点：鄂尔多斯市铁西广场街。
地下工程防水技术规范》gb50108
地下防水工程质量验收规范》gb50208
建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300
05系列建筑标准设计图集05j2地下工程防水》
2、地下室底板防水：
1）素土夯实。
2）100厚c15混凝土。
3）20厚1：2水泥砂浆找平。
4）刷基层处理剂一遍。
5）4.0厚贴比定bac防水卷材。
6）点粘350号石油沥青油毡一层。
7）50厚c20细石混凝土保护层。
8）钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级s6
3、地下室墙身防水：
1）30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯胶结剂粘贴保护层。
2）4.0厚贴比定bac防水卷材。
3）刷基层处理剂一遍。
4）20厚1：2水泥砂浆找平。
5）钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级s6
4、地下室顶板防水。
1）钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级s6
3）20厚1：2水泥砂浆找平层。
4）刷基层处理剂一遍。
5）4.0厚贴比定bac防水卷材。
6）干铺350号石油沥青油毡。
7）70厚c20细石混凝土。
8）回填土。
1）钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。
2）1：6水泥焦渣找坡，最薄处30厚。
3）100厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（底商用80厚挤塑聚苯板保温）
4）20厚1：3水泥砂浆找平层。
5）3+3厚sbs防水卷材。
6）涂料或料粒保护层。
2、上人防水保温层屋面（用于露台）
1）钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。
2）1：6水泥焦渣找坡，最薄处30厚。
3）100厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。
4）20厚1：3水泥砂浆找平层。
5）3+3厚sbs防水卷材。
7）满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层。
8）20厚1：4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥。
9）8~10厚地砖铺平拍实，缝宽5~8，1：1水泥砂浆填缝。
1）楼板砼结构；
2）50厚c15细石混凝土找坡不小于0.5%最薄处不小于30厚。
3）20厚1：2水泥砂浆找平。
4）刷基层处理剂一遍。
5）1.5厚聚氨酯涂层防水层，面撒黄砂，四周沿墙上翻150高，门口处铺出500，6）预留30厚业主自理。
1）凡设有地漏的房间应用20厚1：2.5防水砂浆做防水层，（楼）地面以1%～2%的排水坡度坡向地漏，地漏标高应低于（楼）地面，确保流水畅通；
2）阳台、露台标高比同楼层地面标高低20mm，以2%的排水坡度斜向地漏。
1）涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部份应清除干净，压实压光，表面平整光滑，无渗漏无积水，用2m直尺检查，最大空隙不应大于5mm，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷，空隙只允许平缓变化，阴角处应做成半径为50mm的圆角。
2）如基层为混凝土结构面且较为平整，可进行局部修补整平，然后满刮一道coprox确保时防水粉素浆或聚合物水泥浆，将气孔，小孔洞堵塞平整。
3）涂料施工宜在10～30℃气温的晴天进行，雨天和五级以上大风不得施工，雾天时亦不宜施工。
4）基层表面应保持干燥，含水率不大于9%，并要平整、牢固。
5）突出屋面、地面、墙面的管根、排水口、阴阳角、变形缝及蹲坑接口处等易发生渗漏的部位，应做完附加层等增补处理，刷完聚氨酯底胶后，经检查验收办理完隐蔽工程验收。
6）防水层施工所用的各类材料，基层处理剂，着色剂及二甲苯等均为易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。
1）铺设保温材料的基层（结构层）施工完以后，将其进行找平处理，经检查验收合格，方可铺设保温材料。
2）穿过结构的管根部位，应用细石混凝土堵塞密实，以使管子固定。
由具有专业防水施工资质的施工队施工。防水材料经甲方、监理、施工单位三方认可后采购。并按照相关规定现场取样送检合格。
防水施工人员的住宿由项目部统一安排。其他由施工队组自行解决。
1）施工人员进场，生活等安排妥当。
2）进行进场安全**教育和安全技术交底。
3）施工前，认真查阅图纸、相应规范及施工方案，掌握防水材料性能、技术指标及施工工艺，特别是防水收头及阴阳角等特殊部位处理，作到施工中重点突出，心中有数。对全数的施工人员进行有针对性的口头和书面施工技术交底。
1）聚氨酯防水涂膜甲、乙料，固化剂，二乙胺，颜料，石膏粉，sbs和bac防水卷材，基层处理剂、基层粘结剂、卷材接缝粘结剂、增强密封膏、着色剂以及自硫化胶带等配套材料。各种防水配套材料、工具准备齐全；
2）防水材料必须有产品质量认证书、准用证、质量证明书和质量检测报告。材料进场后要按要求抽样检验，合格后，并报监理认可方可施工。
3）sbs和bac防水卷材进场后要专设仓库存放，堆放应平整，码放不宜过高，存放地点要标识并设置足够的消防器材。
施工工艺流程：基层清理→节点附加增强层处理→涂料搅拌→干固后第一遍涂刷→干固后重复涂刷涂料至设计厚度→检查、修整→报验验收→保护层施工。涂刷顺序应先垂直面，后水平面；先阴阳角及细部，后大面。
每层涂抹方向应相互垂直。
1）为保证阴阳角、排水沟、管道周围、施工缝等薄弱部位提高防水抗渗性能，在上述节点部位增做增强附加层。附加层的玻璃丝布应先用刮板将内部的气泡排出，使其紧贴在基层上，不得出现空鼓、皱折、气孔、鼓泡等缺陷。涂膜的涂刷要均匀，薄厚一致，厚度应不少于1.
5mm。防水层未固化前不得上人踩踏，涂抹施工过程中应留出施工退路，可以分片区，用后退法涂刷施工。每道涂膜涂刷间隔应以上一道涂膜固化程度（手感不粘）确定，一般不小于24h，不宜大于72h。
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