单位工程质量逐套验收实施方案。
工程名称：结构类型。
装修类型：初装修。
编制人。审核人。
审批人。广西xxxxxxxxxx****。
二〇一八年月日。
逐套验收实施方案目录。
一、工程概况
本工程位于xxxxxx文昌大道，交通便捷；2#楼建筑面积为：xxxxx㎡，建筑层数和建筑高度：地下1层，地上18层，建筑高度xxxx米（室外地面至屋面）。
临公路而建，施工较为便利。现场供电、供水、施工用道路均满足施工要求。
二、逐套质量验收组织机构及专业检查组分工表。
2.1逐套验收质量验收组织机构。
2.2专业检查组项目逐套验收工作任务分工表。
三、逐套验收人员岗位责任制。
3.1逐套验收人员领导小组岗位责任制。
1）对项目的逐套验收工作负组织、协调和领导责任。
2）负责组织各专业检查组开会，具体对各专业检查组提出检查质量、检查进度和安全注意事项和奖罚等要求。
3）负责组织本项目的逐套验收的质量复查和监督工作，采取定时、不定时的方式，对已经验收的住户进行质量复查和监督，对照逐套验收质量抽查点布置图，抽查数量不少于10％，如果发现原检查数据与实际情况不符，宣布原逐套验收检查结果无效，重新换人进行检查。
4）负责组织本项目的逐套验收的进度安排等管理工作，对未能按照进度规定完成逐套验收的进度计划的，经及时进行调度和调整，确保逐套验收按期完成。
5）开工后负责组织逐套验收方案编写专题会议，指定专人编写逐套验收方案，并负责审查、修改和审批工作。
6）由逐套验收方案编制人，向各逐套验收检查组，进行详细交底，使检查组人员掌握本工程逐套验收大检验批项目是哪些，每检验批项目的检查内容是什么，实测项目的检查部位、检查数量是多少。熟悉每项逐套检验批项目的抽查点分布图，熟悉户型设计做法表内容，掌握各有关基准值的计算结果。
7）负责组织本项目的奖罚工作。对验收认真、数据准确的检查组要进行表扬和鼓励，对有弄虚作假行为的人员要进行处罚，确保逐套验收不走过场，达到减少住户投诉的目的。
3.2 项目逐套验收专业检查组有关人员岗位责任制。
1）施工单位人员要认真学习和掌握逐套验收方案及施工质量标准要求，熟记本工程涉及的逐套质量验收内容、验收数量和方法，按照规范及有关规定的检查方法，对每一户的工程质量及公共部分的工程质量进行检查并如实记录，并对检查结果按照国家验收规范质量标准进行认真评定，填写**记录，做到诚实守信，不弄虚作假，不变造数据，自觉接收项目逐套验收领导小组的质量复查和监督，确保逐套验收的质量。
2）建设单位、监理单位逐套验收人员同样按照逐套验收方案中确定大检验批项目、内容、实测数量，抽查点分布图，户型设计做法表，对施工单位逐套验收检查评定内容进行认真验收，并及时签署验收意见和签名，对于不合格检查内容，监理单位要及时、全面下方不合格项处置记录，由施工单位负责返修，完成后再进行验收。
3）按时参加项目逐套验收领导小组组织的各种会议。
4）负责逐套验收工具的保管、使用和维护工作。
5）遵守逐套验收工作纪律，按时上下班，在验收期间一般不得请假，确保逐套验收工作正常进行。
6）各专业检查组长负责对各专业记录表大汇总工作，作为是否可以为住户开具逐套质量验收表的依据。
7）监理方的验收成员要履行监理工程师的监理职责，确保逐套验收的质量符合监理规范的要求。
8）建设方的验收成员要履行质量监督的职能，监督施工方，监理方的质量行为，确保项目逐套验收各项数据的真实性。
9）施工方的验收成员要认真履行提供条件的职责，负责提供检查工具、检查**和其他方便条件，并负责项目逐套验收资料的整理工作。
四、 标准层户型设计做法。
f户型设计做法表。
e户型设计做法表。
g户型设计做法表。
五、确定逐套验收检验批项目和抽查点平面图绘制计划。
5.1土建工程逐套验收检验批项目和抽查点平面图绘制计划。
5.2水电工程逐套验收检验批项目和内容。
六、住宅工程质量逐套验收操作基本程序要求。
6.1、由建设、施工、监理单位共同组成逐套验收工作领导小组，下设各专业组成的验收检查组，对具备验收条件的逐套验收项目应及时验收。
1）制定责任追究制度，责任到人，要求检查人员能够切实履行检查职责。
2）验收检查组要求三方共同组成，或四方组成（有物业公司参加时）。
3）物业部门也可参加检测组，避免重复进行检查验收。
4）检查组数量可根据工程量自行确定。
6.2、在每种户型图上标注确定检查点号和位置。
要求：检测组对评定表中的“主控项目”检查必须认真对照图纸、洽商和实际情况检查填写；对“一般项目”的检查，在实测实量的基础上如实填写。
6.3、定期召集总结会，沟通汇报检查情况。
要求：对不符合要求的项目要及时下达不合格项处置记录，施工单位经返修，合格后，重新组织逐套验收。
6.4、逐套验收合格后，要填写逐套验收表。
要求：此表应作为住宅工程质量保证书附件，一并发给业主。
6.5、质量监督站将对逐套验收过程和检测数据随机抽查。
逐套验收方案
住宅建筑质量逐套检验方案。根据 深圳市商品住宅建筑质量逐套检验管理规定 试行 结合中海康城花园 二期 fg区工程各户型建筑实际情况，特制定本检验方案。一 工程概况。本工程由深圳市龙富房地产开发 投资兴建 由深圳市东鹏工程建设监理 负责工程监理 深圳市华森建筑与工程顾问有限责任公司设计 由安徽建工集团...
逐套验收方案
1 住宅工程质量逐套验收操作基本程序和要求。1 由建设 施工 监理单位共同组成逐套验收工作领导小组，下设各专业组成的验收检查组，对具备验收条件的逐套验收项目应及验收。要求 1 制定责任追究制度，责任到人，要求检查人员能够切实履行检查职责。2 验收检测组要求三方共同组成，或四方组成 有物业公司参加时 ...
单位工程验收方案预 验收方案
盘县金佳独立工矿区至红果城区连接道路工程 电力迁改 盘县110kv东湖变电站出线至竹海东路电缆入地 土建工程建设项目。单位工程 单位工程验收方案。编制 王进 审核 文锋 批准 唐华 编制单位 湖南省湘平路桥建设 编制时间 2017年4月10日。目录。一 工程概况2 二 验收依据3 三 验收时间3 四...