2023年工作规划。
说明。本着项目特点和实际情况及前三年的问题存在，为2023年的工作做出一些适合本项目管理工作的规划（含劳务管理，项目管理，外界协调）对安全、质量、工期、成本。同时对公司的管理体系做一些小小的建议。
另外对本年度定下项目目标，对项目管理人员的配备给出一些想法。希望公司给出一些建议及鼓励并于支持！
2023年工作规划。
1）工作任务目标：
1. 完成抗震加固7个楼的全部改造工作（其中表厂1#楼计划8月底完成）
2. 完成室外工程的施工（计划6月底完成）
3. 完成热计量的改造工作（10月15日完成）
2）人员组织与分工。
1. 技术总工1名：（刘国育）负责所有施组、安全、技术方案及交底，质量控制及试验、资料的管理和材料指标测算的指导工作。
2. 土建施工员1名（王华）负责抗震加固全部施工工作（含验收）
3. 专业施工员１名（吴志林）负责室外改造和热计量工作（含验收）
4. 专职安全员１名（柳红雷）负责所有安全、劳务及已完成工程的维修工作。
5. 资料员１名（刘爱荣）负责所有的工程资料及试验和收发文工作。
6. 材料员１名（张家福）负责材料收发和商家沟通及配合公司材料部门工作。
3）项目的管理：以身作则，起好带头作用，严于管理，使项目再次提升。
1. 分工力求明确。
2. 规范制度，以制管人，明确责任。
3. 采取适当的激励措施，发挥鲢鱼效应。
4. 多学习，培养出自己发现问题的能力；多引导，自发形成解决问题的主动性。
5. 挖掘团队潜能，发挥团队精神。
（四） 后续6栋加固工程前期入户调查和协调
后续加固工程是16年的工作重点，推动后续工程顺利进行的难点在于各有关单位的有效沟通和协调，项目部计划在公司的大力领导下积极的和建委、街道办事处、居委会联系沟通，安排专人主动配合各方进行入户调查、为居民耐心讲解。勤跑、勤说，尽最大的努力和各方建立良好的工作关系，争取后续加固工程尽早开工。
（五）安全管理方面：情况分析及措施。
针对老旧小区改造工程，主要安全隐患表现在：大部分在老旧小区内施工，施工的区域为非封闭或半封闭区域，即要保证小区的正常生活及出行，同时有可能面对一部分居民的客观要求等。（第三方人员人身及财产安全）这种情况是：
保证通道安全正常通行，特别是雨雪天气；对坑槽、管沟做好安全防护，并要有醒目的危险标志提醒；在有土方开挖或者是混凝土浇筑时，一定要加大车辆和行人的引导力度，并公告居民，并积极沟通解释，取得广大居民的理解；地下施工之前首先要和电、热、气、水等相关部门积极沟通协调，摸清地下管线走向之后再动土施工，并合理地选择机械，同时对作业人员做好安全技术交底；在室内改造时对作业人员交底尤为重要：沟通上的技巧、杜绝见财起意等违法行为、作业前向居民说明施工内容和需要居民配合事宜、同时告知可能造成的影响（告知义务和知情权）、居民家用电作业的注意事项等。
1. 针对抗震加固工程主要表现：相邻楼座的正常生活，地下管线的不确定性（需改造楼栋年代久远，无法查寻到相关的地下管线图，而且在密集地段交汇复杂），楼座附近架空电缆隐患严重，同时小区及通行道路狭窄，况且还要保证一市场正常营业和幼儿园正常教学以及部分临街商铺的正常营业。
为此：在施工区域完全封闭，降低噪音，控制扬尘，减少光污染，控制好上下班时间，合理安排好在不同时间段的施工内容，从而达到减少扰民的目的；针对地下施工问题，吸取去年的电缆钻爆的教训，不能完全取信于第三方的信息，必须在作业范围能采用人工探测的方式，深挖探沟，确保摸清地下情况之后再进行下一道工序，完全控制风险；对于楼座附近架空电缆的保护和隐患的排出，和电力部门及时沟通，按要求采取有效措施，确保施工安全；现场平面合理布置是解决小区道路狭窄的关键因素，同时还要考虑重型车辆的安全通行（渣土车、混凝土运输车、泵车等）；涉及到对市场、幼儿园、和商铺的保护，安全防护、安全通道一定要做到位，并不定期检查，及时加固、恢复，确保安全。
2. 考虑到加固工程的特殊性（所有的通行、大部分的作业、以及施工荷载的特殊性都依赖于外部脚手架），对外部脚手架作为重中之重来控制，在规范、合理的方案下严格执行，专职安全员每天上下班时亲自检查，并做好记录。
3. 当然，除以上特殊性之完，任然要做好常规的安全管理工作：入场教育，岗前安全培训交底，班前讲话，特种作业的持证上岗，安全方案的交底，劳动保护用品的使用，安全防护、用电管理、机械管理、消防、文明施工、安全日常安全检查等相关工作。
（六）、技术质量管理方面：情况分析及措施，除按新建工程的程序控制之外还有以下抗震加固独有的特殊性。
1. 加强人员管理：在劳务队伍选择确定之后，一定要先了解劳务队自身的管理水平、劳动力的**和保障、作业人员的技能高低等情况，从而制定合理措施。（可考虑处罚与激励措施）
2. 方案、技术交底管理：技术部门要方案可行，具有针对性，交底要全面，当作业人员全面了解、掌握之后，施工作业完成后验收一次性通过，不返工。
3. 材料管理：合理计划、利用材料，同时保证材料的及时性，降低窝工概率的发生。
4. 环境与天气方面：根据环境制定科学合理的施工方案，同时考虑天气、气候因素，控制好施工节点，适当调整分项工程的施工，从而不要影响下道工序或者工程的施工，有效地保证了工期。
5. 理解抗震加固的设计内涵：除按标准设计之外，还重点考虑了两个方面：
一是控制沉降，二是新旧结合。在沉降控制方面主要体现在基础施工方面，要严格按设计、规范施工，并对地基有异议部分必须报设计拿切实可行的方案审批之后实施。新旧结合控制主要体现在既有建筑外墙墙面处理以及节点植筋部位（节点植筋做为重点控制对象，包含：
孔深、孔径、清孔、钢筋的成型、植筋胶的原材及施工的工艺等），同时考虑单面墙的模板、浇筑的施工难度，拿出合理最佳方案。最后还得技术人员多在现场处理新建施工和原有建筑物相互矛盾问题。
（七）安装工程方面：摸清原有电源接入新建部分的电源位置，同时设定好线路走向，上下水考虑好计入和排除点，并保证畅通，特别是排水注意原排水接入新做排水时一定要保持全数接入，不能有漏接，造成居民入住后堵塞现象。对于需要改动的暖气片位置一定要合理布局，（八）工期实施及保障：
工期是在安全和质量的良好控制上得来的，所以只有把安全和质量控制好，工期才能保证。
（九）成本控制：
成本控制是工程项目和施工企业最终控制目标。管理出效应！管理出成果！成本控制体现在施工前、施工中、施工后等，贯穿于施工全部过程。都体现在以下方面：
1、 直接用于施工的成本（人、材、机）。在人员方面，项目管理人员最大可能地服务于劳务队伍，让劳务作业减少不必要的用工，以减少结算时的成本开支，同时选好劳务作业队伍，无形中降低了人工成本。对于施工材料在保证质量的前提下最大程度上节约材料的浪费，同时提高废料的利用率。
做好进出库台账及时汇总，同时分析不和理的用量加以调控，并严控**商家的质量和数量。在机械方面，选择合理机械，同时控制好机械的利用率（比如挖掘机）和满载率（如渣土车），加工生产机械做好维护和保养。
2、直接用于办公费用的成本：所有的办公用品都限额领用，废旧循环利用，以旧换新的原则管理 。
3、直接用于各种经费的成本：这笔费用完全取决于因人、因事而议，灵活掌控。
4、严格控制交通出行的费用成本。
5、规范使用安全文明施工费用。
结束语：总的来说，用心管理，对待工作要热情，积极地融入到工作中去，要有一个好的态度以及养成良好的习惯，管理自然就显得轻松自如了。
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