工程造价的含义:指进行某项工程建设所花费的全部费用。 工程造价的构成:
建筑安装工程费用,设备、工器具的购置费用,工程建设其他费用,预备费,固定资产投资方向调节税,建设期贷款利息。 计价的含义及特点:指根据工程图设计文件、建筑工程施工规范要求、清单计价规范要求及定额规定、各地行政法规及计价文件要求,编制和确定建筑工程价款。
特点:单件性计价、多次性计价、按工程构成部分组合计价、计价方法的多样性、计价依据的多样性。计价模式:
**定价计价模式、**指导计价模式、工程量清单计价模式。定额的含义:确定限额和数量的标准。
根据每一个项目的工料用量,制定出每一个项目的工料合价,按照不同类别,汇总成册。定额的特点:定额的科学性、定额的权威性和强制性、定额的稳定性和实效性、定额的针对性。
施工定额包括: 劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额。人工单价:
即人工工日单价,是由标准工资,工资性质的津贴、地区生活补贴和劳动保护费组成。施工机械台班单价:施工机械在使用过程中,必然消耗能源和机械磨损,应有故障维修、保养等工作,还应交纳各种税费,即台班(一般按8h计)单价(台班预算**),按其费用的情况可分为不变费用和可变费用。
不变费用:包括折旧费、大修理费、经常维修费、安装拆卸及辅助费设施费。可变费用:
包括机上人员人工费、动力燃料费、养路费和车船使用税。直接费:是指在施工过程中,直接消耗费的构成工程实体和有助于工程实体形成的各项费用。
包括:直接工程费(人、材、机)其他工程费(冬/雨季施工增加费、夜间施工增加费、特殊地区施工增加费、行车干扰工程施工增加费、安全及文明施工措施费、临时设施费、施工辅助费、工地转移费。间接费:
间接费是指直接费以外,企业用于管理工程项目和向国家交纳的所需费用。由规费、企业管理费组成。综合单价法是指清单中某项目的所有工程内容的人工费、材料费、机械使用费、其他工程费、管理费用、利润等并适当考虑风险得到的单价计算方法。
工程建设其他费用:土地征用及拆迁补偿费、建设项目管理费、研究实验费、建设项目前期工作费、专家评估费、施工机构迁移费、供电补贴、联合试运营费、生产人员培训费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息。预留费用:
是由价差预备费及基本预备费两部分组成。价差预备费:是指设计文件编制年制工程竣工年期间,第一部分费用的人工费、材料费、机械使用费、其他工程费、间接费等以及第。
二、三部分费用由于政策、**变化可能发生上浮而预留的费用及国外贷款汇率变动部分费用。基本预备费:是指在初步设计和概算中难以预料的工程费用。
项目投资决策的含义:项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证,对不同建设方案进行技术经济比较及作出判断和决定的过程。施工图预算的基本含义:
施工图预算是施工图设计预算的简称,又称设计预算。它是由设计单位在施工图设计完成后,根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算**编制和确定的建筑安装工程造价的文件。施工图预算的审查方法:
逐项审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、重点审查法。设计概算的含义:设计概算是设计文件的重要组成部分,是在投资估算的控制下根据初步设计图纸及说明、概算定额(或概算指标)、各项费用定额(或取费标准)、设备材料预算**等资料,用科学的方法计算、编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。
采用两阶段设计的建设项目,初步设计阶段必须编制设计概算;采用三阶段设计的,技术设计阶段必须编制修正概算。拦标价的含义:拦标价指招标人在招标过程中向投标人公示的工程项目总**的最高限制标准,是招标人期望的**,要求投标人投标**不能超过它,否则为废标。
工程造价复习
工程造价基础 一 单项选择题 每小题2分,计40分 每题4个选项中只有一个是正确答案 答对得2分,答错得0分 1 工程造价的第一种含义是从 角度定义的。a 建筑安裝工程承包商 b 建筑安裝工程发包商c 设备材料 商 d 建设项目投资者。2 按照工程造价的第一种含义,工程造价是指 a 建设项目总投资 ...
工程造价复习
工程造价考试复习题。本资料仅凭个人总结,黑体字为重点,其他的作为了解。第一章概论。1.经济 计算 主要是计量和计价 2.计价依据 定额 技术 施工方案 规范 合同 法规。3.工程造价 广义 就是工程投资费用 从业主的角度而言 即建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,包括建筑安装工程费...
工程造价复习
1.建设工程 建设工程是指为人类生活 生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。2.建设项目组成 单项工程 单位 子单位 工程 分部 子分部 工程 分项工程p2 3.竣工验收阶段需要做什么?规模较大 较复杂的建设项目应先进行初验,然后进行全项目的竣工验收。验收时可组成验收委员会或验收小组,由...