工程造价复习

1. 建设工程：建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。

2. 建设项目组成：①单项工程 ②单位（子单位）工程 ③分部（子分部）工程 ④分项工程p2）

3. 竣工验收阶段需要做什么？

规模较大、较复杂的建设项目应先进行初验，然后进行全项目的竣工验收。验收时可组成验收委员会或验收小组，由银行、物资、环保、劳动、规划、统计及其他有关部门组成，建设单位、接管单位、施工单位、勘察单位、监理单位参加验收工作。验收合格后，建设单位编制竣工决算，项目正式投入使用。

4. 工程造价概念：是进行一个工程项目的建造所投入的全部资金，包括建设工程造价和建筑安装工程造价。

5. 工程造价分类：①投资估算 ②设计概算和修正概算造价 ③施工图预算造价 ④合同价 ⑤结算价 ⑥竣工决算。

6. 我国工程造价管理包括以下两个层面：①从投资者或业主的角度，关注工程建设总投资，称为工程建设投资管理 ②对建筑市场建设产品交易**的管理，称为工程**管理。

7. 工程造价管理机构包括：国家工程造价归口领导机构是国家建设部标准定额司，各工业部一般在基建计划司或建设协调司中设立处级标准定额处，省、直辖市、自治区建设行政主管部门下设的工程造价管理站为地方级工程造价管理机构，各级计划、财政管理部门也设立了工程造价管理机构，其他还有审计部门、物价部门、工商部门、监察部门、监察部门也从不同角度参与了工程造价的管理工作。

8. 工程造价管理及其主要内容：工程造价管理主要指合理确定和有效地控制工程造价。

包括：①投资决策阶段的工程造价管理 ②设计阶段的工程造价管理 ③招投标及施工、竣工阶段的工程造价管理 ④竣工验收及后评价阶段的工程造价管理。

9. 工程计价及其作用：工程计价就是估算工程造价。

作用：①工程计价是项目决策的工具 ②是制定投资计划和控制投资的有效工具 ③是筹集建设资金的依据 ④是合理效益分配和调节产业结构的手段 ⑤是承包商加强成本控制的依据 ⑥是评价投资效益的依据。

10. 我国适用的工程计价模式：①建设工程定额计价模式 ②工程量清单计价模式。

11. 我国工程造价的构成：①设备及工器具购置费 ②建筑安装工程费用 ③工程建设其他费用 ④预备费 ⑤建设期贷款利息 ⑥固定资产投资方向调节税。

12. 土地使用费：是指建设项目通过划拨或出让方式取得土地使用权，所需的土地征用及迁移补偿费或土地使用权出让金。

13. 建筑安装工程费内容：直接费、间接费、利润和税金。其中直接费包括直接工程费和措施费；间接费包括规费和企业管理费。

14. 直接费包括：直接工程费和措施费。

15. 措施费包括：①环境保护费 ②文明施工费 ③安全施工费 ④临时设施费 ⑤夜间施工费 ⑥二次搬运费 ⑦大型机械设备进出场及安拆费 ⑧混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 ⑨脚手架费 ⑩已完工程及设备保护费施工排水、降水费。

16. 间接费包括：规费和企业管理费。

17. 国际工程建筑安装工程费用包括：①直接费 ②管理费 ③开办费 ④利润 ⑤暂定金额 ⑥分包工程费。

18. 工程建设定额：是指在正常施工条件下，以及在合理的劳动组织、合理地使用材料和机械的条件下，完成建设工程单位合格产品所必须消耗的各种资源的数量标准。

19. 人工工时的分析：指将工人在整个生产过程中消耗的时间予以科学地划分、归纳，明确哪些属于定额时间，哪些属于非定额时间。

20. 施工定额：是规定在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准。（必考）

21. 预算定额的概念：指在正常合理的施工条件下完成一定计量单位的分部分项工程或结构构件和建造配件所必须消耗的人工、材料和施工机械台班的数量标准。

22. 预算定额与施工定额的关系：预算定额是在施工定额的基础上制定的，两者都是施工企业实现科学管理的工具，但是这两种定额又有不同之处。

区别：①定额作用不同，施工定额是施工企业内部管理的依据，直接用与施工管理，而预算定额的主要作用表现在对工程造价的确定和计量方面。②定额水平不同，施工定额中规定的活劳动和物化劳动消耗量标准，应是平均先进的水平标准，而预算定额则应体现社会平均水平。

③项目划分和定额内容不同：施工定额的定额项目划分详细，定额工作内容具体；而预算定额的定额项目划分更加综合，每一个定额项目的工作内容包括了若干个施工定额的工作内容。（必考）

23. 预算定额手册内容：①总说明 ②建筑面积计算规则 ③分部工程说明 ④分项工程定额项目表 ⑤附录或附表。

24. 概算定额：是规定一定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件所需人工、材料、机械台班消耗量和货币价值的数量标准。

25. 概算定额的作用：①在初步设计阶段编制单位工程概算，扩大初步设计阶段编制修正概算的依据 ②对设计方案进行技术经济比较和选择的依据 ③建筑安装企业在施工准备阶段编制施工组织总设计或总规划的各种资源需要量的依据 ④编制概算指标的基础。

26. 概算指标：是以建筑面积或建筑体积、构筑物以座为计量单位，规定所需人工、材料、机械台班消耗量和资金数量的定额指标。

27. 投资估算指标：是指项目建议书阶段和可行性研究阶段编制投资估算和计算投资需要量时使用的一种定额。

28. 工程造价指数：是反映一定时期由于**变化对工程造价影响程度的一种指标，它是调整工程造价价差的依据。

29. 人工工日单价：是指一个生产工人一个工作日在工程估价中应计入的全部费用。

30. 影响人工工日单价的因素：①社会平均工资水平 ②生活消费指数 ③人工工日单价的组成内容 ④劳动市场供需变化 ⑤**推行的社会保障和福利政策也会影响人工工日单价的变动。（必考）

31. 工程单价的概念：一般指单位假定建筑安装产品的不完全**。

32. 工程单价的分类：①直接工程费单价，包括人工费、材料费和机械台班使用费②部分费用单价，包括直接工程费、管理费和利润。

33. 单位估价表的作用：①是编制和审核施工图预算和确定工程造价的基础依据 ②是工程拨款、工程结算和竣工决算的依据 ③是施工企业实行经济核算，考核工程成本，以及向工人班组下达作业任务书的依据 ④是编制概算价目表的依据。

34. 定额计价的基本程序：编制建设工程造价最基本的过程有两个：

工程计算和工程计价。工程量在一个地区的计算均按照统一的项目划分和计算规则计算，工程量确定后，就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利，最终可以确定出工程预算造价定额计价方法的特点就是量与价的结合，经过不同层次的计算形成量与价的最优结合过程。

35. 工程量清单计价模式：指在建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的《建设工程工程量清单计价方法》的要求编制和提供工程量清单，投标人依据工程量清单、拟建工程的施工方案，结合自身实际情况并考虑风险后自主**的工程造价计价模式。

36. 工程量清单计价模式的作用：①有利于规范建设市场计价行为，规范建设市场秩序 ②促进建设市场有序竞争和企业健康发展 ③适应我国建设市场对外开放的需要 ④有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定 ⑤有利于业主投资控制。

37. 建设工程工程量清单计价规范的具体内容：包括5章和6个附录。

第1章总则，第2章术语，第3章工程量清单编制，第4章工程量清单计价，第5章工程量清单计价**。附录分别为建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程和矿山工程清单项目及计算规则。附录**中包括项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则和工程内容，要求招标人在编制清单是必须执行。

38. 项目编码代表的含义p94：前9位为全国统一编码，其中为附录顺序码位为专业工程顺序码位为分部工程顺序码位为分项工程项目名称顺序码，后三位为清单项目名称顺序编码。

例如：010302001xxx表示建筑工程第三章砌筑工程第二节砖砌体砖墙。

39. 通用措施项目包括：安全文明施工、夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、大型机械设备进出场按拆、施工排水、施工降水、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施、已完工程及设备保护。

40. 工程量清单计价与定额计价的异同：理解，课本106页。

41. 工程量计价规则包括哪些：2023年《全国统一建筑工程基础定额》、《全国统一工程预算工程量计价规则》，指导预算工程量计算的依据。

2023年《建设工程工程量清单计价规范》配套的工程量计算规则。

42. 工程量计算的依据：①经审定的施工设计图纸及设计说明 ②工程量清单计价规范、建筑工程预算定额 ③审定的施工组织设计、施工技术措施方案和施工现场情况 ④经确定的其他有关技术经济文件。

43. 计算工程量的方法：①按图纸顺序计算，即按图纸的顺序由建筑到结施，由前到后依次计算 ②按工程量清单编码或预算定额编码的顺序计算 ③按施工顺序计算。

44. 计算全面积的范围，折算面积的范围：课本页。

45. 计算题：46页、81页。

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