工程造价考试复习题。
本资料仅凭个人总结，黑体字为重点，其他的作为了解。
第一章概论。
1.经济（**）。 计算（主要是计量和计价）。
2.计价依据：定额、技术、施工方案、规范、合同、法规。
3.工程造价：
广义：就是工程投资费用（从业主的角度而言），即建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用，预备费用及建设期贷款利息等。
狭义：就是工程**，（从非业主的角度而言）即建设一项工程预计或实际在土地、设备、技术劳动市场及承包市场等交易活动中心所形成的建筑安装工程**和建设工程总**。
4.分清工程造价的两种含义和两个主题：一是为了保持概念在内涵和外延上的清晰，遵守同一律，避免人民在相互沟通上的矛盾；二是为了明确在工程造价管理的总体工程上必须着眼于两个主题，不能单一化。
5.工程造价的计价特点：单件性计价、多次性计价、按工程分解结构计价（以分项工程为基本构造要素）。
6.工程造价的特点：兼容性、差异性、层次性、动态性、大额。
7.“三算”是指：设计概算、施工图预算、竣工决算。
8.造价文件的相关事项都在什么阶段进行的？
1）投资估算是在建设项目建设的前期工作；
2）设计概算是在初步设计阶段进行；
3）施工图预算是在施工图设计阶段进行；
4）承包合同价是在工程发包阶段进行；
5）工程结算是在合同实施阶段进行；
6）竣工决算是在竣工验收后进行。
9.质量、进度、成本是工程项目管理的三大目标。一般来说：
要求成本低、质量就不可能达到最佳，工期也较长；要求质量高，成本也就较高，工期也相对较长；要求工期短，要保证质量，成本就会较高。
10.工程整合观念主要体现在：目标整合、方案整合、过程整合。
第二章建设工程造价的构成。
11.建设项目总投资是由建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税（暂停征收）、流动资金构成。
12.设备购置费=设备原价+设备运杂费， 运杂费=设备原价*设备运杂费费率。
13.建筑安装工程费用的构成：直接费、间接费、利润和税金。
14.直接费由直接工程费和措施费组成。
15.直接工程费——指施工过程中的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、机械使用费。
16.措施费——指完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
17.间接费由规费和企业管理费组成。
规费——指**和权力部门规定必须缴纳的费用；
企业管理费——指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。
18.规费、间接费的计算方法。
1）以直接费为计算基础：规费（或间接费）=直接费合计*规费（间接费）费率。
2）以人工费和机械费合计为计算基础：规费（或间接费）=人工费和机械费合计*规费（间接费）费率。
3）以人工费为计算基础：规费（或间接费）=人工费*规费（间接费）费率。
4）间接费费率=规费费率+企业管理费费率。
19.利润——指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
20.税金——指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城乡维护建设税及教育费附加等。
营业税——按营业额乘营业税税率。建筑安装工程税税率为3%，营业税=营业额*3%。
教育费附加——按应缴纳营业税乘以3%确定的，教育费附加=应纳营业税*3%。
21.土地使用权获得的方式：行政划拨、出让、转让。
22.预备费用包括基本预备费和差价预备费。
基本预备费——指在初步设计和概算中难以预料的费用。
差价预备费——建设工期较长的项目，在建设期内****肯引起投资增加而预留的费用。
第三章建筑安装工程造价计价方式和计价依据。
23.工程项目——是单件性与多样性组成的集合体。
24.建筑安装工程造价=所有基本子项（分部分项工程）实物工程量*单位**。
25.实物工程量单位**组成一般可以有两类表现形式，即直接费单价和综合费单价。
单位**=所有（分部分项工程的资源要素消耗量*资源要素**），该单位**是直接费单价，如果单位**中还部分或全部纳入直接费以外的其他工程建筑安装工程造价的费用，则该单位**是综合单价。
26.工程量——是以物理计量单位货自然计量单位表示的各项工程或结构构件的实物数量。
27.建筑安装工程的计价依据：
1）工程量计算的依据：是设计图纸、基本子项的划分和工程量计算规则。
2）单位工程量**确定的依据：工程建设定额、工程计算规则（《建设工程工程量计价清单规范》）、工程造价指数、工程造价积累资料等。在计划经济条件下，他反映一定范围内社会平均生产力水平的工程建设定额和指令性**；在市场经济体制下，他反映参与竞争的投标企业自身管理和技术水平的企业定额和市场**信息。
28.建筑安装计价方式，在我国可分三个阶段：
1）第一阶段：新中国成立初期至推行建设工程招投标制度前——“量、价、费集中控制”的传统概、预算定额计价方式。
2）第二阶段：建设工程招投标制度推行至《计价规范》（gb50500-2003）颁布前——“控制量、指导价、竞争费”的改革发展过度时期的概、预算定额计价方式。
3）第三阶段：《计价规范》（gb50500-2003）颁布后至今——“消耗量自定、**、费用自选，全面竞争，自主**”的工程清单计价方式。
29工程建设定额——根据一定时期内的生产水平和产品质量要求，规定出一个在一定范围内使用的完成单位合格铲平所需的人工、材料、机械和资金消耗额度。
30.定额的作用：工程定额是计算工程造价的主要依据，不同设计阶段应选用不同的定额标准。它为规范建筑市场行为、提高生产效率和促进建筑企业管理的科学化服务。
31. 工程建设定额分类。
1)按定额反映的生产要素消耗内容分（三要素）：劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。
2)按定额的编制程序和用途分p37：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。
32.工程造价指数：
1）单项**指数——反映各类工程的人工费、材料费、施工机械使用费报告期**对基期**变化程度的指标。
2）设备及工器具**指数。
3）建筑工程安装造价指数——是一种综合指数，包括人工费、材料费、施工机械使用费指数及间接费等各项个体指数的综合影响。
4）建筑项目或单项工程造价指数——由设备及工器具**指数和建筑和建筑安装工程造价指数及工程建设其他费用指数综合得出的。
33.工程造价资料积累的内容：“量”和“价”。
34.验收的基本单位是工序。
35.工程定额的对象是分项工程。
36.分项工程定额基价=人工费+材料费+机械费。
三量”乘“三价”，“三价”指人工工日单价、材料预算**、机械台班预算**。
人工费=定额项目人工工日消耗*人工工日单价。
材料费=材料消耗量*材料单价。
机械费=机械台班消耗量*机械台班费。
37.预算定额——指在正常施工技术和组织条件下，消耗在合格质量的工程基本子项上的人工、材料、机械台班的数量标准。
38单位估价表——又称工程预算单位表，是以货币形式确定预算定计量单位某分部分项工程或结构构件费用的文件，是预算定额在各地区的集体**表现，是计算建筑安装产品**的直接依据。
39.预算定额和单位估价的作用：
1）确定建筑安装工程施工图预算造价的主要依据。
2）编制施工组织设计的依据。
3）甲、乙双方办理工程价款结算的主要依据。
4)施工企业实行经济核算和考核工程成本的依据。
5)编制概算定额的基础。
6)招投标制度下编制招投标工程招标控制价和投标**的主要依据。
40.预算定额的编制原则：技术先进，经济合理；简明适用，项目齐全；统一性与差别性想结合。
41.预算定额的编制步骤分：准备工作、收集资料、定额编制、定额批报、修改定稿及整理资料五个阶段。
第四章建设项目投资估算。
42.建设投资——形成建设工程项目实体，在建设期间所需要花费的全部费用，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费用、工程建设其他费用和预备费（基本预备费和差价预备费），不包括建设期贷款利息。注：
不包含建设期贷款利息的建设投资之与项目方案设计有关，与资金筹措方案的变化无关。
43.建设项目总投资估算的内容包括：建设投资、建设期贷款利息、固定资产他投资方向调节税（暂停征收）流动资金的估算。
44.投资估算的阶段划分：项目建议书阶段的投资估算、可行性研究阶段的投资估算。
45.项目建议书阶段的投资估算：生产能力估算法、系数估算法、比例估算法、混合法、指标估算法。
46. 可行性研究阶段的投资估算；
1）估算建筑工程费：
单位建筑工程投资估算法：建筑工程费=单位建筑工程量投资*建筑工程总量；
单位实物工程量投资估算法：建筑工程费=单位实物工程量的投资*实物总工程量；
概算指标估算法。
2）设备及工器具购置费：设备购置费=国产设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费。
3）估算安装工程费。
47.投资估算文件（的编制）：一般由封面、签署页、编制说明、投资估算分析、总投资估算表、单项工程投资估算表、主要技术经济指标等内容。
第六章建筑与装饰工程施工图预算。
48.施工图的预算编制的两种模式：
1）传统定额计价模式。
工程造价=所有（工程实物量*直接费单价）+间接费+利润|+税金。
2）工程量清单计价模式。
工程造价=所有（工程实物量*综合单价）+规费+税金。
49.施工图预算的内容：单位工程预算、单项工程综合预算和建设项目总预算三个层次。
50施工图预算的编制依据：
1）进批准和会审的施工图设计文件及有关标准图集；
2)拟定施工组织设计或施工方案；
3)建筑安装工程预算定额及单位估算表（或计价表）；
4)地区现行人工、材料、机械台班预算**；
5)建筑安装工程费用定额；
6)经批准、审核或备案的设计概算文件；
7)工程承包合同或协议书；
8)预算工作手册。
51.施工预算的编制方法：单价法和实物法。
52单价法包括工料单价法和综合单价法两类。
1）工料单价法是我国传统的施工图预算编制方法。
2）.综合单价法有两类：全费用综合单价和规费、税金除外综合单价。
1）全费用综合单价是指其综合的单价内容包括直接工程费、间接费、利润和税金在内的全部费用；
2）规费、税金除外综合单价是指其综合的单价内容包括直接工程费、管理费、利润和风险，不包括规费和税金，也即《计价规范》中定义的综合单价。
53.直接工程费=人工费+材料费+机械费=所有（工程量*定额消耗量*相应**）
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